За сколько можно продать 2х комнатную квартиру на Уралмаше (у метро)

Подскажите за сколько можно продать 2х комнатную квартиру на Уралмаше (около метро Уралмаш) ул. Кузнецова (дом рядом с ЗАГСом)
Общая площадь 46 кв.м. комнаты раздельные, санузем раздельный. 5 этаж.
Возможно ли продать за 3 000 000 рубле или реально больше???

если реально, то меньше

Камрад, вот зачем так сразу :-)
Сейчас начнётся флуд постов на 200......, а в соседнем доме продают за 3 300 000, а у меня ещё этаж пятый, значит соседи не стучат, и метро и самоё главное ОНА ТЁПЛАЯ. Ну прошли ведь всё это уже на много раз.
Я предлагаю говорить следущее.
Дорогой друг, ты совершаешь непростительную ошибку, твоя великолепная квартира стоит намного больше и выставлять её надо за _______(цена предложения + 20%). Участникам хорошо(флуда меньше) и человеку приятно. :-)

D - срок продажи в днях.
P1 - желаемая цена.
P2 - максимальная цена цена продажи за 1 день.
Inf - рост стоимости в день.
alfa - погрешность в пределах 10 дней.

D = 1+(P1-P2)/Inf + alfa

Но при росте стоимости, которая сейчас 0, и P1<>P2 срок продажи становится бесконечным.

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2008 22:29]

Если это кузнецова 14 то цена 2600000-2700000 в зависимости от стороны света и состояния квартиры! Если кузнецова 4,6,8,10 то цена около 3000000 милионов!

2000000-2300000 :cool:

До 2500 - готов посмотреть.

город купить можно!

Если хрущ то 2300 красная цена. На уральских рабочих такие 2к хрущи за 2000т.р. появляются.

Для ориентира - реально известная мне сделка БР 44 кв.м. в этом районе - 2400

Добавим 100 за 2 метра.
Ну вот определили
P2 = 2500.
P1 = 3000.
Если Inf прировнять к официальной инфляции 12 % примерно. 820 рублей в сутки прирост.
То за 615 дней продадите выше 3000.

Мне кажется менее рисковано продать сейчас за 2500 (в чем правда очень сомневаюсь) и положить на депозит под 13%. в итоге за 615 дней сумма будет больше, да и синица в руках будет.

Бабло это не синица

Квартиру на избирателей 15 (10 минут до метро пешком) оценили в 2300 (с очень неплохим ремонтом и мебелью) Реально сказали за 2000-2100 уйдет, если быстро, то дешевле. Пока не выставили на продажу по семейным обстоятельствам...
Свежие данные от знакомой: купила 2-к квартиру в районе автовокзала на уктусской за 2380, 42 метра.
С Автика куда быстрее в центр попасть.

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2008 17:00]

А что по вашему синица? Акции слишком рискованно, золото перекуплено. Куда предложите вложить сумму после продажи?

Отнюдь. До 1500 может сходить.