Про кредитную квартиру ?
Может быть кто-то уже был в подобной ситуации:
Имеется квартира, которая куплена в кредит и находится в залоге у банка. Кредит на 5 лет, полностью еще не закрыт, по кредиту исправно делаю платежи уже 2 года, осталось еще 3.
Сейчас собираюсь переезжать в Москву и там также покупать жилье в кредит. Что можно предпринять в данной ситуации чтобы продать текущую квартиру? Хотелось бы также чтобы положительная кредитная история была видна предполагаемому московскому банку кредитору.
Имеется квартира, которая куплена в кредит и находится в залоге у банка. Кредит на 5 лет, полностью еще не закрыт, по кредиту исправно делаю платежи уже 2 года, осталось еще 3.
Сейчас собираюсь переезжать в Москву и там также покупать жилье в кредит. Что можно предпринять в данной ситуации чтобы продать текущую квартиру? Хотелось бы также чтобы положительная кредитная история была видна предполагаемому московскому банку кредитору.
Д
Дон Карлос
Что можно предпринять в данной ситуации чтобы продать текущую квартиру?
возьми у покупателя аванс, чтобы погасить кредит.
М
Миша
Все реально можно сделать. Найти покупателя, закрыть кредит (за счет средств покупателя, если сумеете с ним договорится, либо за счет средств агентства, которое будет заниматься продажей), получить справку из банка, снять залог, продать квартиру. Справку из банка для московского банка тоже реально
взять, а если откажут, можно попросить выписку о движении денежных средств по счету и показать в Москве вместе с кредитным договором.
Если нужна реальная помощь, обращайтесь на e-mail, все сделаем.
Если нужна реальная помощь, обращайтесь на e-mail, все сделаем.
A
Axxe
Сейчас собираюсь переезжать в Москву и там также покупать жилье в кредит
перевод по работе? тогда проблем не будет, в противном случае высока вероятность отказа - в первые месяцы трудоустройства (до полугода) банки обычно кредит не дают. как насчёт варианта: сдавать квартиру в Екб, временно снимать в Мск - разница будет минимальная, если будет вообще, (заодно и к рынку присмотритесь - Вас ждёт масса сюрпризов) и ускоренными темпами проплачивать ипотеку в Екб.
K
Karaia
сдавать квартиру в Екб, временно снимать в Мск - разница будет минимальная, если будет вообще,
Аренда однушки в МСК от $400-450
В
Василина
Можно еще заключить с согласия банка соглашение о замене стороны в обязательстве (перевод долга), по которому кредит должен будет уплачивать уже покупатель квартиры. Это в случае, если выплачивать еще много осталось.
A
Axxe
Аренда однушки в МСК от $400-450
от 300-350
N
Netman
Да, Москва пока дешевле Екатеринбурга. Это упущение.
K
Karaia
от 300-350
Это цены прошлого года. Сейчас вы за эти деньги не снимите. Я могу вам привести несколько независимых источников информации, подтверждающих мои цифры.
A
Axxe
Это цены прошлого года. Сейчас вы за эти деньги не снимите. Я могу вам привести несколько независимых источников информации, подтверждающих мои цифры.
извините за мой французский, но мне пох на эти источники - особенно сделанные аналитиками из миана, миэля и прочих инкомов :-) я и мои знакомые успешно снимают за указанные деньги :-) плюс гляньте тот же atn.ru - там достаточно предложений от 350 даже в нынешний пик сезона (а пару месяцев назад и ещё через пару месяцев ценник и 300 - в порядке вещей).
A
Axxe
А можно поподробней
можно. первый сюрприз будет неприятным - слово "ипотека" сразу ограничит Ваш выбор на рынке примерно раз в 10.
второй сюрприз - цены последний год как минимум стоят.
K
Karaia
можно. первый сюрприз будет неприятным - слово "ипотека" сразу ограничит Ваш выбор на рынке примерно раз в 10.
?
второй сюрприз - цены последний год как минимум
стоят.
Обзор московского рынка недвижимости по итогам августа 2005 года
http://www.irn.ru/news/9785.html
K
Karaia
извините за мой французский, но мне пох на эти источники - особенно сделанные аналитиками из миана, миэля и прочих инкомов я и мои знакомые успешно снимают за указанные деньги плюс гляньте тот же atn.ru - там достаточно предложений от 350 даже в
нынешний пик сезона (а пару месяцев назад и ещё через пару месяцев ценник и 300 - в порядке вещей).
Я рад за Вас и за ваших друзей. Порадуюсь также если человек найдет за эту сумму.
А аналитики, они конечно врут, и вообще ни черта не смыслят.
S
SERGUS
Да не, найти то можно и за 200 .
Знакомая двушку на Преображенке снимает за 200
Знакомая двушку на Преображенке снимает за 200
A
Axxe
Обзор московского рынка недвижимости по итогам августа 2005 года
репченко - это голова
K
Karaia
Да не, найти то можно и за 200 .
Знакомая двушку на Преображенке снимает за 200
Знакомая двушку на Преображенке снимает за 200
На рынке встречаются аномалии, безусловно, и у нас и МСК и где угодно еще. Я же говорю об уровне цен, о том, что вобщем стоимость аренды жилья выше, как и стоимость проживания.
A
Axxe
?
!
цена вопроса несколько больше налогового вычета - с безналом на полную сумму продавцы связываются очень неохотно.
N
Netman
Я же говорю об уровне цен, о том, что вобщем стоимость аренды жилья выше, как и стоимость проживания.
Жизнь в Москве - дешевле, чем здесь. Весь импорт дешевле на 20-70 %, садики дешевле в 3-5 раз, пособия больше в 2-10 раз, жильё дешевле на 30-50 % и т.п. А возможностей - больше. Именно поэтому все и стремятся в столицу.
A
Axxe
Жизнь в Москве - дешевле, чем здесь
услуги дороже
K
Karaia
!
цена вопроса несколько больше налогового вычета - с безналом на полную сумму продавцы связываются очень неохотно.
цена вопроса несколько больше налогового вычета - с безналом на полную сумму продавцы связываются очень неохотно.
Разве это сюрприз? Тоже самое и с ипотекой и у нас, и в любом крупном городе.
K
Karaia
Жизнь в Москве - дешевле, чем здесь. Весь импорт дешевле на 20-70 %, садики дешевле в 3-5 раз, пособия больше в 2-10 раз, жильё дешевле на 30-50 % и т.п. А возможностей - больше. Именно поэтому все и стремятся в столицу.
Уровень жизни выше, а значит выше стоимость услуг, многими из которых мы пользуемся повседневно: проезд, спорт и т.д. и т.п. Это очевидно. Ну а импорт дешевле не намного, даже не 20%, и даже не на 10%.
Продукты как у нас.
N
Netman
услуги дороже
я бы сказал -там просто значительно больше круг этих услуг (выше уровень их потребления. поэтому абсолютная сумма будет выше, но не за счет цен). Хотя вам там наверное виднее...
[Сообщение изменено пользователем 01.09.2005 13:28]
N
Netman
проезд
вы бы хоть поинтерсовались стоимостью ЕДИНОГО проездного там и у нас, прежде чем нести такую чушь
K
Karaia
вы бы хоть поинтерсовались стоимостью ЕДИНОГО проездного там и у нас, прежде чем нести такую чушь
Вы бы хоть пожили там какое-то время прежде чем нести такую чушь.
Сравните цены на те услуги, которыми вы пользуетесь постоянно, или вы только "ездите"?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.