По "Зеленой роще" что скажете?
f
fkfueh
14:07, 18.02.2008
Интересуют мнения дольшиков, особенно тех, кто ипотеку в Райффайзенбанке брал.
Все ли документыи есть у застройщика, например, есть ли разрешение на строительство?
Честно говоря, настораживает обилие рекламы - видимо туго с продажами. Надеюсь дождаться, когда до 50 за квадрат цену снизят, а то уж больно большие площади квартир и парковочное место в нагрузку к квартире давать начнут, как это стало модно у остальных застройщиков.
Про вырубку парка и протесты жильцов с другой стороны Шейнкмана просьба не писать и в поиск не отправлять, все что было написано на форуме уже прочитал. На самом деле парк не рубят пока, а снесли старые бараки.
Грозятся после 20:00 посторонних в парк не пускать, ну-ну, посмотрим как у них это получится :-D.
Все ли документыи есть у застройщика, например, есть ли разрешение на строительство?
Честно говоря, настораживает обилие рекламы - видимо туго с продажами. Надеюсь дождаться, когда до 50 за квадрат цену снизят, а то уж больно большие площади квартир и парковочное место в нагрузку к квартире давать начнут, как это стало модно у остальных застройщиков.
Про вырубку парка и протесты жильцов с другой стороны Шейнкмана просьба не писать и в поиск не отправлять, все что было написано на форуме уже прочитал. На самом деле парк не рубят пока, а снесли старые бараки.
Грозятся после 20:00 посторонних в парк не пускать, ну-ну, посмотрим как у них это получится :-D.
21:07, 18.02.2008
На форуме соседей тему заводите, я тоже интересуюсь Может летом тыщь по 60-70 и опустят!
b
bkmz1 
21:22, 18.02.2008
похоже все сходятся только в одном. по 78000 у них морда треснет
f
fkfueh
21:32, 18.02.2008
На форуме соседей тему заводите
Решил я там пока тему не заводить, потому как в соседи по 80 за квадрат не рвусь совсем.
Кроме того, меня пока любая информация интересует, а не общение соседей, поэтому считаю, что в этой ветке тема к месту.
Может летом тыщь по 60-70 и опустят
По 70 тоже лично мне не интересно, по 60 - только если с парковочным местом и то десять раз подумаю, смотря как к лету основная недвижка упадет.
Интересно куда они бараки расселили.... и почем?
А может кто с верхних этажей домов на Шейнкмана тут есть - скажите, как оно там сверху, как на стройке дела идут?
f
fkfueh
21:34, 18.02.2008
по 78000 у них морда треснет
да не просто "морда треснет", как их на части не рвет от бабла - удивляюсь
23:07, 18.02.2008
да не просто "морда треснет", как их на части не рвет от бабла - удивляюсь
да не просто "морда треснет", как их на части не рвет от бабла - удивляюсь
да не просто "морда треснет", как их на части не рвет от бабла - удивляюсь
Это Заводовского то?
23:10, 18.02.2008
По 70 тоже лично мне не интересно, по 60 - только если с парковочным местом и то десять раз подумаю,
Может письмо ему отпишем коллективное? Он про паркинги то действительно сам не догадается бонусом давать, а Мира 39 капусту счас не малую рубят
f
fkfueh
23:18, 18.02.2008
Это Заводовского то?
да нет, этим домом похоже Погребинский с компанией занимаются
а зачем цитировать меня три раза - типа вуду-заклинание?
f
fkfueh
23:23, 18.02.2008
Однешки то ничего вроде! По 60 я тоже куплю
площади огромные, потому, считаю, что и по 60 сильно дорого, к тому же в 250 метрах от этого дома УЭСК на П.Тольятти-Московской по 50 торговал в конце года осенью, сейчас уже может дешевле, давно не звонил
М
Миша 
23:29, 18.02.2008
Это Заводовского то?
да нет, этим домом похоже Погребинский с компанией занимаются
да нет, этим домом похоже Погребинский с компанией занимаются
А вы их различаете что ли?
Вроде они как "Карл Маркс и Фридрих Энгельс - два мужика, а не четыре, а Слава Капээсэс - оказывается, вообще не мужик"
На самом деле, я думаю, не дождаться
когда до 50 за квадрат цену снизят
люди не новички в девелопменте, вышли из риэлторов, а не из строителей,
так что продадут и по таким ценам.
s
shvert_666
23:34, 18.02.2008
Не, что то вы не о том говорите, назовите лучший комплекс чем "Зеленая роща" по критериям :
Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Видовые характеристики
Естестенно, для семейных пар с детьми, тусовщикам нужны несколько другие характеристики для жилья
Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Видовые характеристики
Естестенно, для семейных пар с детьми, тусовщикам нужны несколько другие характеристики для жилья
23:37, 18.02.2008
УЭСК на П.Тольятти-Московской по 50 торговал в конце года осенью, сейчас уже может дешевле, давно не звонил
Чего то УИСКА все сливают, на базовом по 35 аж продают.
Вроде они как
"Карл Маркс и Фридрих Энгельс - два мужика, а не четыре, а Слава Капээсэс - оказывается, вообще не мужик
На самом деле, я думаю, не дождаться
люди не новички в девелопменте, вышли из риэлторов, а не из строителей,
так что продадут и по таким ценам.
Вот чет и я сомневаюся, куда им торопиться то
23:39, 18.02.2008
Дешево у радивых боле менее застройщиков поискать лучше
Недавно тоже аж 48 т.р. по 40 м2 однешки в центре встречал, ждем лета чего уж
Недавно тоже аж 48 т.р. по 40 м2 однешки в центре встречал, ждем лета чего уж
f
fkfueh
23:48, 18.02.2008
Вроде они как "Карл Маркс и Фридрих Энгельс
Ага, "Нормально, Игорь! Отлично, Константин!"
люди не новички в девелопменте, вышли из риэлторов
да уж, шифруются знатно
"местонахождение ЖСК «Квартал Зеленая Роща -1»: 620007, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, 14 км. литер А"
Это где русские бани по левую руку если от птицефабрики в сторону компрессорного ехать, вот только нет на карте этой "литер А"
как бы всех дольшиков туда дружненько не послали эти не новички
так что продадут и по таким ценам
За мнение спасибо, но я останусь при своем, буду ждать полтинника.
Жадность их на 2 очереди гринвича и долбанутый гринго говорят о том, что оторвались от жизни ребята.
Не все ясно мне с землей и разрешением на строительство. Не слыхал я, чтобы аукцион по этой площадке проходил. Тунгусов подсобил, не иначе. Бараки как-то ловко расселили - без поджогов...
f
fkfueh
00:03, 19.02.2008
Экология
500 метров от крематория, вороны каркают, но выхлоп, в принципе здоровый, органика.
Транспортная доступность
каждое утро и вечер пробка по шейнкмана и народнй воли, до метро 15 минут пешком, до автобуса на московской и 32 трамвая - 5 минут
Инфраструктура
до купца 20 минут пешком
школа, д/сад, начальная 5 гимназия
Видовые характеристики
это Гулливер или тот же "Московский", роща пониже будет
f
fkfueh
00:07, 19.02.2008
ждем лета чего уж
да уж подождем, торопиться некуда, дом большой, всем хватит
М
Миша
00:25, 19.02.2008
Не слыхал я, чтобы аукцион по этой площадке проходил.
Аукцион может проводится только по участкам, свободным от прав третих лиц. А тут:
снесли старые бараки
думаю, перед тем как снести, и землю под ними оформили, жилищный кодекс это позволяет.
Хотя, я их документы не смотрел, не было пока повода.
s
shvert_666
01:06, 19.02.2008
Вы можете назвать конкурентноспособный "Зеленой роще" комплекс по названным мною критериям ?
тот же московский, ни по критерию экологии ни по видовым характеристикам не стоит и рядом.
взять видовую характеристику был на многих высотках города Аквамарин, Малышева 3 атома, дом на месте ситицентра и в зеленой роще отличия колоссальные, отсутствие какой либо застройки в сторону рощи и далее за храмом низкоэтажная застройка никакой зажатости и открытый горизонт внизу зелень.Нечто подобное видел в доме на Гагарина в районе старого кладбища но зелени меньше и горизонт не раскрыт так как поблизости есть высотки и трубы.
И все же самое главное это совокупность факторов и экология
f
fkfueh
09:01, 19.02.2008
Вы можете назвать конкурентноспособный "Зеленой роще" комплекс по названным мною критериям ?
Все довольно субъективно
Адмиральский, например
Атомовский дом на Февральской революции или дальняя от Челюскинцев секция на маршала Жукова
Дом на Попова от "Нашего дома!
Аквамарин тот-же
Кому-то Тихвин нравится
Чем Гулливер плох, или тот же "Московский"?
Новостройка на Ясной
Спорить не буду, смысла нет, у каждого свои критерии по названным параметрам.
[Сообщение изменено пользователем 19.02.2008 09:04]
Q
Questural
10:07, 19.02.2008
[Сообщение удалено пользователем 09.05.2016 00:22]
10:19, 19.02.2008
Зачем же быть такими наивными! С учетом все затрат (а вы знаете специфику Екатеринбурга) в таких "сладких" местах только себестоимость вылетает по 35-40 т.р., не меньше
25 т.р. в среднем Малышева 73 меньше 30% годовых врядли строить будет
f
fkfueh
10:27, 19.02.2008
Вот через
про
может и имеет смысл подумать.
А пока что могу только сказать, что повезло знакомым, что успели и
Тут же куча квартир еще не существующих, поэтому 80 тысяч за долевку -дорого, с учетом инерционности к осени видно будет, как у них дела с продажами пойдут. Судя по активной рекламной кампании - пока что не очень.
Разговор не о халяве, а об адекватной цене - у квартир с большими площадями себистоимость метра меньше.
Предлагаю спор о цене завершить, все равно ни до чего не договоримся.
пару-тройку лет
про
не меньше 70 т.р.
может и имеет смысл подумать.
А пока что могу только сказать, что повезло знакомым, что успели и
продали в хорошем доме "голую" двушку 98 квм. по 95 т.р. за квадрат
Тут же куча квартир еще не существующих, поэтому 80 тысяч за долевку -дорого, с учетом инерционности к осени видно будет, как у них дела с продажами пойдут. Судя по активной рекламной кампании - пока что не очень.
Разговор не о халяве, а об адекватной цене - у квартир с большими площадями себистоимость метра меньше.
Предлагаю спор о цене завершить, все равно ни до чего не договоримся.
Q
Questural
10:34, 19.02.2008
[Сообщение удалено пользователем 09.05.2016 00:22]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.