Продажа квартиры при ипотеке?

Можно ли продать квартиру которая куплена на условиях ипотеки (если срок оной не истек).
Как строятся взаимоотношения с банком?
Насколько все усложняется для покупателя?

Ну, а почему нет? Если банк не возражает, против смены заемщика, тогда - вперёд.

В договоре что-нибудь прописано про отчуждение?

Еще варианты - покупатель не новый заемщик, он выплачивает стоимость квратиры (по рыночной цене)

Я понимаю. Просто, безопаснее сначала стать заёмщиком и погасить кредит, чем до сделки передать сумму продавцу. Где гарантии, что погасив кредит, он по-прежнему будет готов к сделке?
Был свидетелем, как в подобной ситуации, покупатель отказался продавать квартиру, а вернул полученную сумму, только, уже по решению суда и более чем через год, после её получения.

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2005 17:09]

Понятно.
Спасибо за ответы, будем думать.

как правило - возражает . Перемена лиц в договоре им неинтересна(такая ситуация была с моими клиентами месяц назад) .

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2005 23:43]

Естественно, если квартира в собственности, то ее можно продать по рыночной стоимости, и на вырученные деньги расплатиться с банком. Вариант со сменой заемщика в банке скорее всего не пройдет....

Недавно мы проводили продажу квартиры, правда от сына на маму-пенсионерку, банк не возражал против смены залогодержателя, заемщик при этом оставался тот-же (сын). Допускаю, что это частный случай.