Уменьшилось ли предложение квартир?

Ходят упорные слухи о деноминации. При том, что сами слухи, скорее всего, лажа, рынок в Москве они реально обрушили. Квартиры толпами снимают с продажи, покупатели хватают что есть, вне зависимости от того, подходила им эта квартира изначально или нет. Интересно - что происходит в Екатеринбурге? Повлияло ли все это на рынок и в какой степени?

Хде они так упорно ходят?

:bayan:

Вы же задаетесь таким вопросом, значит на Вас повлияло...

Я в Москве. Вопрос - про Екатеринбург.

Какая разница, касательно вероятности деноминации?

Теоретически - никакой, но в Москве осталось очень мало свободного предложения. Продавцы снимают квартиры с продажи, кто ждет деноминации, кто - скачка цен. В Екатеринбурге есть что-либо подобное или нет?

Высоцкий "Слухи"
Сколько слухов наши уши поражает
Сколько сплетен разъедает словно моль
Ходят слухи будто все подорожает абсолютно
А особенно поваренная соль
И словно мухи тут и там ходят слухи по домам
А беззубые старухи их разносят по углам
Их разносят по углам
Слушай слышал под землею город строят
Да говорят на случай ядерной войны
Да вы слыхали скоро бани все закроют повсеместно
Навсегда и эти сведенья верны
И словно мухи тут и там ходят слухи по домам
А беззубые старухи их разносят по углам
Их разносят по углам
А вы знаете
Мамыкина снимают
За разврат его говорят за пьянство и за дебош
И кстати кстати вашего соседа забирают негодяя
Потому что он на Берию похож
И словно мухи тут и там ходят слухи по домам
А беззубые старухи их разносят по углам
Их разносят по углам
Ой что деется вчерась траншею рыли
Так откопали две коньячные струи
Говорят шпионы воду отравили вроде ядом
Ну а хлеб теперь из рыбьей чешуи
И словно мухи тут и там ходят слухи по домам
А беззубые старухи их разносят по углам
Их разносят по углам
Закаленные во многих заварухах
Слухи ширятся не ведая преград
Вот ходят сплетни что не будет больше слухов абсолютно
Ходят слухи будто сплетни запретят
И словно мухи тут и там ходят слухи по домам
А беззубые старухи их разносят по углам
Их разносят по углам

Скажем так, если и есть, то в глаза не бросается. Кстати а Вы уверены, что изменения связаны именно с неподтвержденными слухами о деноминации?

Что в ВАшем понимании "обрушение рынка"?
Я всегда думал, что это снижение цен.

Ты точно не москвич....ты екатеринбурвич :cool:

У нас под такие слухи только рост предложения может быть. Ибо львиная доля - это обменные варианты. А жилье уже и по текущим ценам крайне тяжко уходит.

В данном случае это уменьшение не цен, а реального предложения. Покупатели и готовы авансировать - а нечего. К слову, авансик тыс в 15-17 баксов, еще и откат 3-4 куе риэлтору продавца за то, что он якобы будет отказывать другим смотрельцам, аукционные сделки - ничего так? И хотелось бы, чтобы это было преувеличение, а это факт.
Цены как раз растут.
Чем бы ни было это вызвано - слухами о деноминации или чем еще, кто бы не распустил эти слухи (а есть мнение, что именно риэлторы...) - рынок в коллапсе, и это уже не слухи, а факт.

"травы отсыпь."(с)

А это че такое? Это типа стагнации, но круче "на порядок"? А рецесси нету случайно у вас там, а то у нас тут такая рецессия ваще, ждем дефолта и демеркуризации

единственные ответы по существу. Повторяю вопрос - предложение квартир уменьшилось? Есть ли прецеденты, что кто-то снимает квартиры с продажи из-за этих слухов или из-за ожидания подорожания?

На эту тему.
Седня был в банке в ипотечном отделе. Друг покупает квартиру. На сделку удалось записаться только на конец месяца, сотрудница банка сказала, что какой-то ажиотаж ипотечников. В день по восемь сделок, грит никогда такого не было.
Вот такая информация, передаю "как есть".

А на кой вам дался ЕКБ, если вы из МСК?

Да не из мск он,там они такие важные,что даже носа не поднимут ,если человек не из москвы,ну за исключением у него бабла ,что может себе позволить дом на рублёвке.

http://www.metrtv.ru/news/457
кому верить.

да пофиг мне. говорю же, сказал, что видел и слышал. Там в ипотечном отделе очередищи, аж на работу опаздал из-за этого. Нам говорят сделка только на 26 число 8( мы - типа а раньше нельзя что-ли? вот и ответили что написал выше... Может это конкретно в этом банке только, не знаю.

зы: минусов-то че наставили? вру что-ли?

реформа АИЖК - ставки по ипотеке поднимаются, ипотека становится менее доступна. В то же время есть полно уже подписанных договоров на предоставление кредита еще по старым ставкам. Отсюда ажиотаж. Те, у кого открыта кредитная линия по старым ставкам (более низким) и покупают.
Кончился ли застой в екб, растут ли цены, уходит ли часть объектов с рынка?

на Е1 с утра количество предложений выросло на 70. к чему бы это?

Прочитал статью. Ничего общего с моим постом. 1. замедлился рост. 2. анализ 2007 года.
Со статьей в принципе согласен (кроме того, то будет рост вторички).
А я написал что было сегодня.

[Сообщение удалено пользователем 04.02.2008 14:24]

Мнение из МСК

Степа
2008-02-03 13:05:41
А как такая схема: на волне слухов о неизбежной деноминации и инфляции подогреваемыми различными инф. агенствами (интерпритации различных новостей о падении на бирже о росте ставок ЦБ, о начале деления стабфонда и забугивании “ужасными” последствиями этих действий для российской экономики) продавцы на вторичке снимают свои квартиры с продажи. Ну типа чтобы не пролететь. На фоне уменьшающегося предложения строители заламывают цены и сливают все последним идиотам, которые искрене верят что вот сейчас купив квартиру они спасут все свои накопления а за взятые кредиты легко расплатсяться в течении следующих пары лет? Помоему как раз самое время для реализации такого сценария