Подоходный налог при продаже квартиры

Слышал что при продаже квартиры которой владеешь меньше 3 лет нужно будет платить подоходный налог (Налоговй кодекс РФ).
Есть комментарии?
0
АндрейИ
С 1 января 2005 года
0
Не 3 года, а пять лет.
есть имущественный вычет, смотрите эту статью НК
0
От пользователя АндрейИ
при продаже квартиры которой владеешь меньше 3 лет нужно будет платить подоходный налог (Налоговй кодекс РФ).

Если квартира продана более, чем за 1000000 руб. Способ, позволяющий уклониться, надеюсь, подсказывать не надо? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2004 13:29]
0
Ну, и, конечно, 5 лет, а не 3 года...
0
АндрейИ
Имущественный вычет. Тока деньги отдавать надо сразу. А вычет будет в течении нескольких лет. И то на сумму до 1 лимона.

НУ нас что снова цены начнут рости
0
вы не то читали
подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК (особенно абзац второй) - в каком размере вычет
пункт 2 этой же статьи - условия его получения
0
Aleksandr DelWin
а если идет не продажа за наличные, а обмен путем продажи-купли, облагаются ли деньги, вырученные от продажи квартиры, этим самым подоходным ?
кроме варианта "Раз в жизни предоставляется вычет на сумму, потраченную на покупку/строительство жилья" ?
Сами налоговики ниче внятно сказать не могут
0
:-) все смешалось в доме Облонских .
0
От пользователя Корса
а если идет не продажа за наличные, а обмен путем продажи-купли, облагаются ли деньги, вырученные от продажи квартиры, этим самым подоходным ?
кроме варианта "Раз в жизни предоставляется вычет на сумму, потраченную на покупку/строительство жилья" ?
Сами налоговики ниче внятно сказать не могут

Вы путаете 2 вещи
1. При покупке квартиры вам будет предоставлен вычет в пределах 1млн, т.е. МНС вернет вам налог, который удерживает из з/п ваш работодатель
2. При продаже вам будет предоставлен вычет на всю сумму продажи квартиры, если влдаели ею более 5 лет (не будете платить никаких налогов), а если менее 5 лет , то вычет будет либо 1млн (будете платить налоги с суммы превышающей 1млн), либо - вычет в размере покупной стоимости квартиры (т.е. платить будете с разницы между продажной и покупной стоимостью, если сумеете подтвердить стоимость покупки)
0
не моя цитата. Моя - про дом Облонских :-)
0
От пользователя Dim_
если влдаели ею более 5 лет

А если квартира не приватезированна была до продажи? Учитываются 5 проживания? прописки...??
0
От пользователя Мари
А если квартира не приватезированна была до продажи? Учитываются 5 проживания? прописки...??

смотрите комент к НК, там вроде такая ситуация описывалась
мое мнение - не учитываются, т.к. она не была в вашей собственности
0
От пользователя Мари
Учитываются 5 проживания? прописки...??

Мари, речь идет только о собственности. Не учитываются, для тебя с 6 декабря 2004 года начнется отсчет :-) .
0
Aleksandr DelWin
От пользователя Dim_
вычет в размере покупной стоимости квартиры (т.е. платить будете с разницы между продажной и покупной стоимостью, если сумеете подтвердить стоимость покупки)

А можно поподробнее ?
ссылку на пункт НК, или где еще об этом написано
0
От пользователя Корса
Не учитываются, для тебя с 6 декабря 2004 года начнется отсчет .

Шило...:-(
0
От пользователя Корса
Не учитываются, для тебя с 6 декабря 2004 года начнется отсчет .

Откуда такая осведомлённость? Мари в клиентки заполучила? ;-)
0
От пользователя Птицеед
Откуда такая осведомлённость? Мари в клиентки заполучила?

Вы ж не подеретесь?
:-):-)
0
Не-а... Я рад за тебя! Твоё дело надёжных руках. ;-)
0
От пользователя Птицеед
Мари в клиентки заполучила?

:-) "... не виноватая я!!!!!! Он сам пришел!!!".
0
Да дело то плевое..:-)
Тока муторное..:-)

Блин я уже тута усе про себя рассказала...:-)
Приватицация :-)

Как думешь, прально приватизировать ветхое жилье??
0
От пользователя Мари
прально приватизировать ветхое жилье??

И чо? Сильно ветхое?
0
От пользователя Корса
Он сам пришел!!!".

Подтверждаю...:-)
Опятьже пока этого форума не было Птицеед был слишком неуловим...:-)
0
От пользователя Птицеед
Сильно ветхое?

Угу.. сильно...
теоретически давно должны были снести...
По последней программе ветхого жилья в 2000 году...
но естетственно, как и многие предыдущие она с треском провалилась.
Сейчас еще не приняли новую, вроде городская дума как раз расматривает...
0
От пользователя Мари
Вы ж не подеретесь?

:-) мы в разных категориях . И не будет он со мной драться - разве что я , перебрав коньяку , ударяя кулаком в себя грудь, начну доказывать свою риэлтерскую непорочность , а Саша меня начнет подкалывать - и тогда я замахнусь на него слабеющей рукой со сдавленной в ладони перчаткой . Потом я ее брошу и вызову его на дуэль за нанесенные оскорбления ! А он... нехай сам пишет , что он будет делать :-)
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.