Подоходный налог при продаже квартиры

Question

Слышал что при продаже квартиры которой владеешь меньше 3 лет нужно будет платить подоходный налог (Налоговй кодекс РФ).
Есть комментарии?

АндрейИ · Accepted Answer

С 1 января 2005 года

Aleksandr DelWin · Answer

А можно поподробнее ?
ссылку на пункт НК, или где еще об этом написано

Мари · Answer

Угу.. сильно...
теоретически давно должны были снести...
По последней программе ветхого жилья в 2000 году...
но естетственно, как  и многие предыдущие она с треском провалилась.
Сейчас еще не приняли новую, вроде городская дума как раз расматривает...

Мари · Answer

Подтверждаю...:))
Опятьже пока этого форума не было Птицеед был слишком неуловим...:)

porter365 · Answer

И чо? Сильно ветхое?

Мари · Answer

Да дело то плевое..:))
Тока муторное..:)

Блин я уже тута усе про себя рассказала...:)
Приватицация :)))

Как думешь, прально приватизировать ветхое жилье??

Корса · Answer

:)  "... не виноватая я!!!!!! Он сам пришел!!!".

porter365 · Answer

Не-а... Я рад за тебя! Твоё дело надёжных руках. ;)

Мари · Answer

Вы ж не подеретесь?
:):)

porter365 · Answer

Откуда такая осведомлённость? Мари в клиентки заполучила? ;)

Мари · Answer

Шило...:(

Корса · Answer

Мари, речь идет только о собственности. Не учитываются,  для  тебя с    6 декабря  2004  года начнется отсчет :) .

Dimitrius (сливаю всё!) · Answer

Не 3 года, а пять лет.
есть имущественный вычет, смотрите эту статью НК

Dimitrius (сливаю всё!) · Answer

смотрите комент к НК, там вроде такая ситуация описывалась
мое мнение - не учитываются, т.к. она не была в вашей собственности

Мари · Answer

А если квартира не приватезированна была до продажи? Учитываются 5 проживания? прописки...??

Корса · Answer

не моя цитата. Моя - про  дом Облонских :)

Dimitrius (сливаю всё!) · Answer

Вы путаете 2 вещи
1. При покупке квартиры вам будет предоставлен вычет в пределах 1млн, т.е. МНС вернет вам налог, который удерживает из з/п ваш работодатель
2. При продаже вам будет предоставлен вычет на всю сумму продажи квартиры, если влдаели ею более 5 лет (не будете платить никаких налогов), а если менее 5 лет , то вычет будет либо 1млн (будете платить налоги с суммы превышающей 1млн), либо  - вычет в размере покупной стоимости квартиры (т.е. платить будете с разницы между продажной и покупной стоимостью, если сумеете подтвердить стоимость покупки)

Корса · Answer

:) все смешалось в доме Облонских .

Aleksandr DelWin · Answer

а если идет не продажа за наличные, а обмен путем продажи-купли, облагаются ли деньги, вырученные от продажи квартиры, этим самым подоходным ?
кроме варианта "Раз в жизни предоставляется вычет на сумму, потраченную на покупку/строительство жилья" ?
Сами налоговики ниче внятно сказать не могут

Dimitrius (сливаю всё!) · Answer

вы не то читали
подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК (особенно абзац второй) - в каком размере вычет
пункт 2 этой же статьи - условия его получения

АндрейИ · Answer

Имущественный вычет. Тока деньги отдавать надо сразу. А вычет будет в течении нескольких лет. И то на сумму до 1 лимона.

НУ нас что снова цены начнут рости

НУ нас что снова цены начнут рости

porter365 · Answer

Ну, и, конечно, 5 лет, а не 3 года...

porter365 · Answer

Если квартира продана более, чем за 1000000 руб. Способ, позволяющий уклониться, надеюсь, подсказывать не надо? ;)

Корса · Answer

:)  мы в разных   категориях .  И    не будет он со мной драться  - разве что я   , перебрав   коньяку , ударяя кулаком в  себя грудь,  начну доказывать   свою  риэлтерскую  непорочность ,  а Саша меня  начнет подкалывать - и тогда я  замахнусь   на него  слабеющей  рукой со  сдавленной в  ладони  перчаткой . Потом я ее брошу и  вызову его на дуэль за нанесенные   оскорбления !   А он...  нехай  сам пишет , что он   будет делать :)

Подоходный налог при продаже квартиры

Поделиться