За сколько покупать?

Пролистал форум, и сложилось ощущение, что на рынке царит полная неопределенность. Я хочу купить 1-к квартиру, скажем на Ботанике. Посмотрев базу УПН и объявления на Е1 - определяем, что цены на стандартные УП варьируются от 2300 до 2700. Но какой может быть реальная цена сделки? На что рассчитывать, и до какого предела имеет смысл пытаться сбрасывать цену? Интересуют не ответы типа "как договоритесь", а именно реальный опыт и ощущения - сколько готовы уступить продавцы? Тут, как мне кажется, замешана скорее психология - никто не хочет чувствовать себя лохом, продавая квартиру на 10-15 % ниже того, что выставлено в каталогах...

[Сообщение изменено пользователем 30.01.2008 16:24]

Ну уж если уж тебе ботаника не нравится - бери долевку от Атома,там -то торговаться не будут. :cool:

пипец
а как иначе???
ну вы поставте тогда себя на место продавца
кому то надо продать срочно - может скинуть
кому то наоборот не надо продавать срочно - не скинет
кому то вообще все равно - ваще по настроению :-)

я думаю есть конечно логика расчитывать на фиксированную накрутку агенства специально на возможность скидки

торгуйтесь е-мое как иначе то))

ну, видимо, лохами хотят чувствовать себя покупатели, покупая всё втридорога и не торгуясь...

а если серьезно,то в такой ситуации можно подать объявление типа Куплю 1-комн. кв. у/п на Ботанике до 2 100000 руб., рассмотрю все варианты. Можно также обзвонить все АН, выствляющие объекты на Ботанике, и предложить им свою цену. Расклейка по району также рулит, причем с повтором каждые 3 дня. Все это относится только к той ситуации, когда у тебя чистая покупка, то есть у тебя просто есть бабло на руках. Все остальные варианты не рассматриваются.

Реально практически всегда готовы 50тыщ скинуть, иногда до 100.
Все зависит от того чистая у Вас покупка или тоже сложная цепочка.

Звонила по одной квартире выставлена 2600, по телефону уже скинули до 2400, и сказали что окончательная цена при осмотре как я поняла еще могут сбросить. Квартира с июля выставлена.

многое зависит и от состояния квартиры...
Посмотрите несколько из них, и вам станет понятно, где и какой торг уместен (неуместен).

Вот такой вопрос о дискаунте.
Я так понимаю аналогично как при осмотре машины: какое состояние, типа года выпуска (постройки) и прочее?

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2008 00:03]

На Ботанике ул Шварца есть у меня шикарная 4-х комнатная квартира с евроремонтом и прочими прелестями на третьем этаже за 4 700 000 руб. без всяких агентств и прочих посредников,зачем брать однокомнатную за 2 700 000 руб. удивляюсь всяко этому...

скоро и вашу можно будет купить за 2,7.

когда её можно будет купить за 2,7 она уже будет не моя... :-)

объективно, цена не из самых низких по аналогичным объектам и товар из категории неликвидных. Покупатель должен быть специфический...

Решили жестко тебя проигнорировать 8( :vis: