Кто в курсе цены по Эльмашу?

Question

Добрый день. К сожалению на сайте упн уже месяц не обновляется статистика а так хотелось бы узнать реальные цены за метр в хрущах на эльмаше. по тем вариантам которые я вижу в предложениях выходит что цена за метр где то в пределах 68 тыр. мне кажется что это дорого. подскажите кто в теме ;-)

walera_k · Accepted Answer

Тип Объекта:  Квартира 
  Комнат:  1 
  Изол.комнат:   
  Планировка:  УП 
  Адрес:  ЕКАТЕРИНБУРГ, ЭЛЬМАШ, ФРЕЗЕРОВЩИКОВ, 84 
  Площади (общ/жил/кухни):  35/19/9  
  Этаж:  1/12 
  Балкон:  Лоджия 
  Сан Блок:  Совмещенный 
  Материал стен:  Панель 
  219-07-96 
  Условия продажи:  Чистая продажа 
  Цена:  1.800.000 Р

УП по цене хрущеа 51,4 тыр за кв.м.

walera_k · Answer

Дальний Эльмаш уже почти год продают.

Тип Объекта:  Квартира 
  Комнат:  1 
  Изол.комнат:  1 
  Планировка:  ХР 
  Адрес:  ЕКАТЕРИНБУРГ, ЭЛЬМАШ, ЗАМЯТИНА, 36 
  Площади (общ/жил/кухни):  30/17/7  
  Этаж:  1/5 
  Балкон:  Нет 
  Сан Блок:  Совмещенный 
  Материал стен:  Кирпич 
  Железная дверь, Решетки, Телефон, 213-52-25 торг 
  Условия продажи:  Обмен 
  Цена:  1.700.000 Р  
Дата создания: 28.03.2007
дата изменения: 10.01.2008

и с чего вы взяли что база не обновляется?

walera_k · Answer

Реально это не аналитика, это фуфел.

walera_k · Answer

Еще и потогуйтесь обязательно.

Реальная цена будет зависеть от вашего общения с продавцом.

Kusiya · Answer

я говорю что аналитики нет с 25 декабря :) а замятина это уже в лесу совсем и домики не ахти дороговато

AMiKo · Answer

не может быть цены единой за метр квадратный, вы лучше обрисуйте состояние квартиры, этаж, где находится и тогда вам скажут за сколько что вы сможете сделать с вашей квартирой, но это в другой теме,вот тут:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=147791&t=147791&page=37

Kusiya · Answer

ориентируюсь на статистику потому что покупать 18 метров за 1450000 как то не тянет почему то :)

walera_k · Answer

чем вас первый вариант не устраивает?

Kusiya · Answer

не потянуть по деньгам :)

walera_k · Answer

Рановато пока с такими деньгами на рынок выходить. Я бы пока не дергался. Тем более что хрущевки дешевеют.

Kathrine · Answer

Ссылочку на реальные данные, которыми нужно оперировать, плизззз.

Gfaster · Answer

Их нет т.к. сейчас не рост, когда будет рост вас данными завалят.

Kusiya · Answer

мдаааааа.... ждем у моря погоды :)

walera_k · Answer

Поставили меня в тупик))
Таких ссылок не существует, есть мнения, остальное ваши мозги.

Kathrine · Answer

Замечательно.

Тогда это бездоказательное обвинение, или говоря просто - клевета.

rielter · Answer

Цены считаются при " прочих равных " параметрах, с вводом поправочных коэф, с учётом время  экспозиции объектов для сравнения и учёта динамики цен в секторе , выбора равноценных   и.т.д. в конце концов итуиции. А считать  "среднюю температуру больных в больнице," где у половины - жар, а треть умерла... :-D  Гланый принцип при покупке квартиры - лучшее что есть за мои деньги. вашей суммы пока мало, имхо

Кто в курсе цены по Эльмашу?

Поделиться