"Дачная амнистия" или суд?

Частный сектор в центре города. Соседи вроде как оформляют приватизацию земли. Участок на котором расположен наш дом граничит с их участком по задней меже. Попросили нас подписать некий документ смысл которого что мы не имеем никаких притензий илди типа того. Сам еще не видел что документ, в воскресенье поеду. Но пока понять хочу действительно ли что то нужно подписывать?
Насколько я понимаю если проведено межевание то я хоть откажись подписывать все равно им это не критично.

ЗЫ Я вообще слабо понимаю как они умудряются приватизировать... Хотя может давно начали до поправок в ЗК и сейчас на стадии оформления.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2008 08:39]

Это обычная процедура... Нормально все. Подписывай.

яп у юристов проконсультировалась

всегда подписывается такой документ. стандартно

Какая обычная Юра?
Я к их участку никакого отношения не имею. Приватизируют они его или еще чего делают... Моих прав они не нарушают. Есть границы участков. Если есть конечно. А вот если границы не обозначены и будет подсовываться некий документ то тады ой.
Кароче не понятно пока...

Что это за документ? Название у него есть?
И он возникает на какой стадии? Оформления участка в собственность?

когда мы приватизировали свой участок - подписывали всеми соседями. какой это этап уже не помню. Но ваши соседи документ подписать должны. На форуме слышал процедуру обходящую этот момент с использованием почты. но наши соседи просто подписали. Когда увидите что вам предлагают - тогда спросите здесь более конкртно)

я здесь :-)

то, что вам дают подписывать - стандартная процедура межевания, обычное согласование границ участка

имеете, так как ваши участки смежные,своей подписью подтверждаете то, что согласны именно с такими границами соседей и они не нарушают ваших прав


ну и слава богу, подпишите и дело с концом. часто именно согласование - одно из самых сложных действий при регистрации земли


как раз границы и будут обозначены, на плане все увидите


есть такая технология)))

Уже ответили... :-)
Мы тож подписывали и соседям и с соседями при приватизации...
Не помню точно, для чего это, но это не страшно и не больно точно. :-D

для того, чтобы и вам в будущем подписали аналогичные документы :-)

Спасибо за разъяснение.


фуф! ну и славно :-D

В продолжении темв непонятно как они приватизируют. Заодним пообщаюсь с ним на этот счет.
Насколько я успел погрузиться в эту тему: приватизировать достаточно сложно сейчас. Я насколько понял только через суд. Ибо уже сейчас на руках отказ из администрации города. Ну это вполне ожидаемо было... Отказ с формулировкой: низя приватизировать и даже купить землю ибо под застройку.

Приватизировать можно !!! Но только по решению суда, прецендет уже есть, и по этому суд проходит формально...Недавно закончил только эту процедуру. жду получения документов

согласие на что?

извините, не читал - ответы в темах наугад пишу

какое согласие - там только подпись в документа ставишь с списке смежников?
честно говоря, впервые об этом слышу, но вполне допускаю, что это так (чиновники, видимо, ответственность с себя снять хотят)
а как это выглядит - я, такой-то, согласен с установленными размерами границ ЗУ моего соседа?

Решили приватизировать участок в Ленинском районе ,есть дом ,земля с 1951 года в бессрочном пользовании,приготовились к мучениям и середине декабря случайно узнали что регестрируют сейчас землю очень просто. Мы принисли доки на дом и3 справки . Свидетельство о регистрации прав на землю получила сегодня.Без всяких судов и межеваний , если надо кому напишу подробнее. :-p

Канеш надо!
Ленинский район тоже у меня.

Значит так ,идете в рег палату Малышева 28 ,216каб с собой документы на дом ,справка из БТИ о выделении земельного надела (если сохранился договор) Кадастровый план(заказать в администрации города вход со стороны 8Марта, делают 10дней)Если менялись собственики дома и земли, нужно взять в БТИ справку ,называется она история дома(там указаны все собственники) ,и у нас сменили название улицы с Сталинградской на Волгоградскую поэтому попросили еще справку о переименовании улицы из аминистрации города .3 недели и вы счастливый обладатель своей земли ,желаю успехов и успевайте до выборов думается потом лавочку прикроют :-)

До жути просто...
Вот так просто администрация города "подарила" землю?

Кто-то из связанных с такого рода вопросами может прокомментировать?

ЗЫ

Спасибо за ответ.

"Дачная амнистия" в действии

На сайте ФРС приведен перечень документов для оформления:
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ (до 30.10.2001 г.) ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА ОГОРОДНИЧЕСТВА, САДОВОДСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ГАРАЖНОГО ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Заявление о государственной регистрации права, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;

Заявления как я уже понял пишется на Малышева 28.

2. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию;

С пошлиной все понятно.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;

Паспорт это понятно.

4. Доверенность (нотариально удостоверенная);

Доверенность надо будет делать ибо я не собственник, а действую от его лица.

5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, предоставляется один из следующих:
- Акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Что за акт? Явно нету в наличии у нас, поскольку мы не первые хозяева.

- Акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Вот этот документ как я разумею в БТИ заказывается? Что это за справка? Как она правильно называется?

- Выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства;

То же БТИ?

- Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок;

6. Кадастровый план соответствующего земельного участка.
В администрации заказать как понимаю.

Заявление пишется на месте? На бланках установленного образца?
Что нужно чтобы заказать кадастровый план?

заявление на месте,бланк дадут, пошлину нужно будет оплатить (порядка 100 рублей, если ничего не изменилось)
забыл: квитанцию на пошлину тоже дадут

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2008 13:44]

вобщем съездил к соседям. доки подписал.

Попутно пообщался с ними. Вот такую картинку вкраце обрисовали:
Они сразу наняли юриста на это дело. И как я понял сразу начали с суда. Не совсем понятно по какому основанию обратились в суд. По моему разумению должен был быть отказ в каком либо органе по регистрации прав собственности. И вот по основанию Отказ в регистрации со ссылкой на то что, таки право такое есть можно в суд. А право, пока не нашел еще, но формулировка типа: ...владелец дома проживает более 20 лет в нем и соответственно ведет хозяйство на ЗУ. По этому основанию возникает первоочередное право на бесплатную приватизацию и оформлоение ЗУ в собственность.

Далее у них есть решение суда. Решение суда: обязать администрацию провести все необходимые процедуры по оформлению в собственность ЗУ. Те не признать право собственности как таковое, а лишь обязать в установленном порядке оформить право собственности.
По сути и бог с ней с такой формулировкой если приведет она к оформлению права собственности. А насколько я понял соседи как раз на тадии получения этих доков.

Теперь не совсем понятно с дачной амнистией. Подпадает ли под нее ЗУ - ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО???

Если да, то вижу 2 пути оформления прав собственности:

1) Обращение в ФРС как писал LUrK. Те собираются минимум доков и с заявлением в ФРС.
Тут 2 исхода опять же. Либо право признают и оформляют без проблем, в чем я почему то очень сильно сомневаюсь. Либо получаю отказ по какому либо основанию. Тогда переход к варианту 2.
2) В судебном порядке либо признать право собственности, либо обязать оформить таковое как у соседей было.

Если пойти путем №1 то можно потерять время. Не столь много, но тем не менее. При этом все телодвижения можно сделать самому без привлечения юристов.

Если сразу пойти путем №2, то привлекать юриста надо, так как времени нет заниматься этим :-( ибо суды и тп.

Дилема блин :-(
Ибо пока еще не все в голове уложилось.
Как то противоречиво все.

Прошу комментариев к вышеописанному у компетентных людей.

И все таки поизучав вчера нормативные документы задаюсь вопросом: как связаны администрация города и ФРС. Связаны в части работы по оформлению ЗУ в собственность. По сути дела в ФРС должны принять документы и вынести отказ по какому-либо основанию. А основание может быть например в виде некоего распорядительного документа из администрации. А вот так ли это?