Реальные ли цены даны в журнале "Идеи Вашего дома"?
S
Sneginka-oi
12:59, 13.01.2008
Подскажите плиз...
Вот есть такой журнал "Идеи Вашего дома", в нем есть рубрика "Дом снаружи и внутри", в ней дан укрупненный расчет стоимости строительства дома ( представлено, что-то типа сметы). Цена дана по усредненным расценкам строительных фирм г. Москвы. Насколько она реальна от цен в Екатеринбурге? Я не строитель, но мечтаю о своем домике, хочется знать мнение профи.
Вот есть такой журнал "Идеи Вашего дома", в нем есть рубрика "Дом снаружи и внутри", в ней дан укрупненный расчет стоимости строительства дома ( представлено, что-то типа сметы). Цена дана по усредненным расценкам строительных фирм г. Москвы. Насколько она реальна от цен в Екатеринбурге? Я не строитель, но мечтаю о своем домике, хочется знать мнение профи.
k
k&k
14:18, 13.01.2008
Ха! Хорошая мысля никогда не приходит только в одну голову! :-)
Вчера тоже озадачивался этим вопросом!
Взял статью из журнала за март 2007 "Тепло, еще теплее", взял их смету, взял журнал Ва-банк Ремонт, И начал калькулировать стоимость материалов. Вышло что их коробка под крышей, с внешней отделкой из кирпича выходит 1 700 000, что вобщем то примерно совпало с их сметой (1 664 850). Но я немного удешевил, например, взяв на крышу не керамическую (в среднем - 900 р за м2) черепицу а битумную (в среднем 250 р за м2). и т.п.
А вот по работам - намного сложнее получается. :-( И точно скалькулировать - фих знает как. У них - работы вышли примерно на 1 200 000. На сколько вытянут у нас - наверное около 1 500 000 с учетом удорожания сих услуг.
Плюс к этому добавить стоимость участка с коммуникациями (ели его нет) Ну и далее - внутренняя отделка. Конечно, можно не выпендриваться, но тоже выйдет приличная сумма.
Вчера тоже озадачивался этим вопросом!
Взял статью из журнала за март 2007 "Тепло, еще теплее", взял их смету, взял журнал Ва-банк Ремонт, И начал калькулировать стоимость материалов. Вышло что их коробка под крышей, с внешней отделкой из кирпича выходит 1 700 000, что вобщем то примерно совпало с их сметой (1 664 850). Но я немного удешевил, например, взяв на крышу не керамическую (в среднем - 900 р за м2) черепицу а битумную (в среднем 250 р за м2). и т.п.
А вот по работам - намного сложнее получается. :-( И точно скалькулировать - фих знает как. У них - работы вышли примерно на 1 200 000. На сколько вытянут у нас - наверное около 1 500 000 с учетом удорожания сих услуг.
Плюс к этому добавить стоимость участка с коммуникациями (ели его нет) Ну и далее - внутренняя отделка. Конечно, можно не выпендриваться, но тоже выйдет приличная сумма.
S
Sneginka-oi
16:01, 13.01.2008
Хм.. значит я не одна такая
А мне понравился вот этот дом из №1 за 2008 год.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Его смета составляет 5577220, 00 , но это с их дорогой отделкой,
"На первый взгляд может показаться, что это здание явилось результатом смелой геометрической импровизации архитектора, - настолько интересны и не похожи один на другой его фасады, которые представляют собой комбинации разномасштабных прямоугольных объемов, прорезанных большими светлыми окнами. Однако в его архитектурной композиции нет случайных деталей - каждый элемент продуман и логически обоснован с точки зрения внутренней организации пространства. Здание имеет три этажа, один из которых - цокольный. Фундамент постройки, выполненный из бетонных фундаментных блоков, заложен на глубину 1,2 м. Из тех же блоков построены и стены цокольной части. На участке довольно значительный уклон, поэтому дом одной стороной врезается в грунт - практически на всю высоту цокольного этажа. Части стен, расположенные ниже уровня грунта, защищены вертикальной гидроизоляцией (рубероид). Надземные участки облицованы плитами натурального гранита с грубо обработанной поверхностью. Стены цоколя утеплены с внутренней стороны плитами пенополистирола (50 мм) и зашиты гипсокартоном. Два верхних этажа возведены из легких пенобетонных блоков. Особенность первого этажа - угловой выступ, нависающий над цокольной частью постройки. Для него рассчитана и создана специальная несущая конструкция (в ее основе - металлический каркас), которая по типу консоли поддерживает выступающие части междуэтажного перекрытия, сооруженного из железобетонных плит, и принимает на себя часть веса стен. При этом сами стены максимально облегчены за счет окон-витрин, занимающих практически всю их поверхность. "
k&k т.е. как я поняла, то у нас в Екатеринбурге работы еще дороже получаются?...это очень страно...Что может быть дороже Москвы?
А мне понравился вот этот дом из №1 за 2008 год.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Его смета составляет 5577220, 00 , но это с их дорогой отделкой,
"На первый взгляд может показаться, что это здание явилось результатом смелой геометрической импровизации архитектора, - настолько интересны и не похожи один на другой его фасады, которые представляют собой комбинации разномасштабных прямоугольных объемов, прорезанных большими светлыми окнами. Однако в его архитектурной композиции нет случайных деталей - каждый элемент продуман и логически обоснован с точки зрения внутренней организации пространства. Здание имеет три этажа, один из которых - цокольный. Фундамент постройки, выполненный из бетонных фундаментных блоков, заложен на глубину 1,2 м. Из тех же блоков построены и стены цокольной части. На участке довольно значительный уклон, поэтому дом одной стороной врезается в грунт - практически на всю высоту цокольного этажа. Части стен, расположенные ниже уровня грунта, защищены вертикальной гидроизоляцией (рубероид). Надземные участки облицованы плитами натурального гранита с грубо обработанной поверхностью. Стены цоколя утеплены с внутренней стороны плитами пенополистирола (50 мм) и зашиты гипсокартоном. Два верхних этажа возведены из легких пенобетонных блоков. Особенность первого этажа - угловой выступ, нависающий над цокольной частью постройки. Для него рассчитана и создана специальная несущая конструкция (в ее основе - металлический каркас), которая по типу консоли поддерживает выступающие части междуэтажного перекрытия, сооруженного из железобетонных плит, и принимает на себя часть веса стен. При этом сами стены максимально облегчены за счет окон-витрин, занимающих практически всю их поверхность. "
k&k т.е. как я поняла, то у нас в Екатеринбурге работы еще дороже получаются?...это очень страно...Что может быть дороже Москвы?
k
k&k
17:51, 13.01.2008
Хм.. значит я не одна такая
А мне понравился вот этот дом из №1 за 2008 год.
А мне понравился вот этот дом из №1 за 2008 год.
Конечно не одна! Тут только в форуме можно насчитать человек 10! Есть тема, примерно называется "давайте постоим вместе коттеджный поселок", и еще много других посвященных желанию жить в своем доме!
У меня тоже это давнишняя мечта.. и каждый год начинаю калькулировать, потяну или нет Перелопатил уже множество материалов по строительству. Технологии, принципы и пр. Объездил своих знакомых, кто живет или строит свой дом... Запасся кучей проспектов и журналов
По поводу дома №1 с картинки, у меня есть несколько своих соображений (может форумчане меня поправят)
- дом красив, но будет дорог в отоплении, т.к. наибольшие теплопотери - через остекление. А здесь - прям витрина! Дальше, то что свисает консоль - означает что и на пол первого этажа нужна приличная теплоизоляция и на потолок. Соотношение объема дома к внешней площади - мало. К сожалению, с точки зрения эксплуатации - такой дом будет не самый дешевый. Хотя можно будет экономить на освещении!
k&k т.е. как я поняла, то у нас в Екатеринбурге работы еще дороже получаются?...это очень страно...Что может быть дороже Москвы?
Нет, я хотел сказать что за последний год расценки у строителей сильно изменились. Даже у рабочих из
дружественного Таджикистана. k&k Я нашла Ваш домик.
Ну, это не мой, к сожалению, а всего лишь тот, про который я считал..
E
Enni 
11:34, 14.01.2008
По поводу дома №1 с картинки, у меня есть несколько своих соображений (может форумчане меня поправят)
- дом красив, но будет дорог в отоплении, т.к. наибольшие теплопотери - через остекление. А здесь - прям витрина! Дальше, то что свисает консоль - означает что и на пол первого этажа нужна приличная теплоизоляция и на потолок. Соотношение объема дома к внешней площади - мало. К сожалению, с точки зрения эксплуатации - такой дом будет не самый дешевый. Хотя можно будет экономить на освещении
- дом красив, но будет дорог в отоплении, т.к. наибольшие теплопотери - через остекление. А здесь - прям витрина! Дальше, то что свисает консоль - означает что и на пол первого этажа нужна приличная теплоизоляция и на потолок. Соотношение объема дома к внешней площади - мало. К сожалению, с точки зрения эксплуатации - такой дом будет не самый дешевый. Хотя можно будет экономить на освещении
домик для средней полосы Пиндосии )))при наших среднезимних температурах в 20-25 градусов, топить его не перетопить )))
P
Pugachev® 
11:58, 14.01.2008
из сметы этого дома взял.......
Устройство кровли и водосточной системы 190 м2 - 58 900 + Сборка элементов крыши с устройством обрешетки 190 м2 140 600- на устройство подобной кровли я осенью выиграл тендер с ценой 1250м2, т.е. такая работа из расчета на 190м2 стоит 237500..................... по кровле примерно сходится......
[Сообщение изменено пользователем 14.01.2008 12:04]
k
k&k
13:55, 14.01.2008
домик для средней полосы Пиндосии )))при наших среднезимних температурах в 20-25 градусов, топить его не перетопить ))
К весне домик утонул... (эт типа: Штирлиц всю ночь топил печку. К утру печка утонула)
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.