Надеждинская 22

Я не язвлю. не приписывайте мне чужие эмоции. Свое послание я сопроводила улыбающимся смайликом.
Но поводу должен-не должен скажу так: С Геннадием достигнута определенная договоренность до конца года, в которой заинтересованы обе стороны. Чтобы эта договоренность переросла в сотрудничесто необходима малость - оказывать нормальные услуги на должном уровне. Поэтому не так много требуется для того, чтобы "начать нравится" уже сейчас. Всего лишь показать, что порядок существует и ныне живущих жильцов уважают. вышеперечисленные пункты очень сложно выполнимы? мне кажется, что нет. Если мы не сможем в таких мелочах договорится, то что будет потом?

Нет, я не живу. И не страдаю. Но досточно того, что уже кто-то испытывает дискомфорт. Мне кажется не сложно устанить эти моменты.
А почему у вас это вызывает раздражение? что плохого в том, что люди просто будут вести себя, уважая друг друга, не причиняя неудобств? Хотя, канечно. позиция "хаты с краю" самая удобная так-то;-)

Как все любят, что-то требовать и всем им обязанны, а сами не хрена сделать не могут! Все умные и во всём разбираются! Как смешно!:-)
Только все зыбывают, что Геннадий ни кому ни чего не должен! А что обещал выполняет! А если не нравиться, что охрана курит, так позвони и скажи Геннадию, чем сидеть и тут писать, как ты не довольна!
Детский сад! Все знают его телефон, но не могут позвонить и сказать свои предложения и замечания! лучше здесь отписаться, чтобы народ заметил какая Вы заботливая, а кто то такой плохой! Такие уж проблемы решаются телефонным звонком (так будет оперативней!)

Хорошие слова! Только начинайте с себя, мне кажется Вам есть чему поучиться!
Я так понимаю, уважая - это когда можешь подойти и в глаза спокойно высказать своё мнение, а ни когда на форумах поливают грязью, потому что счетают себя самыми умными!;-)
Причинять неудобства могут соседи, а люди которые уже много сделали для нашего удобства (разрешили проводить ремонт, когда дом не был ещё сдан, охрана, парковка под видеонаблюдением, электроэнергия (интересно вы за неё заплотили?)
Мне кажется вот их и надо уважать, а таких людей, которые только в форуме могут что то сакзать, мне не зачто уважать!:-d

Да никто ничего не требует. Высказано предложение. Адекватное. Геннадий форум читает,и думаю, примет меры.

Конкретно вы откуда знаете что и кому обещал Геннадий? вас ни на собрании, ни на правлении не было. Лично я с ним вполне позитивно и регулярно общаюсь.

Если вы заметили, то не я тут написала, что охрана курит. я высказала лишь предложение, которое, почему-то вызвало бурю непонятных эмоций.
я обязательно позвоню ему.

Нет такой цели. Геннадий нормальный перспективный молодой человек. И уверена, что он вполне счпокойно прислушается к советам (не путать с требованиями).

Вот именно. Тявкаете из-за угла анонимно. Есть конкретные претензии - позвоните. Мой телефон - не секрет.

Уж не у вас ли учится? я бы поучилась, так вы ведь скрываетесь.

я всегда спокойно говорю то, что считаю нужным. в глаза. И застройщику, и Геннадию. и в отличае от вас у меня инфа открытая.

это вы о себе, видимо. я не только на форуме. я с людьми открыто общаюсь.

[Сообщение изменено пользователем 21.01.2007 13:53]

Эт вопросы решаются индивидуально с застройщиком. и по счетчику с вас могут спросить расходы(с ныне живущих). В этом случае допсоглашение рулит. читаем законы:-)

ну эта услуга, как всем известно, не бесплатная. так что благо оплачено.

я ей не пользуюсь. Интересно, почему я должна за нее платить? :-d
Девушка, если есть желание сказать мне все в глаза - я готова встретиться и выслушать вас. только что-то подсказывает, что как раз вы из категории людей, которые
А поэтому вас

Удачи!

сомневаюсь, что kative нужно Юлино уважение :-d :bs:

Где здесь Геннадий?

Я здесь.

Давайте не будем все высказывания присваивать Юле.

Давйте все вопросы будем решать по телефону:
8-919-376-76-00
По поводу курения меры приняты.

Гена, ты чтоли?

да да да

ну дак для начала сами то представьтесь ;-) хотя бы подъезд и этаж свой огласите
а то ходют тут всякие рассказывают как нам жить,
на защиту Н.Ю. грудью встают, а имя то свое скрывают :-d


ага, смешно, особенно в отношении таких как вы, которые непонятно кто и откуда, но повыступать впереди всех :hihiks:

почитала тут закон о долевом строительстве
"Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."
плюс изменения от 18.07.06
"5) в статье 6:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.";
б) в части 2 слова "одной семидесятипятой" заменить словами "одной трехсотой", дополнить предложением следующего содержания: "Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. ";"

это получается 1/150 от ставки рефинансир.в день , т.е. 2.2% в месяц от стоимости квартиры ;-) неплохо :-)

не совсем так... не от стоимости квартиры, "от цены договора"

если акт о вводе дома в эксплуатации не будет подписан "задним числом" ;-)

В Законе об участии в долевом строительстве есть пункт


Писем Застройщик никому не отправлял и квитанций у него нет, это и будет доказательством, если сдачу дома подпишут подпишут задним числом.

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2007 17:47]

принимаю :-) я это и имела в виду, от уплаченной суммы за квартиру


думаю врядли, т.к. Ирина названивает им постоянно, они говорят, что не сдан еще, потом будет сложно объяснить разницу в датах

+

:-)

ап

Чего новенького в доме?

Кто это у нас тут всем минусики повадился ставить? Особенно в тех сообщениях где цитируется закон о долевом строительстве и всякие выводы по нему? Вам так не нравится закон? ;-)

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОКНАМ
Из телефонного разговора с сотрудником Арсенала-А (компания монтировавшая окна в нашем доме):
"В настоящее время по замечаниям жильцов производится не только регулировка, но и ПЕРЕМОНТАЖ ОКОН. Арсенал-А обращался к Прорабу дома с просьбой - предоставить номера квартир у которых есть жалобы, но до сих пор информации не получил. И поэтому работы ведутся в тех квартирах , чьи хозяева обратитлись в Арсенал-А самостоятельно".
Поэтому, тем жильцам у кого есть претензии по качеству установки окон необходимо обратиться в компанию "Арсенал-А" и сообщить свои замечания по тел. 222-02-02 (диспетчер по монтажу окон и по сервису Люция). Работы по перемонтажу окон будут производится за счет Исполнителя.
Наумова И.А.
P.S. Надеюсь что ПЕРЕмонтаж будет выполнен качественно, т.к. ситуация по нашему дому на контроле в "Союзе оконщиков России", благодаря письму инициативной группы в Администрацию города.

ОФИГЕТЬ!!! Ирин! Ну супер просто... Надо твою энергию бросить на борьбу с ядерной гонкой вооружения:-)
А если сейчас сложно понять чаво не так? до какого времени можно будет обращаться в Арсенал? Гарантия у них сколько по установке?

Ирина , просто супер! :appl: :appl: :appl:

Гарантия на окна 10 лет. В этот период можно обращаться с письменной претензией. Как уверяют в Арсенале-А, все дефекты проявляются, как правило, в течении 2-х лет.
Сегодня мне позвонил директор Арсенала-А и пообещал, что по всем заявкам они исправят замечания. Причиной возникших проблем он называет то, что при штукатурке откосов было нарушено утепление (Штукатурили строители), подоконники в половине дома устанавливал Застройщик и поэтому не везде есть утеплитель.
От себя добавлю: думаю не стоит упускать момент, пока тема по нашему дому поднята и интересна не только нам (жильцам). И не думаю, что Арсенал по доброй воле, ЗА СВОЙ СЧЕТ, взялся устранять дефекты. Ведь в декабре (когда звонили жильцы) они занимались только регулировкой, ПЕРЕМОНТАЖ начали производить только в январе, после того как к ним обратились из Администрации города.
Лучше присмотреться к окнам сейчас, особенно в морозы. Со временем может измениться ситуация : законодательство, ГОСТы, начнут ссылаться на неправильную эксплуатацию окон или ремонтные работы в квартире, и мало ли чего может произойти в нашей стране.
Наумова И.А.