logo e1.ru
Мои фотоальбомы
Настройки форумов
Паспорт
Выйти
Поиск по форумам
Общение
Дом
Недвижимость
Недвижимость

Надеждинская 22

Недвижимость
3
k
kativa
Короче я проконсультировалась с юристами. Если интересно - могу отписаться.
0
k
kativa
От пользователя telepuz
ну а если не захотите платить, Н.Ю. дом всё равно достроит, но только с Вами он договор расторгнет в одностороннем порядке когда дом будет сдан,

пока у меня нет официального уведомления от Н.Ю. с обоснованиями данных выплат и копиями документов приложенных, он растогнуть со мной договор не имеет права даже на основании пункта договора об изменениях законодателства, т.к. обязательсва по договору я выполнила в полном объеме, а если изменения или постановления вступили в силу, то он их должен до меня донести в письменой форме.
0
k
kativa
От пользователя telepuz
P.S. так можно капризничать, когда проблем с жильём нет

Это не капризы, а цивилизованный подход.
0
k
kativa
я ходила в бюро по защите прав дольщиков. Очень грамотные юристы. и по многим вопросам дали исчерпывающий ответ. Долго рассматривали договор наш, сказали что такого "чуда" давно не видели. Что многие пунты можно впоследствии оспаривать на основании закона о правах потребителей.
0
Я
Я.
От пользователя kativa
Автор: kativa

у меня есть некоторые копии (к вопросу о доп.выплатах), Н.Ю. ссылается на пункты договора 2.1.,2.2., 7.1
0
Я
Я.
да их грамотность в случае чего к делу не пришьешь :-( они насоветуют, но если дело проиграешь, без квартиры то не они останутся :-(
договор действительно "чудо" и ни один юрист его подписывать не посоветует, но тут либо подписал, либо иди мимо.
Платить тоже нет никакого желания. но без квартиры остаться хочется еще меньше.
0
k
kativa
Еще сказали, что застройщики, практикующие такие дополнительные поборы, обычно и закладывают прибыль из расчета, что 80% схавают и заплатят, а 20% платить не будут.
Пока мне юристы не скажут, что основания к проплате имеются, я оплачивать не буду. И вам желаю хотя бы внимательно изучить документы, прежде чем платить.
0
Я
Я.
"бюро по защите прав дольщиков" это где? и стоимость консультации, если не секрет
0
k
kativa
Мичурина 132, офис 108 тел. 261-46-07 500 руб

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2006 16:52]
0
Я
Я.
спасибо, может дойду...

изучала я документы :-( некоторые пункты договора вертеть можно как угодно :-( просто "если не эта квартира, то с настоящим положением дел на рынке недвижимости, я никогда не смогу построить себе квартиру с "нуля"" (с) а в случае чего юристы просто руками разведут и всё :-( гарантию хочу, от их консультации ;-)
0
k
kativa
Сходите обязательно. А дополнительное соглашение подписывалось?
Мне сказали, что должно быть "железная бумажка" от администрации, которая может изменить стоимость жилья, учитывая, что в договоре отмечено, что осуществлена сто процентная оплата. И все должно быть оговорено не на словах, а только письменно, тогда можно говорить о нарушениях...
0
k
kativa
Н.Ю. отличный психолог и знает как давить на слабые точки. все на грани фола. Он не дурак и если его поборы не правомочны, он мутить воду не будет - ему это не на руку... с кого сможет - возьмет, а с кого не сможет - замнет. хотя посмотрим.
0
Я
Я.
доп пока не подписывала ;-)
запросила все копии, получила

а вы сами не хотите сходить послушать Н.Ю.? было бы интересно послушать о результатах :-) или будете ждать?

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2006 17:06]
0
k
kativa
А что за постановление администрации? от какой даты?
Вам то ваще прямая дорога к юристам - у вас все документы на руках... А есть сопроводиловка им подписанная (ну типа официальное уведомление, что на основании таких то пунктов договора и следующих документов прошу составить доп соглашение к договору?)
0
k
kativa
От пользователя mew
а вы сами не хотите сходить послушать Н.Ю.? было бы интересно послушать о результатах или будете ждать?

Буду ждать. Зачем я сама пойду? у меня стопроцентрая оплта произведена, я жду сдачи дома тихо в уголке. Если случилось удорожание - это он должен донести до меня письменно,и обосновать что и почему, и зачем. а если он меня не ищет, значит и удорожания не было (по крайней мере для меня)... А то, что он на словах что-то говорил, так это к договору не пришьешь....
0
k
kativa
Сходите к юристам и будет все на много понятние и вам, и нам:-)
0
Я
Я.
уведомления письменного нет, все на словах

от администрации "решение 88/9 от 16.05.2000. Положение о городском целевом муниципальном фонде в составе бюджета МУ "г.Екат." (приложение 1 к решению Ек.гор.думы от 16.05.2000 №88/9)
+2 договора м/ду адм. и СМУ 7 об отчислениях
+ платежки, что он это все заплатил
+ расчет затрат по доп.соглашениям

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2006 17:17]
0
k
kativa
дак это фигня. в договоре ясно сказано, что если вступят в силу ИЗМЕНЕНИЯ законов или постановлений, которые повлекут за собой удорожание, а эти были изданы до того, как мы подписали договор и заранее известны и расчет этих затрат учтен на стадии котлована.
А сколько он проплатил????
0
k
kativa
дак он должен был переплатить миллионов 12, чтоб оправдать эти поборы. Вместе может пойдем к юристам? я бы снова послушала их мнение , учитывая вышеназванные документы. Заодно и зазнакомимся с будущими соседями%)
0
t
telepuz
От пользователя nothing

в начале 2004 года, т.е. с самого начала
0
t
telepuz
От пользователя kativa

а вот интересно смогу я оспорить потом эти не правомочные платежи, когда уже буду иметь ордер на руках?
реально ли вернуть себе эти 100т.р.?
0
Я
Я.
От пользователя kativa

мне тоже кажется, что изменениями тут не пахнет :-( раз с 2000 года постановление то, но он говорит типа не мог потребовать с дольщиков, пока сам не заплатил
к юристам сходить можно :-) как с вами связаться, договориться?

От пользователя kativa
дак он должен был переплатить миллионов 12,

11.887.500


От пользователя telepuz
а вот интересно смогу я оспорить потом эти не правомочные платежи, когда уже буду иметь ордер на руках?
реально ли вернуть себе эти 100т.р.?

думаю вряд ли :-( т.к. вы подписав доп.соглашение взяли на себя добровольно (!) обязательства дополнительные (в договоре п.5.1)
как мне кажется он именно поэтому и убеждает на словах, а потом выходит, что изменения согласованы с 2-х сторон, и претензий никаких

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2006 20:05]
0
k
kativa
От пользователя telepuz
а вот интересно смогу я оспорить потом эти не правомочные платежи, когда уже буду иметь ордер на руках?
реально ли вернуть себе эти 100т.р.?

Я тоже думаю, что если подписано уже доп. соглашение, то сложно будет что-то доказать... Хотя, тоже надо показывать его юристам (как составлено обоснование и пр. и пр). Возможно что-то и можно выкружить...
0
k
kativa
От пользователя telepuz
а вот интересно смогу я оспорить потом эти не правомочные платежи, когда уже буду иметь ордер на руках?
реально ли вернуть себе эти 100т.р.?
Мне тоже кажется, что будет сложно, хотя надо смотреть как составлено соглашение и т.д. и т.п. Н.Ю. очень продуманный человек, поетому и строит дома;-)
0
k
kativa
Я тоже думаю, что будет сложно:-( Но, опять же надо смотреть...
0
3
Недвижимость
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.