давайте построим новый посёлок

вот wws линию партии давно почуял, прогрессивно мыслит:
лыжи-доска-байдарка ;-)

Хороший лозунг президентской компании:
"Поставлю Россию на уши"

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2007 17:45]

пошел читать, приду завтра.

я на лыжиках ещё при ельцине кататься начал в 96
а байдарку и штангу уже прикупил ещё в прошлом году
:cool: ;-)

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2007 17:47]

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2007 17:47]

[Сообщение удалено пользователем 02.09.2024 16:09]

[Сообщение удалено пользователем 02.09.2024 16:09]

На какую гору чаще? Я на лыжах нормально, а на сноуборде долгий контакт пятой точки с горой не нравиться... учусь, наверное поэтому...

И куда на Байдарке у нас нынче? Ревун?

[

Не видал я байдарок на Ревуне... Да и вообще они редко теперь встречаются... ;-)
Может с марта все изменится ;-)

Я б не видел не спрашивал ба, пару месяцев назад было ;-)

запоздалая новость, видимо секретная :-)
(новость от 18 декабря, совещание 31 октября)
Уже крупняк объединяется в диалоге с чиновниками, куда уж там частникам
http://nd66.ru/texts/news/2007/12/2828

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2007 20:54]

Мда, смесь гремучая получилась ;-)
А ить тоже почти соинвесторы :lol: Объединяются для перевода из сельхоза ;-)

В окрестностях Екатеринбурга началось строительство поселка, полностью соответствующего параметрам элитной загородной застройки. По оценкам аналитиков, проект будет успешен: спрос на элитную загородную недвижимость в несколько раз превышает предложение

В начале ноября на берегу озера Глухое (15 км от Екатеринбурга) компания «Астон Груп» (Екатеринбург) начала строительство элитного малоэтажного поселка. Кроме 50 частных усадеб (двухэтажные дома площадью 350 и 500 кв. метров с прилегающими участками 25 — 30 соток), на 20 тыс. кв. метров расположатся отель, SPA-зона, теннисный корт, детские игровые комплексы, церковь. Планируется, что проект будет реализован в три этапа: первый (8 домовладений) завершится ко второму кварталу 2009 года, остальные — к 2012 и 2015 годам. Общий объем инвестиций «Астон Груп» в реализацию проекта — порядка 100 млн евро. Стоимость квадратного метра жилья в элитных домах, по предварительной оценке, составит 45 тыс. рублей в текущих ценах.

Заявленный поселок соответствует параметрам организованной загородной коттеджной застройки классов «бизнес+» и «элит»: он расположен недалеко от города, имеет социальную инфраструктуру, спроектирован в едином стиле, вблизи поселка нет факторов беспокойства (заводов, промышленных предприятий, аэропортов). По оценкам директора аналитического департамента ИДК «Алур» (Москва) Александра Черняева, спрос на недвижимость подобного уровня в Свердловской области и Екатеринбурге очень высок: «На рынке несколько лет наблюдается рост спроса на дома в организованных коттеджных поселках классов “бизнес+” и “элит”. Текущий объем потенциального спроса можно оценить в 7 — 9 тыс. домохозяйств».

Источник: Эксперт-Урал №42 (305) 12 ноября 2007

Какой то долгострой получается?

Екатеринбургские риэлтеры отмечают повышенный спрос на загородные земельные участки.

Как сообщил "Домострою" ведущий специалист по недвижимости РК "ТИМ" Алексей Осинцев, покупатели сегодня предпочитают покупать не готовые коттеджи, а земельные участки, чтобы впоследствии самостоятельно возводить жилье по собственному проекту.
_______________________________________________________________
Интиресно, будут ли кот.поселки массово продавать зем. участки?

"Готовые коттеджи пользуются гораздо меньшим спросом. Это же относится и к коттеджным поселкам. Пока поселок существует только на бумаге, продажи в нем низкие. Это связано с тем, что люди хотят видеть дом воочию, а им приходится довольствоваться проектом. Даже если покупатели приедут в поселок, то застанут там только рабочих и не смогут по достоинству оценить будущее жилье", – рассказал Алексей Осинцев.
___________________________________________________________________
Вот вот, а коттеджестроители думают что на голом поле к ним кто то разбежался :-)

ЖСПК был создан в начале 90-х годов прошлого века, когда сотрудники Уральского отделения российской академии наук получили земельные участки на юго-западе Екатеринбурга. В течение 14 лет пайщики ЖСПК «Академический» смогли оплатить и произвести инженерную подготовку площадки и подведение коммуникаций к будущему поселку, однако из-за финансовых трудностей строительство коттеджей так и не началось. В итоге городские власти, исчерпав ресурсы точечной застройки, приняли решение о необходимости комплексного освоения этой территории.

В настоящее время земля отдана под строительства района «Академический». Однако, инвестор проекта компания «Ренова-СтройГруп» учла и интересы ученых. В результате консультаций «Реновы» с администрацией Екатеринбурга и руководством ЖСПК было принято решение о совместном возведении в непосредственной близости от нового района коттеджного поселка с уникальной для Екатеринбурга идеологией. По словам руководителя ЖСПК, директора Института промышленной экологии УрО РАН Виктора Чуканова, ученые получили даже больше, чем ожидали. «Мы достигли компромисса и компромисс этот для членов кооператива, для сотрудников Академии, для тех, кто начинал в Академии, самый достойный. Создавая ЖСПК мы хотели создать то, что называется клубным поселком, когда социальный состав близок по духу, по интересам, по интеллекту, по запросам, когда любому человеку интересно поговорить не только с соседом, но и с другими членами кооператива. Когда поселок создается по единому архитектурному замыслу, без заборов, без разделения, с единым архитектурным решением; именно таким мы видели свое детище. Этот же проект нам предложила реализовать «Ренова». Это для нас был просто бальзам на душу», – заявил Виктор Чуканов.

По предварительной информации, на территории клубного поселка планируется строительство около 400 коттеджей. Первые дома начнут возводить уже в следующем году. Заказчиком выступит «Ренова-СтройГруп».

Источник: «Новый Регион – Екатеринбу
______________________________________________________________

14 лет все оформляли и три года уже треплют что строить начнут.... Чет мне кажется весь этот Академ тааким долгостроем будет..

Посёлок возводился по долевому участию компанией «Уралинкор-Инвест».

Посёлок «Сосновый бор» расположен на улице Вонсовского. Общая жилая площадь домов 12,5 тыс. кв. м. Здесь могут проживать 160 человек. В некоторых домах есть зимний сад, сауна, один или несколько гаражей. Средняя площадь коттеджей 350 кв. м. Площадь же участка вокруг каждого дома составляет 10 соток.

Размер самого посёлка – 6,5 га. Строители вышли на объект в сентябре 2005 года и закончили все работы менее чем за 2 года, то есть в довольно короткий срок. Средняя стоимость 1 кв. м коттеджа 32,5 тыс. рублей. Отпускная стоимость такого уровня дает возможность привлечь к строительству людей среднего дохода. Этот проект укладывается в рамки реализации нацпроекта «Доступное жилье – гражданам России».

Источник: Guide To Property
___________________________--
Что то новенькое?

[Сообщение удалено пользователем 02.09.2024 16:09]

увы! это место - кольцовская подлётная территория! со всеми вытекающими... :-(

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2007 09:58]

:-D :-D :lol: :lol: :lol: :appl:

На Эконом класс то не потянет? Там кругом все подлетное! А под не жилое если?

к сожалению ВСЕ тамошние поселки и бобры и снегири и В дуброво подпадают или под глиссаду или под разворот самолетов . Над бобрами так высота при посадке всего метров 200

поделитесь опытом - как замеряли? ;-)

на глазок ,на глазок. Заезжал тут посмотреть домики а тут как назло 54 над головой садился прям по глиссаде .К сожалению ,там вокруг тока ПВО частей в свое всремя было много ( и в Дубраве, и к сожалению возле Вашего поселка, склады некоторые даже остались за лесом - там где дачи генералов) ,а по высоте - спросите у аэродромщиков -может Вам и покажут карты глиссады и разворотов ( 3 и 4 вроде) .Мопед не мой (с) .Инфа от ПВО и военных - но не проверена,поэтому если наврал по высоте то извиняйте .

если

то по моим наблюдениям метров 600-800.
Технология вычислений:
металлическая линейка на вытянутой руке,
при пролете Тушки замеряется ее размер по линейке :-)
зная расстояние от глаза до линейки и длину Тушки (47,9 ~ 50 м), при помощи простейших геометрических построений получаем искомое расстояние, аналогично замеряется при пролете Ил-86.
Проверочные наблюдения:
При низкой облачности, опять-же в облаках самолетов не видно,
облака где-то на 400-600 метрах.
При пролете фотографировал Косулинские теплицы, накладавал на фотографии Google (там высота над землей отображается) получалось вообще около 1 км, но тут возможна ошибка с масштабированием.
До ВПП Кольцово по прямой где-то 8,5 километров(для справки - от ВПП до Химмашевской плотины 5,5км) если по нормальной глиссаде (угол 2,4 гардуса), то самолет должен находиться выше 350 метров.
Шасси у самолетов не выпущены при пролете над Косулино (в бинокль разглядывал).

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2007 11:17]

Я видел выпущенные

поздравляю :-)
:fotku:
на тушке за 6-8км шасси выпускают, на Ил-86 за 3-5км

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2007 11:05]