Юристы, отзовитесь! Тону!!!

Короче, ситуация запутанная. Попытаюсь изложить по-порядку:
МУГИСО заключило договор с ГУПом на передачу функций заказчика (реставрировать объект). Все бы хорошо, но с доками вышел косяк: часть земли, принадлежащей собственнику объекта и используемой для его обслуживания, как оказалось, находится ПОД другим объектом (пристроем), на который право собственности у частной конторы.
Так вот, по распоряжению МУГИСО ГУП должен возвести на месте объекта 2 (пристрой) мансарду. Но для этого ведь надо пристрой снести, а он в собственности частной конторы. Чего делать ГУПу, у которого сроки сдачи работ горят?
Та контора, вроде бы согласна отдать пристрой, но ведь права на него зарегистрированы. Просто так его никуда не девать. Более того, пристрой стоит у частной конторы на балансе.
Кто с подобным сталкивался, отзовитесь. Я еще не совсем знаю ситуацию, но как узнаю, уточню свои вопросы.

в правовой форум

Уточните. И, желательно, знать предисторию. Чем руководствовалась палата, зарегистрировав права на здание, находящееся на чужой земле? Какие документы на землю предоставляла частная контора? Может, проще всё вернуть в исходное положение, на основании ошибки регистратора? Был такой опыт. Если стороны (МУГИСО и частная контора не возражают), то сделать это реально.

Увидела планы зданий. Они 1906 г. Это, оказывается, перекресток 8 Марта - Радищева. Раньше все здания принадлежали какому-то заводу. В 1930 г. все поделили. Когда и как оформляли право собственности - пока не знаю. На завтра договорилась встретиться с ГУПом и той фирмой, у которой в собственности пристрой.
А возвернуть все в исходное состояние без суда, просто через палату реально? Там просто, как это обычно и бывает, сроки горят.
Я ГУПу предложила вариант - действовать в соответствии с распоряжением МУГИСО, не вступая в контакт с частной конторой: сносить и строить. А последняя уже пусть с МУГИСО сама разбирается. Но там, видимо, все на хороших отношениях построено.

Доки 1906 г. Супер. С ятями там и пр. :cool:

"Промсвязь".

То Корса
А чего там произошло? Не знаете, почему во время пилежки зданий получилось так, что само здание оказалось у одного лица, а часть земли под ним - у другого?

Скажи, а это не ФГУП "ВУХИН", директор Посохов М.Ю.

Нет, а что? У них была (или есть) подобная ситуация?

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2005 17:17]

Василина, это еще с начала девяностых началось . К сожалению , не в курсе - что там произошло . Думаю ,Пасынков Владимир Александрович , директор этого завода , мог бы рассказать , если б захотел . В чем я глубоко сомневаюсь :-)

таж же одного из ныне имеющихся ныне зданий (то , что фасадом на Радищева) - изначально не было . Помню ,был разговор , что строили его без землеотводных доков с серьезными нарушениями . Скорее всего - это была территория " Промсвязи" . В здании сидел "Абак" . Там какая-то тесная дружба была с заводом. Они и на Фрунзе ,98 (другая площадка"Просмвязи") вместе сидели. Что происходило дальше... мдя ,нелегко разобраться.

Блин, плохо, что частенько у нас все происходит через ж... Потом бегай и доказывай, что ты не верблюд. Попробую завтра, когда все доки лично увижу, репу почесать. Может чего придумается.:-)
Если что, можно будет с вопросами обратиться?

нет вопросов ))) скорее всего- мало, чем могу помочь . Работала там десяток лет , до 1990 года . Естественно , что-то в памяти осталось . Не более .

To Корса
Сенкс в любом случае. Я и десятка-то лет не работала нигде, поэтому даже в памяти остаться ничего не могло, хоть более, хоть менее:-)

М-да, бардак там полнейший. Землю СНОВА пилят. Участки еще не сформированы.
Кстати, вопрос № 1: если прва на землю, находящуюся под зданием, оформляют сразу несколько лиц (на долю), то нафига регпалата требует с каждого план границ земельного участка, если он ОДИН И ТОТ ЖЕ? Правомерно ли это? Можно ли представлять план, сделанный по заказу другой организации (это организация им не воспользовалась, т.к. съехала в другое здание).
Вопрос № 2: По плану реконструкции здания необходимо снести пристрой, находящийся в частной собственности. МУГИСО, понятно, собственнику платить ничегось не хотит. Собственник вроде бы согласен снести пристрой, но он у него на балансе стоит. Что нужно делать (куда идти за оформлением доков), если снос будет производится в связи с ветхостью пристроя? Можно ли снести, а потом просто вызвать БТИ, сделать замеры, принести в регпалату акт, подтверждающий, что здание ветхое и потому его снесли, и получить новое свидетельство о праве собственности с учетом изменившейся площади за счет сноса пристроя?

up