Ребенок в договоре на долевое строительство

Продаем комнату, где доля собственности принадлежит маленькому ребенку. Пока временно живем у родителей, и есть договор на долевое строительство, уже заключенный на меня одного. Опека по вполне понятным причинам не дает добро, пока ребенка не сделаем собственником где-то ещё.
Я так понимаю, единственный вариант сейчас - переоформлять договор долевого строительства, включать туда ребенка. В связи с этим вопрос - достаточно ли будет этого для опеки и что им надо будет предъявить (копии договора достаточно будет?) И ещё вопрос на понимание - как опека отслеживает ситуацию, чтобы я в последствии снова не переоформил договор, и не исключил из него ребенка? Неужели застройщик переоформление договоров только с разрешения опеки делает???

недостаточно .Была аналогичная ситуация. Органы опеки Ленинского р-ра. Переделали договор долевки, включив туда ребенка ,второе - справку о проплате за долевое ст-во(в нашем случае устроило 80% от всей суммы платежа) .Третье - специалист поставил условия регистрации ребенка в другом месте до момента его регистрации в строящемся доме(ребенок был еще и прописан,2004 г,сейчас м.б. их это не сильно заинтересует).Предоставили нотариальное согласие бабушки и деда на регистацию ребенка в их квартире и справку из паспортного стола , что там не против ребенка зарегистрировать.
Вообще - требования каждой конкретной опеки могут разниться. Выясните ,что хотят видеть от Вас органы опеки , решающей вопрос по выдаче разрешения. Это - лучше . В принципе- будьте готовы собрать все возможные подтверждения , что свое дитя вы дико любите и ни за что не бросите . Мрачно , но - факт.

Хм... У меня как раз ещё не полная проплата. :-( Но радует, что уже более 80%, так что будем надеяться...

Ну с этим проблем не должно быть - ребенок уже прописан там, где сейчас живем - у моих родителей.

Мда... Требуется документально подтвердить любовь к собственному ребенку... :-)

А по второму вопросу:

Ни у кого соображений нет?

да ,пофиг им , если честно - попросят после получения свидетельства о праве собственности прислать им копию . Ничего они не проверяют.Это - и хорошо , и плохо . Хорошо - когда все построено и сдано . Плохо - если есть проблемы . Опека интересы Вашего ребенка в случае их возможного ущемления(не приведи господь) - защищать не будет. Надеюсь , Вы не в УИСК строитесь :-)

Дык собственность-то наступит ещё черти когда... Сдадут только во второй половине следующего года (если не задержат), потом ещё с пол года пока оформят... За это время столько поменяться может. Да я просто забыть могу что куда-то что-то отправить надо. И что будет, если я им эту копию не отправлю?

Нет, слава богу. :-) В АСК.

Ни-че-го . Если права собственности ребенка не станет оспаривать еще какая-либо неведомая сторона по неведомым причинам .Вероятность - нулевая. Так что - сильно по этому поводу не переживайте .

Ну и хорошо. Спасибо за ответы! :-)

А мы - в УИСК 8(. Собираемся продать квартиру, в которой ребенок зарегистрирован, но доли у него нет. Достаточно ли просто выписать его, и не вообще не обращаться в ОПЕКу?

если ребенок только зарегистрирован и не имеет права собственности - вопросов со снятием с регучета (выпиской) не возникнет . Единственное - не надо пространно объяснять паспортиске , что вы пропишете ребенка , как только сдадут ваш дом. Четко называете адрес убытия (например - квартира родителей) и не мямлите . Опека не нужна.

Корса, благодарю за разъяснение. Следующий вопрос направил Вам на эл. почту.

Да, у нас с выпиской никаких проблем вроде не было. Просто пришли в паспортный стол, сказали что мама с ребенком выписывается, и все (вроде даже когда и куда прописаться собираемся не спрашивали, но тут не уверен - жена выписывалась, без меня). В Опеку тогда точно не обращались.

если не сложно , переадресуйте письмо на адрес marco-du@e1.ru Моя основная почта не желает работать , несмотря на уверения ,что все исправлено (ekat.ru)

так и должно быть! К сожалению , не всегда работники паспортных столов придерживаются правил - иной раз могут руководствоваться собственными идеями безопасности себя (как бы чего не вышло) и внегласными установками вышестоящего начальства. Поэтому , на всякий случай , предостерегаю от лишних слов в прямой видимости от паспортистки.

Почта решила поиздеваться. Пришлось отправить 3 письма. Не ругайтесь, если вдруг дойдут все...:-o

ответила