Ипотека

Скажи те, пожалуйста, знающие люди, что именно поменяется в ипотеке, в лучшую ли сторону, а лучше в сравнении с тем что сейчас предлогает ипотека и затраты для ее организации. если есть возможность, то дайте ссылки на полные материалы. спасибо.

Можете мне вопросы писать

Куда писать? на мыло? вопросы я поставила конкретно вроде как...

ипотека - очередное модное слово в словарь продвинутого чела, не более чем.
от слова "пот".

и?

в сегодняшнем е-хе перепечатка из финанса - обзор ипотеки в мск. http://www.e-xecutive.ru/credit/mortgage/article_2...
тенденция налицо - ставки и условия со временем подровняются до мировых. вопрос по срокам - не ко мне ;-)

ну это нето. меня интересует то что все трубили. что РАСХОДЫ по ипотеке уменьшаться. если я не путаю, о сейчас , т.е. еще в 2004г. регистрация договора ипотеки стоит какойто процент от суммсы кредита, а в след. году это фиксированыый платеж и он 200 руб. вроде. вот это хотелось бы и точнее.

эээ. а процентная ставка это не расходы?

в дельте щаз новогодняя акция с нулевыми расходами за оформление. всё равно на фоне зверских ставок это слабое утешение.

дак. процентная ставка в любом случае будет падать независимо от того, когда заключен договор. просто сейчас я хочу узнать что лучше сейчас влезти в ипотеку, или дождаться НГ. по расходам первоначальным.

ну здрасссьте приехали. покажите мне такой продукт?

а расходы уменьшаться именно у нотариуса: если раньше нотариус брал за регистрацию договора залога недвижимости (ипотеки) 1,5% от суммы, после принятия закона в начале этого года им запретили этот процент брать, а установили по договору ипотеки фиксированный платеж = 200р., но они стали снимать за подготовку договора 1% от суммы сделки + этии 200 р.
после же НГ они не смогут брать эти проценты, а останется только 200 руб.
и еще: ставка обычно указывается фиксированная, наврядли Банк будет ее пересматривать по заключенному договору...
и в настоящий момент все кредитные организации работают через АИЖК http://www.ahml.ru/index.shtml, т.к. у банков (кроме Сбера и ВТБ) длинных ресурсов пока нет (какие требования у АИЖК, по таким и дают кредиты банки)

нгифига не правда! Я узнавала в СБЕРЕ , сказали что если у них ставка будет падать либо расти по ипотеке, то у Вас ТОЖЕ!!!! Она не фиксированная на весь срок этого кредита!!!! Так и по вкладам, если они решили поменять с 2 к примеру на 4 годовых, то так и поменяют и на оборот. это он мне для сравнения сказал. и в договоре это прописанно, что МЕНЯЕТСЯ!!!!

можно зацитировать соответствующий пункт договора?

Когда заключю, без проблем. а пока всеже не будем отходить от темы данного вопроса, дак все же после НГ ипотеку заключать дешевле?

сначала влезу, а потом буду разбираться? зач0т.

просто я этот вопрос для себя уяснила и сплю спокойно.

дешевле тогда, когда цены достигнут дна

мне тоже можете вопросы писать и спрашивать -денег не беру ) :-)

[Сообщение изменено модератором 01.12.2004 22:16]

ага прекратят возврат денег АИЖК -вот и нет ипотеки:-)