любопытно про панельные новостройки

Вероятно, сказанное здесь характерно для всех панельных домов http://www.househunter.ru/article.php?id=389

Тут хотелось бы услышать авторитетное мнение Докси.

А можно прокоментировать, а то у некоторых доступа нет :-)

по просьбам трудящихся...
у меня две квартиры в панельных домах постройки до 92 года, так что по своим квартирам судить не могу-качество вполне приличное, в одной так даже замечательное (звукоизоляция и тепло на высоте). новый дом у меня из блоков и кирпича, качество тоже пока устраивает. НО у наших знакомых в новом панельном доме в стене щель такая что рука пролазит на улицу, ничем залепить не могут-расходится снова. ;-)

2007-10-01 - Панельные отклонения

Мосгосстройназдор выявил многочисленные нарушения качества строительства крупнопанельного жилья в столице, влияющие на прочность и долговечность панельных домов. Были исследованы тридцать новостроек, которые возводятся в Москве по горзаказу, а также четырнадцать предприятий стройиндустрии, поставляющих продукцию для крупнопанельного домостроения.

Наиболее распространенными нарушениями технологии производства строительно-монтажных работ оказались: монтаж элементов панельных домов "насухо", без устройства растворной постели, сверхнормативное смещение смежных панелей, недостаточно глубокая опора плит перекрытий на внутренние стены, замоноличивание монтажных швов и платформенных стыков растворами низкого качества, отсутствие антикоррозийной защиты сварных соединений, сварка крепежных элементов до их фиксации в проектном положении.

При производстве сборных элементов на предприятиях стройиндустрии допускается отклонение геометрических размеров сборных железобетонных элементов от проектных, изделия имеют сколы с частичным обнажением арматуры внутренних и наружных стеновых панелей и вентиляционных блоков. Отмечено низкое качество поверхности плит перекрытия, панелей внутренних стен, наличие в них пор и раковин – это далеко не исчерпывающий перечень примеров халтуры.

Меньше всего претензий возникло к серии П-44т и ее производителю, тогда как самыми ущербными с точки зрения качества и потребительских свойств оказались дома серии И-155. Результаты ранжирования панельных домов в порядке снижения их потребительских свойств выглядят следующим образом: П-44т, П-3м, КОПЭ, П-46м, ГМС-2001, И-155.

Специалисты констатируют, что нарушение технологии строительно-монтажных работ и плохое качество сборных элементов чревато ухудшением несущих способностей конструкций зданий. По всем фактам выявленных на московских стройках нарушений приняты меры административного воздействия с применением штрафных санкций и приостановкой работ. Мэр Москвы Юрий Лужков поручил главе строительного комплекса Владимиру Ресину совместно с Мосархитектурой, Мосгосэкспертизой и предприятиями-изготовителями "разработать план необходимых мероприятий по исправлению сложившейся ситуации".


Что ж - зачет, дабы не пускаться в диспут - что более играет роль панель или изрядное отопление, которое в перспективе будет только дорожать.