Актуальная проблема в Ипотечном кредитовании

Господа, подскажите пожалуйста! Пишется курсовая по Ипотечному кредитованию, человеком который ранее не имел дела с Ипотекой. Необходима узкая проблематика, поддающаяся анализу и изучению в короткие сроки, да еще и с возможностью предоставления расчетной практической части ???
Буду безмерно благодарна за помощь!!!!!!!!!

рассмотрите проблему эрозии залогового обеспечения и её последствия на микро и макро уровнях :-) можно на примерах других стран :-) исходный материал - ну например http://www.imf.org/external/pubs/ft/reif/2005/eng/...

Axxe, спасибо большое, обязательно рассмотрю данную проблематику, это должно быть интересно!:-)