Рощинская 5 (Новый Град) - СОСЕДИ!!!!

Нет, ну странные люди, ей богу! "Пишите, будем общаться!" - в начале темы. Написала - все пофыркали в мою сторону и что? вот есть еще кое-какие новости и через неделю, надеюсь, будут еще, так вот даже писать неохота уже стало... у меня, кстати, тоже полностью оплаченная квартира в "5", я не просто левая тут к вам в тему залезла со своими выводами...

Добрый день, мамаПашустика!

Чрезвычайно интересуют любые новости по Рощинской "5". Почти 4 мес. стройка не ведется совсем... страшно как-то...

ну почему пофыркали просто задали вопросы, интересная инфа особенно про АСК и строителей) даже на уровне слухов. Как правило слухи на чём-то основываються)
просто если возьмёться АСК, ему же должна быть какая-то выгода, значит придёться скорее всего ему доплачивать свои родные) т.к. НГ вряд ли будет платить, у них ситуация с Финансами не очень(
а АСК дорогая компания
Северяне же... тоже интересно...вот если бы была инфа о квартирах, в частности если ли свободные "метры" согласно плану тогда в полне реально)

ап!

по поводу "доплачивать свои родные" я согласна и доплатить лишь бы достроили... АСК, да, дорогая компания, но у них что называется "стандартная комплектация" очень приличная - пластиковые стеклопакеты, паркет или ламинат и т.д., а по нашим договорам только голые стены с деревянными окнами...
про северян, кстати, папа мне тут сказал, что действительно готовы работать с условием оплаты квартирами, но и с немаловажным условием о снабжении их всеми стройматериалами для работы, что для НГ проблематично... вот так, пока тоже не очень радужно по поводу северян... в понедельник возможно будет информация, ЧТО решают на строительном рынке ЕКБ по поводу НГ - кто возьмет достраивать и т.д.
а насчет выгоды для того, кто возьмет достраивать - во-первых, квартир непроданных в этом доме еще много, если возьмется хороший застройщик, люди начнут покупать, во-вторых, на уровне администрации есть много способов поощрения такого застройщика - и поблажки с разрешительной документацией, и льготные условия выделения площадей под будущую застройку, и у администрации от этого не убудет, и нас, загнанных в ловушку, глядишь спасут...

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2007 12:59]

по вашим договрам уже просрочка...а это и стеклопакеты и всё остальное)


а что вообще решают?
у кого нибудь есть офицальная инфа по поводу НГ?
ссылки на судебные решения? на решения арбитражных управляющих? и вообще всё что пишут про НГ это на самом деле относиться к ГИДРОСПЕЦСТРОЮ, я так понимаю что проблемы именно у него, а он входит в холдинг НГ.

Вот люди! я поражаюсь - "по вашим договорам уже просрочка..." откуда ж Вам знать? у меня, например, договор переуступки и срок сдачи в моём договоре - 2 кв. 2008 года (есть просрочка на данный момент?)
если пишете "по вашим договорам" - значит Вы к НАМ не относитесь, зачем в тему лезете тогда? потом всё-таки интересуетесь делами НГ, значит не безразлична Вам судьба строек НГ... давайте уж будем здесь общаться без взаимных упрёков и пeрефразирований - каждый пишет кто что знает, кто что слышал и т.п., еще раз повторюсь - у многих сведения "на уровне слухов", но и слухи не на пустом месте берутся...

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2007 16:34]

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2007 17:14]

цитирую сам себя - и я о том же)
насёт просрочки- извините - у всех она уже давно)

Наконец-то дошёл до РГ
вот какая инфа

РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА

Объявление от 24.06.2006 № 28432
Арбитражный суд Свердловской области определением от 13.06.2006г. по делу №А60-7709/06-С11 ввёл в отношении ООО «Гидроспецстрой» (ИНН 6664023951) процедуру наблюдения сроком на 5 месяцев. Юридический адрес должника 620000, г.Екатеринбург, ул.Походная, 76-51, почтовый адрес: 620000, г. Екатеринбург, ул. 8 марта д.13, оф.703. Временный управляющий Рущицкая Ольга Евгеньевна, член «Некоммерческое партнёрство «Саморегулируемая организация независимых арбитражных управляющих «ДЕЛО»» (125009, г. Москва, Средний кисловодский пер., д.3, стр.2.) Адрес для направления корреспонденции управляющему: 620086, Свердловская область, г.Екатеринбург ул. Московская, 58-192.

Объявление от 24.03.2007 №13337
Арбитражный суд Свердловской области определением от 16.03.2007г. по делу №А60-7709/06-С11 ООО «Гидроспецстрой» (ИНН 6664023951, ОГРН 1036605181359 Юридический адрес должника 620000, г.Екатеринбург, ул.Походная, 76-51) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком 12 месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на арбитражного управляющего Рущицкую Ольгу Евгеньевну, члена НП «СРО НАУ «Дело» (125009, г. Москва, Средний кисловодский пер., д.3, стр.2.). Требования кредиторов принимаются в течении двух месяцев с даты опубликования настоящего сообщения. Адрес для направления корреспонденции управляющему: 620086, Свердловская область, г.Екатеринбург ул. Московская, 58-192.

Объявление от 30.06.2007 №26232
Арбитражный суд Свердловской области определением от 16.03.2007г. по делу №А60-7709/06-С11 утвердил конкурсным управляющим ООО «Гидроспецстрой» (ИНН 6664023951, ОГРН 1036605181359 Юридический адрес должника 620000, г.Екатеринбург, ул.Походная, 76-51) Рущицкую Ольгу Евгеньевну, члена НП «СРО НАУ «Дело» (125009, г. Москва, Средний кисловодский пер., д.3, стр.2.). Адрес для направления корреспонденции управляющему: 620086, Свердловская область, г.Екатеринбург ул. Московская, 58-192.

все копии заверены в РГ, с печатями, лежат у меня в папочке)

насчёт Нового Града забыл проверить, надо ещё раз к ним сходить, если у кого есть желание и время - помогайте, адресс дам)) а то вдруг и он уже банкрот((((

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2007 19:56]

соглашусь с Связным, у меня в договоре 4 кв.2006 года
юрист сказал что за 1-1,5 года просрочки, согласно его опыту, это 150-220 т.р. - как раз на ремонт и окна+ещё можно приписать аренду жилья в связи с просрочкой))
было бы с кого взыскивать)

Связного знаю от части, унего свои "интересы" в НГ)))


интерсно, получается купили у дольщика?нет но правда интересно. наверное с дисконтом)

комент к объявлениям из РГ
как финансит могу сказать что это оч.нехорошо
"Конкурсное производство одна из процедур банкротства, применяемая к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов"
так как Гидроспецстрой считаеться главным активом холдинга (УК) НГ, то можно сказать с уверенностью что информация мамыПушистика вполне правдаподобна в отношении достройки и т.д.
хотя есть информация что НГ успели вывести часть Активов из "ГидрЫ", но от этого не легче

вобщем нужна юр.консультация, вопрос не простой
по идеии договора с НГ, а их финансовое положение сильно подкошено из-за "Гидры", а в Нг говорят - что всё прекрасно)))
у кого есть какие предложения?
Может письмо послать офицальное в НГ с разъяснением ситуации вокруг их Холдинга?
неплохо бы источник близкий к НГ, что они сами-то собираються делать? - строить, замораживать, привликать др.Компании(
по словам мамыПушистика на уровне администрации уже ищут варианты
самое смешное что дольщики вообще не в курсе))) и в СМИ ничего про это не пишут - только и кричат "НГ-банкрот, НГ банкрот",и не НГ а Гидра, а толку-то)

в общем надежда на мамуПушистика, у меня такого "выхода" на источник нет((((

НОвый Град в бан.

Это не компания а воровство денег на свои нужды.

Началосььььььььььььь

У НГ есть законченные проекты так что...они достроили и сдали кстати дом на Рощинской, по моему 10)
отчасти верно! и не сыпьте соль на рану

Всем доброго времени. Являюсь "клиентом" на ул. Аптекарская. По моему личному мнению строят медленно (сравниваю с др стройками из того же материала) Строители судя по признакам "Джумшуты-Зарамшаны" живут тамже.В офисе компании информацию получить невозможно, люди там просто тявкают. Есть мысль что компании просто не до клиента. При законных вопросах просто говорят забирайте деньги и досвидание! Уважаемый Antonio_ekb Что туда идти толку?

ооо, "забирайте деньги" - это интересно!
шучу, конечно, не дождешься от них денег, но вот ведь хватает наглости так отвечать людям!!!

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2007 13:27]

Деловой квартал / Новости / ЗАО «УК «Новый Град» не желает идти на мирное урегулирование конфликтов со своими соинвесторами
ЗАО «УК «Новый Град» не желает идти на мирное урегулирование конфликтов со своими соинвесторами Подписаться Добавить новость Распечатать
5 октября 2007 18:17
Рубрика: Строительство, недвижимость, ЖКХ
«УК «Новый Град» не желает идти на мирное урегулирование конфликтов со своими соинвесторами, стараясь получить с них дополнительные средства.
Как ранее сообщало УрБК, в Екатеринбурге прошла очередная встреча соинвесторов ЗАО «УК «Новый Град» с журналистами и руководителями правозащитных организаций. Соинвесторы рассказали о сути своих претензий к ЗАО «УК «Новый Град».
Так, компания требовала с одного из соинвесторов, Татьяны Елисеевой, дополнительных выплат за установку входной железной двери и остекление балкона в размере 52 тыс. руб., хотя данные дополнительные услуги не были предусмотрены договором. При этом женщина не получила от компании компенсации за более чем годовую задержку сдачи квартиры, а также документов для оформления права собственности на жилплощадь, в настоящий момент она планирует подать на застройщика иск в суд с требованием выплатить ей неустойку в размере 160 тыс. руб.
По словам Т. Елисеевой, руководство ЗАО «УК «Новый Град» сначала предлагало решить вопрос мирным путем: в обмен на документы и снятие доплат соинвестор должна была отказаться от требования выплаты неустойки.
«Я приняла данное предложение, но впоследствии ЗАО «УК «Новый Град» так и не предоставило мне документов, предлагая внести доплату хотя бы в размере половины от первоначально запрашиваемой суммы. Теперь я буду через суд требовать от компании выплатить мне все 160 тыс. руб. неустойки», — говорит Т. Елисеева.
Напомним, ЗАО «УК «Новый Град» внесено в список недобросовестных застройщиков, созданный администрацией города Екатеринбурга. По ряду объектов компании отмечены задержки сдачи в эксплуатацию. По фактам деятельности предприятий холдинга, фактически управляемого ЗАО «УК «Новый Град», возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Непосредственно в отношении председателя совета директоров холдинга «Новый Град» Юрия Репеты возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 195 УК РФ, в связи с воспрепятствованием законной деятельности арбитражного управляющего Ольги Рущицкой, проводящей процедуру банкротства в отношении генерального подрядчика «Нового Града» — ООО «Гидроспецстрой».

источник: УрБК

Знали бы вы из чего они строят....уже давно бы жили в доме от другой компании.

Учитесь на чужих ошибках народ.

Без обид, но.................НГ........не достоин ваших вложений.

Вы наверное ходили в отдел продаж)))
Там у них Абдуллаев Абдулла Мусаевич (могу ошибаться в написании) хорошо "тявкает".
Лучше напрямую в юр.отдел, они более грамотные и тявкаться не будут, тем более согласно договору и законодательству - Вы инвестор - а инвестор вправе получать информацию о ходе строительства из первых рук, имейте при себе паспорт и договор, не должны отказать, иначе юриста с собой или претензию
ещё вариант, посылайте ценным письмом с описью, требование получить инфу о ходе строительства, квитки с описью(копии) сохраните.
у нас такое же было на звонки отвечают на письма -нет, квитки сохранили - ещё один + для юриста, в претензии которую месяцев 7-8 назад писали им, это был как я говорил ещё один +, - застройщик отказывался в предоставлении информации как в письменной форме(квитки с почты) так и в устной( ну пусть докажут что мы им звонили и они нам отвечали)))



ну деньги то может и можно вернуть....только это будешь большой Убыток
вложенные 1,5-2 года назад деньги это уже по рыночным ценам с учётом роста 2-2,4 млн, а вложенно около 1 млн, если вернуть деньги - 1млн - куда с ним?
да и временни столько потеряно
сейчас стоит вопрос - вывести с учётом рисков или не вывести и дождаться(дай боже) заверщения стройки





Знаем - а куда деваться?
Лично я об этом уже 14 месяцев знаю, думаю и переживаю.
Есть конкретные предложения? кроме как нарицаний?
мы всё таки не школе, и смысл учиться когда уже ничего не исправить? мы подписывали договор ещё в 2004 году - тогда всё было хорошо и не было чужих ошибок.
и кроме как забрать деньги? потому что забирать "копейки", когда это уже "рубли"...не приятно, не выгодно и т.д. - не вариант, и как выразилась мамаПушистика - не так всё просто(

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2007 15:14]

Спасибки за статью)

Есть какие новости пишите, интересно)

Здравствуйте все те, кто непосредственно связан с данным застройщиком))

Ситуация с НГ на данный момент мне неизвестна, хочу сказать лишь то, что заключив договор с НГ в октябре 2003 года, с датой сдачи дома во 2 кв. 2005 года, въехали в свою квартирку на Онежской только недавно, еще недели не прошло, документы (право собственности) получили летом этого года. Вступив в 2003 году, тоже казалось, что всё хорошо, и во время получится)) но вот такая просрочка в два с половиной года. Несмотря на это, НГ свои обязательства выполнил, результат достигнут, квартира в собственности, в целом довольны и нет особого желания клеймить НГ, хотя, они, канешна, не без грехов)) плюсы в их работе были, по крайней мере, это и рассрочка платежа и и гибкий график, да и цены относительно невысокие))) я не слышала, чтоб НГ "кидал" людей, наоборот, складывается впечатление, что они стараются, пусть и не очень хорошо у них получается, довести начатое до конца))

Всем настоящим дольщикам желаю сил и терпения, удачи, пусть у вас всё получится))

Всем привет! У меня пока новостей нет... Завтра приедет подруга, которая живет на Рощинской, 10 (напротив нашей "пятёрки"), надеюсь для меня будет новая порция слухов :-)

Супер!
спросите пожалуйста, ведётся ли стройка вообще...ну там рабочие кранчики работают нет :help:
а то как не приеду всё стоит 8(

:hi:
спасибо за комент и инфу
а СМИ кричали что Онежская не строится, что квартиры перепроданы 2 раза, какие споры идут и стройку не завершат(
может я ошибаюсь но в моей "коллекции статей" "Онежскую " часто "вспоминают"

Я тоже "клиент" НГ, к счастью, бывший.
Заключала договор на 10-и этажку по Рощинской в 2003г. и вот наконец право собственности получила. 4 года ожиданий 8( и вот чудо свершилось. Много было пройдено, но не слышала чтобы одни и те же квартиры по несколько раз продавали (об этом в вашей теме говорили). Конечно НГ стараются оооочень медленно строить и за это требования дольщиков не удовлетворять, но я всё что хотела получила, правда для этого надо время, силы и юр.знания. Качество строительства, мягко говоря оставляет желать лучшего.

Ваши дома, такое впечатление "стоят", может мне это кажется т.к. каждый день наблюдаю сие "чудо", но и наш дом долго стоял. Ваще у них видимо так организован процесс строительства: построили 2-3 этажа - стоим несколько месяцев....

Кстати, в нашем доме паркинг так и не сдан, крыша протекает и как следствие в гараже сыро,на машины какая то хрень льется, которую не так просто отмыть!!!

Сейчас не отслеживаю ситуацию по НГ, но своим знакомым всем давно говорю: обходите стороной НГ либо готовьтесь ждать лет ... цать!

Удачи вам!