Покупка квартиры у семьи с ребенком

Подскажите, есть ли особенности при покупке жилья у семьи с несовершеннолетним ребенком. Слышал, что при определенных условиях (кажется, ухудшения условий для ребенка) сделка может быть оспорена. Если так, то какие документы дополнительно нужно иметь продавцу?

Да есть особенности при покупке, семья которая продает квартиру обязана иметь жил площадь в которой они будут жить с этим ребенком :-)

все зависит от того - является ли несовершеннолетний ребенок собственником квартиры или нанимателем ( только зарегистрирован по месту жительства) . Покупателя нелишне поинтересоваться ,где дитя с маменькой и папенькой будет проживать после продажи квартиры , которая продается . ГУ ФРС с некоторого времен глубоко фиолетово , где ребенок будет зарегистрирован после продажи квартиры . Разрешение органов опеки нужно только для детей- собственников жилья.

Спасибо за ответ, Марина. А как возникает право собственности на квартиру у ребенка? При приватизации? Как выяснить, собственник он или наниматель?
Еще нюанс: квартира меняется на большую через куплю-продажу, старую продали, новой не купили (мошенники обманули, деньги украли пр.)=> ребенку жить негде. Можно оспорить продажу?

посмотреть правоустанавливающий документ на приобретаемую квартиру .Это может быть - договор передачи квартиры в собственность , д.купли-продажи , д.мены , наследование или дарение . Называю основные , наиболее часто встечающиеся варианты обретения собственности . Вообще - их гораздо больше . В Вашем варианте - в документах нужно внимательно посмотреть - есть ли доля собственности у ребенка.


оспорить можно все , что угодно . Вопрос времени, денег и невосполнимо потерянного здоровья . Не факт , что решение суда может удовлетворить ответчика.