соседи Есенина объединяйтесь

я там живу рядом, строительство идет вяло, начали в марте вроде, причем площадку "захватили" - огородили забором в одну ночь, чтоб жильцы соседних домов видать опомниться не успели, с матра по октябрь все фундамент делают. Квартиры вначале выставили по 59 т.р. мне в ящик рекламный проспектик кидали весной, такая цена была обозначена. по 59 видимо не нашлось желающих, по 36 судя по темпам строительства их тоже мало. при чем дом то вроде неплохой, но место там неудачное, очень близко от ЛЭП, просто ОЧЕНЬ близко. Даже не знаю кто там купит квартиру особенно на тех этажах что вровень с проводами пойдут. Куда вообще СЭС смотрит 8(

[Сообщение удалено пользователем 20.10.2007 23:46]

Согласна, стоимость за кв. метр резко упала -думаю мало кто в них вкладывается-таким образом хотят привлечь клиентуру.
С ЛЭП, конечно, они погорячились, но в конторе УСК сказали , что физфакторы (в т.ч. шум от ж/д, электро-магнитные излучения)просчитывали - все в норме. А кто-нибудь знает на каком расстоянии от ВЛ дом строят?

мне лично слабо в это верится, если учесть как в наше время проходят согласования, возможно, что этих согласований и вовсе нет ...

Пока идет нулевой цикл никакие согласования не требуются.

высоковольтных линий в смысле?
Я лично купил конечно квартиру на стороне подальше от лэп, и повыше значительно (лэп на уровне 4 этажа идёт примерно)
Насколько близко - ну достаточно близко, метров 10-15 наверно по вектору от западного угла дома в районе 3-5 этажей :vis:

В смысле? Что значит "никакие согласования не требуются"? При получении разрешения на строительство контора проходит все согласования , в том числе и СЭС, куда и должна предоставлять обоснования по экологии в том числе.

получено, так что всё ок значит, с СЭС в том числе.
Да ладно, дом зеркально отражается по оси, так что берите квартиру с другой стороны от ЛЭП и вопросов не будет.

А меня вообще больше волнует вопрос - а будет ли дом? Поскольку если я соберусь покупать-то в ипотеку, а задержка сроков строительства и сдачи дома мне совсем не "улыбается".

получить разрешение на строительство ооочень непросто, поэтому раз уж получили разрешение и пробили такую площадку нарядную под уплотняющую застройку, то построить сам бог велел. Тем более - застройщик - крепкий середнячок, проектов в будущее много, и параллельно несколько объектов строят. Анализировал, конечно, много перед вложением, и сомнений нет вообще.

начали то они строить весной очень бодро, а лето и осень как то вяло прошли. если покупать я бы подождал пока коробку сделают, но когда коробка будет возможно уже цена не такая хорошая будет, зато спать спокойнее. я тож присматривался к этому дому, но близость ЛЭП мне оч не понравилась и цена весной была космическая, цену то сбросили, а вот ЛЭП..... :-(

у Вас договор долевого участия в строительстве оформлен или что то другое?

http://www.metrtv.ru/lots/1

круточо!!!

чего насчет паркинга думаете? цен кстати не знаете?

нууу, паркинг около дома это круто конечно... но за 500 тыр, как в отделе продаж сказали, он мне не нужен. Я за 2500 рублей/месяц сейчас арендую крытый милицейский паркинг на Хрустальной - идти 5 минут. Правда - я взял последнее место. А так - там стоянок очень много вдоль жд, и пустых мест много.

Здравствуйте! Мы думаем о покупке квартиры в этом доме - очень понравилась планировка, мы даже ездили на Химмаш (там этот же застройщик дом строит) посмотреть аналогичную планировку так сказать вживую. Но вот проходящая рядом ЛЭП не очень нравится... А, может, вы знаете какая мощность у этой ЛЭП? Если 10 Квольт, может она и не так опасна?

планировки действительно хорошие, что касается ЛЭП, то возьмите с другой стороны дома.

вот. нашел в интернете

Основной способ защиты населения от возможного вредного воздействия электромагнитных полей от линий электропередачи – создание охранных зон шириной от 15 до 30 м в зависимости от напряжения ЛЭП.

короче надо узнать параметры ЛЭП

вот еще нашел
Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями (ВЛ) электропередачи переменного тока промышленной частоты», согласно которым вблизи ЛЭП устанавливаются санитарно-защитные зоны (СЗЗ). Санитарно-защитной зоной ВЛ является территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м. Безопасный уровень напряженности электромагнитного поля внутри жилых зданий составляет 0,5 кВ/м, на территории зоны жилой застройки – 1 кВ/м. Размер СЗЗ зависит от класса напряжения ЛЭП: 20 м - для ВЛ напряжением 330 кВ; 30 м - напряжением 500 кВ; 40 м - напряжением 750 кВ; 55 м - напряжением 1150 кВ. Если напряженность электрического поля превышает ПДУ, должны быть приняты меры по ее снижению (удаление от жилой застройки ВЛ, применение экранирующих устройств и др.). В пределах санитарно-защитной зоны запрещается размещение жилых и общественных зданий и сооружений. Ближайшее расстояние от оси проектируемых ВЛ напряжением 750 - 1150 кВ до границы населенных пунктов, как правило, должно быть не менее: 250 м - для ВЛ напряжением 750 кВ; 300 м - напряжением 1150 кВ

Спасибо, я примерно тоже самое нашла в инете. Сейчас позвонила в Уралэнергостройкомплекс, так мне сказали, что мощность ЛЭП 10 Квольт. И, тогда, согласно СН № 2971-84 "Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты» , размер санитарно-защитной зоны = напряжение ЛЭП. Т.е. получается, что расстояние от дома до ЛЭП должно быть не менее 10 метров.

А Вы уже заключили договор, или пока еще, как мы, сомневаетесь?

заключил, у меня двушка. долго думал насчет ж/д дороги, ЛЭП и развязки у "калины", возможных проблем с застройщиком и т.п. но потом решился. уж больно планировка понравилась, как говорится, то что хотелось. и кирпич опять же, да и район тихий. Да, цена тоже понравилась :-)

ну вот и сосед, какой этаж? с какой стороны от ЛЭП? хотя наверно это глупый вопрос :-)