"Бригантина"(Репина-Токарей)-Свердловскгражданстрой???? Когда сдача?

Все очень просто: в III очереди еще нет входных дверей. А так, я знаю, вся связка ключей находится у прораба отделочников.

Все проектировщики в своем репертуаре: проектировщик - эта такая техническая специальность, которая не предполагает творчества, положено - и все!!! Поэтому шутками-прибаутками приходится показывать им солнечный свет. Одно напрягает другое: у них очень хорошие аппетиты, а на данном этапе могут быть только они. Дорого однако!

Значит, реально, что СГС строит "Бригантину" только с 2003 г.? Блин, все мы уже приучены, что 3 года - это уже нормальный срок для строительства дома, что 1,5 года - это фантастика, а вот наша сущность просит, чтобы было реально построить за 1,5 года!!! И все! А сотрудники СГС подогревают еще это противоречие установлением сроков готовности по нашей сущности, а исполнением по суровым российским строительным реалиям.

Сколько отвалили за перепланировку?

В районе 15 тыр. Это архитектура, вентиляция, ВК, электрика. 3-шка, около 100 кв. м. Дорого?!

3-ка 120кв.
Перепланировка с/у с расширением его до 15кв.м. с "залазеньем" на коридор и кладовку, снос стены между кухней и залом, изменение входов в 2 другие комнаты........
Электрика+сантехника+отопление+архитектура+водопровод+канализация(может еще что забыл)..........короче рисовали 20т.р., сторговались на 15т.р.
Самое главное решите кто будет делать вам перепланировку.....

у меня получилось 12 тыс. за двухкомнатную 70кв.м.
и то через задницу все делали. Так нельзя, и так нельзя, мне другие архитекторы и просто логика говорит, что можно, а они говорят нельзя. Просто убился я с этой совдеповщиной воевать. И похоже еще придется.

Та-же песня.........но все что хотел все сделали, а так тоже пели, это нельзя и то нельзя....
Главное если хотите сэкономить бабульки, пишите заявление на отказ от установки того, чего вам точно не нужно и что вы все равно будете менять.....
Чем раньше напишите, тем больше вычеркнут.

Кто-нибудь продает 1комн.кв. в этом доме?

Добрый день господа!
Некоторое время отсутствовал поэтому пропустил интересное начинание по организации общества " рассерженных дольщиков", жаль что пока это ничем не закончилось .
Готов принять самое активное участие в этом деле ибо
проблемы с окончанием стройки не закончаться!!!!!!!!!
Организацие застройщиком будет организовано какое нибудь сообщество типа кондоминимума которое будет решать проблемы комуналки. Естественно что руководство будет выбрано не нами , а застройщиком. И далеко не известно в чьих интересах будет работать эта контора. Вру, очень даже известно. Недоделок и косяков по сданным объектам будет тьма тьмущая и весь вопрос в том будут ли они регистрироваться как косяк застройщика или как какие нибудь эксплуатационные издержки, которые устраняются за счёт жильцов. Вот ведь в чём вопрос!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
А на стройке я был сегодня, ни шатко не валко, но начали штукатурить 10 этаж и началь заливать пол парковки. Конечно хотелось бы побыстрее, а то у меня заковыристый дизайн проект по отделе, месяца три воплощать в жизнь будут. А так хочется к осени заехать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ситуация с дольщиками по этому объекту лично для меня не понятна. Такое впечатление, что подавляющее большинство являются инвесторами своих средств. Причем, очень много юридических лиц.
Насколько я знаю, сейчас застройщиком продается IV очередь.
Также могу посоветовать обратиться к застройщику по выкупу квартир в предыдущих очередях.
И самый трудоемъкий путь - это искать этих самых юридических инвесторов или подрядчиков.

Приветствую, Виконт.

Да, я тут предложил начать объединяться дольщикам "Бригантины". Т. к. мною двигало и движет то же самое мнение о завершении и проблемах этой стройки, что и Ваше. Откровенно опасаюсь, что эта стройка может перерасти в "стройку века" (опять же, тьфу-тьфу-тьфу). Я же вкладывался туда не ради наживы и инвестиций, а для улучшения своих жилищных условий.
Самое интересное, что Ваше предположение о создании кондоминимума уже реализовано застройщиком. Только в виде жилищного кооператива. Председателем этого кооператива является одна из (бывших?) сотрудниц СГС. Мне эта фишка очень понравилась. Причем, уже начинается херня под названием "сбор денег на канцелярские и др. расходы кооператива". Правда, пока для новеньких членов. Но, судя, как плавно переводят договоры долевки на договоры участия в кооперативе при, допустим, продаже доли и т. п., наше счастливое кооперативное будущее не за горами. Кто выбирал этого Председателя????? Ответ понятен.
Я бы не стал переводить наше объединение в ранг "общества рассерженных вкладчиков". Т. к. излишние эмоции в нашем деле могут только помешать. Я предлагаю начать требовать наша права маленькой, но все-таки группой дольщиков.
И давайте же наконец-то собиремся! У всех работа!

Всем привет.
Что-то я пропустил ситуацию с организацией кооператива.
На сколько я понимаю создание кооперативов, кондоминимов осуществляется путем голосования дольщиков????, а тут как-то в одни ворота идет игра.......

Добрый день, господа дольщики.
Даже не знаю, с чего начать ответы на все ваши вопросы и комментарии.
Ну ,наверное, с того, что наша "Стройка Века" завершится по 1 секции уже в конце мая. В сентябре будет сдаваться 2 очередь.
По поводу ваших претензий о сроке сдачи- можно привести кучу доводов и констатаций такой задержки. Во-первых, вы все прекрасно знаете, что 3 года назад поменялось руководство компании, следовательно поменялась тактика строительства. Думаете, госпожа Кичигина вкладывала деньги в стройку, чувствуя, что почва под ее ногами зашаталась? Отнюдь! Она построила себе коттедж.
Можете себе представить, сколько денег нужно для того, чтобы строительство завершить или продолжить?

Возможно, КирилллЧ, Вы ничего и не пропустили. Но я знаю, что сейчас желающие приобрести жилье в "Бригантине" (независимо от очереди строительства) заключают договор именно вступления в жилищный кооператив, а не долевого участия.
Теперь смоделируем ситуацию дальше. Славу Богу "Бригантина" поочередно сдается и все более или менее хорошо. Новоиспеченным жильцам необходимо организовывать ТСЖ, кондоминимум или кооператив для обслуживания и постановки дома на баланс. И что? А уже все ОК. Кооператив успешно создан, функционирует и есть кое-какие результаты. Зачем создавать новый кооператив? Ведь кооператив от СГС успешен? Давай все в кооператив СГС!!!
Ведь там не дадут нам столько времени на раскачку, как сейчас на объдинение. Там всем нам захочется отопление, горячую воду, лифты и т. п. А по-одиночке никто никому эти услуги не будет реализовывать.
Да и жильцы то новенькие! Никто никого не знает! Ведь даже если кто из жильцов захочет создать или предложит вариант с управляющей компанией, на это потребуется время и силы. А кооператив СГС уже существует!!!
Короче, на мой взгляд, СГС или отдельные люди оттуда пользуются ситуацией нашей малой активности и продолжают "слушать и есть" (читай, обеспечивать свое благосостояние, место работы и т. п.)

Руководство Кропотовой и Десятова продолжило инвестирование строительства за свой счет.
Знали бы вы, сколько палок в колеса вставляли те люди, которые входили в состав всего Свердловскгражданстроя. Понимаете ведь, совдеп, старичье, которое работать не хочет, а денег желает. Слава богу, все бунты на предприятии прошли, большая часть кадрового состава сменилась.
Во-вторых, дом стоит на скале, несмотря на то, что вроде бы все коммуникации рядом, ан нет! Тяните их с Крауля, нам просто не разрешили запитаться от соседей. Вы же все видели маленький домик, который находится рядом. Это электроподстанция. От нее будет пол ВИЗа запитано! Еще у нас собственная насосная станция, оборудование дорогостоящее, да еще и не сразу можно купить, только под заказ.
В-третьих, недобросовестные подрядчики, которых навязывает администрация. Все зарабатывают себе в карман.

Что касается КООПЕРАТИВА. Чего вы боитесь?
По долевке никто сейчас не работает, наше долбаное правительство не может помочь застройщику в трудной ситуации, они еще большие дебри создают. Кооператив- форма заключения договоров и все. Вас, господа 1, 2, 3 очередей никак не затронет.

Ну, ситуация может и впрямь зайти не в то русло........

Эту картину(как тянут с Крауля) я наблюдал очень долго ибо жил через один дом пониже стройки.
И чисто по нашенски.....раскопали...уложили трубы.....закопали..................раскопали.....что-то еще "доложили".....закопали.........положили асфальт....сделали газоны....засеяли травку.................раскопали все снова переделали..........закопали.........надеюсь в последний раз

Да это похоже на правду ибо правительство продумав ответсвенность строителей за долевку(за просрочку со штрафными санкциями) посути загнала строителей в угол..........Сейчас и создаются обходные пути от этого закона. Либо строители берут кредит(что очень не часто) и строят за заемные деньги, а потом реализуют по коммерческой стоимости либо создают кооперати и привлекают деньги от членов кооперативов, которые как и раньше несли основные риски по задержкам строительства

Ребята, создано Товарищество Собственников Жилья.
Которое будет хозяйствовать с вашей подачи, без застройщика, председатель которого, собственник квартиры в 1 секции. Никакой управляющей компании. мы сами все сделаем.
СГРС будет нести на дом 5 летнюю гарантию. Но нам, по сути, он не нужен в управлении своими квартирами.
Все ваши пожелания будут учтены, я вас уверяю, застройщик к ТСЖ не имеет никакого отношения. Никакого!

Упс, вдруг откуда невозмись появился HELLOWEN, глашатая СГС.

Ну что, коллеги? Как вам развитие ситуации? СГС явно не терял зря времени!
А мы объдиниться не можем! Встретиться!

НУ-НУ !!!!!!!!!!!!!!!!
Я, знаете ли старый скептик, 5 лет гарантии замечательно, но................................................
Приведу кучу примеров того как от этого можно отвертеться - самый радикальный - ликвидации ООО Свердловскгражданстрой по окончании строительства и образования ООО Свердловскгражданпупкинстрой" не являющейся правопреемником застройщика. Элементарно Ватсон!

Мы???? Это кто???

Америкосовский праздник HALLOWEEN изначально отмечался, как праздник всякой нечести. Сейчас он трансформировался в шутливо-костюмированое шоу. Вот и не поймешь, чего можно ожидать от человека с образованым от этого слова ником "HELLOWEN". То ли жутиков, то ли веселья и шуток.
Ну да ладно, это лирическое отступление. Им я никак не хотел задетьобладателя ника.

По фамилии Кропотова Н.?

Тоже вопрос, а кто его выбрал председателем?

да очень интересно, в первой очереди уже появились собственники жилья? И вроде как бы, собрание должно быть этих собственников, и там собственно и выбирают председателя и утверждают устав ТСЖ.