освобождение от подоходного налога

Вроде бы, так.

Попробуйте поиск по этому и правовому форумам по слову "вычет". ;-)

сейчас вы можете подать декларацию в налоговую за 2004 год и вам вернут 13% от вашей з/п, за 2005
вы подадите декларацию до апреля 2006. и уже в 2006 г. вам вернут за 2005 г. и т.д.

не поняла..... так что, надо каждый год подавать декларацию, чтоб возвратили подоходный налог?

Да, каждый год новое заявление и новая декларация.

спасибо.... я даже и не знала, думала, что заявление пишеться одни раз и все....

каждый раз пишете заявление, подаете декларация и справку с места работы за год 2-НДФЛ

Получил в налоговой Уведомление на предоставление работодателю.
Ситуация: Квартира стоимостью 1,5 млн. руб. Два собственника. Первый оплатил 0,5 млн. руб. (Доля собственности 1/3), Второй 1,0 млн. руб. (доля 2/3).
В уведомлении указано (второй собственник): Подтверждается право на предоставление имущ. нал вычета... ..., в размере фактически произведённых расходов 666666 руб. 67. коп. (1,0 млн *2/3). На самом деле выплачено 1,0 млн руб.!
По объяснению инспектора вычет 1,0 млн руб предоставляется на 1 объект (квартиру).

Вопрос: Верно ли это? Как рассчитывается размер имущественного вычета для каждого собственника, в зависимости от стоимости квартиры или от максимального размера им. вычета 1,0 млн. руб?

К сожалению, именно так официально разъясняет ФНС положения НК. Максимальный вычет расписывается по всем собственникам квартиры, уменьшая, таким образом ограничение для каждого из собственников.

Хотя, по духу Закона и по уму, это надувательство. Как и трактование пункта о документах, подтверждающих право на вычет (требование, как минимум, Акта приемки). Вот если б кто в Конституционный Суд подал, почти наверняка там бы поменяли порядок вещей. А до тех пор приходится соглашаться с инспекторами. Они лишь проводят на местах позицию центрального органа.

верно. Размер имущественного вычета не может быть исчислен с сумм , более 1 млн.руб .Расчитывается для объекта права(квартиры) ,а не для субъектов(собственников).

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
(в ред. Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Хм. Если можно ссылку на документ указывающий что имущ. вычет рассчитывается для объекта права.

надо НК шерстить . Не помню .Осталось в памяти ,что объект . И практика говорит об этом же . Я не юрист в чистом виде ,я - риэлтор .Попробуйте сами посмотреть. Если ошибаюсь - поправьте ))) .

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
ст. 220 НК

Вроде всё верно. :-(
Вот нашёл тут фразу:
http://www.nalog.ru/document.php?id=18349&topic=ro...

...

Имущественный налоговый вычет предоставляется только на целый объект недвижимости. Поэтому, если, например, муж и жена приобретают квартиру в общую долевую собственность, то имущественный налоговый вычет предоставляется каждому из них в соответствии с его долей собственности. Для получения такого вычета каждый из супругов должен представить платежные документы по факту самостоятельной оплаты своей доли в квартире.

...

В том-то и дело, что в НК не сказано о том, что максимум в 1 млн. применяется к объекту права. В статье 220 речь идет об исчислении налогооблагаемой базы гражданина.

А эта пага - трактовка ФНС. Во всяком случае, мне не попадалось законного подтверждения их точки зрения. Слова про "целый объект недвижимости" лично мне больше нигде не встречались. Хотелось бы сказать "лишь трактовка ФНС", но мы не в той стране живем, у нас на местах руководствуются не законом, а ведомственными инструкциями.

Юрист у меня на работе выкопал из гаранта.
:-(


Определение Конституционного Суда РФ от 10 марта 2005 г. N 63-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан Уварова Юрия Николаевича и Уваровой Светланы Павловны на нарушение их конституционных прав положением подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации"

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей Н.С. Бондаря, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, Г.А. Жилина, С.М. Казанцева, М.И. Клеандрова, А.Л. Кононова, Ю.Д. Рудкина, Н.В. Селезнева, А.Я. Сливы, В.Г. Стрекозова, О.С. Хохряковой, Б.С. Эбзеева, В.Г. Ярославцева,
заслушав в пленарном заседании заключение судьи С.М. Казанцева, проводившего на основании статьи 41 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" предварительное изучение жалоб граждан Ю.Н. Уварова и С.П. Уваровой, установил:
1. Семья Уваровых, состоящая из четырех человек, в 2002 году приобрела двухкомнатную квартиру в общую долевую (в равных долях) собственность. При подаче налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц Ю.Н. Уваров и С.П. Уварова заявили имущественные налоговые вычеты исходя из сумм фактических затрат каждого на приобретение квартиры. Решениями инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по городу Великий Новгород такие вычеты им были предоставлены, однако указано, что общий размер имущественного налогового вычета не должен превышать 600 тыс. руб. и что они имеют право на вычеты лишь в пределах расходов, приходящихся на полученные ими доли квартиры, а потому заявленные к вычетам суммы должны быть снижены. Новгородский городской суд Новгородской области, согласившись с мнением налогового органа, в удовлетворении исков Ю.Н. Уварова и С.П. Уваровой отказал. Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда оставила решения суда первой инстанции без изменения.
В своих жалобах в Конституционный Суд Российской Федерации граждане Ю.Н. Уваров и С.П. Уварова просят признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 6 (часть 2), 18, 19 (части 1 и 2), 55 (части 1 и 2) и 57, подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции от 31 декабря 2001 года), устанавливающий основания, размер и условия предоставления гражданам имущественных налоговых вычетов, хотя фактически ими оспаривается лишь положение его абзаца четвертого, согласно которому при приобретении квартиры в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности: по мнению заявителей, налогоплательщики, приобретающие жилой дом или квартиру в общую долевую собственность, ставятся в неравноправное положение с другими налогоплательщиками, которые приобретают жилой дом или квартиру в собственность, чем нарушаются конституционные принципы равенства и справедливости в сфере налогообложения, а также законности установления налогов.
2. Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2) и устанавливает связанные с этим правом обязанности, в том числе обязанность платить законно установленные налоги и сборы (статья 57).
В целях стимулирования граждан к улучшению своих жилищных условий путем приобретения жилых помещений (жилых домов или квартир) в собственность Налоговый кодекс Российской Федерации в статье 220 закрепил право плательщиков налога на доходы физических лиц на получение имущественного налогового вычета при осуществлении нового строительства либо приобретения на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры и определил основания, порядок предоставления и размер этого вычета.
По правилу подпункта 2 пункта 1 данной статьи, при приобретении жилого дома или квартиры в общую долевую собственность имущественный налоговый вычет равен общей сумме расходов, произведенных всеми участниками общей долевой собственности; при этом размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности, но в пределах 600 тыс. руб. (с 1 января 2003 года - 1 млн. руб.), т.е. пропорционально доле каждого из них.
Такой порядок уравнивает граждан - участников общей долевой собственности с гражданами - собственниками жилого дома или квартиры: общая сумма имущественного налогового вычета, предоставляемого как участникам общей долевой собственности, так и собственнику жилого дома или квартиры, остается в пределах единого максимального размера. В противном случае, а именно при предоставлении каждому участнику общей долевой собственности имущественного налогового вычета, равного имущественному налоговому вычету, предоставляемому собственнику жилого дома или квартиры, общая сумма имущественного налогового вычета всех участников общей долевой собственности могла бы в несколько раз превысить сумму имущественного налогового вычета, предоставляемого собственнику жилого дома или квартиры, что недопустимо в силу принципа равенства в сфере налогообложения.
Право участников общей долевой собственности жилого дома или квартиры на получение имущественного налогового вычета было уточнено законодателем в принятом 20 августа 2004 года Федеральном законе "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (вступил в силу с 1 января 2005 года): согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в новой редакции имущественный налоговый вычет предоставляется гражданам, приобретающим в собственность не только жилой дом или квартиру, но также и долю (доли) в них.
Таким образом, положением подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации конституционные права граждан Ю.Н. Уварова и С.П. Уваровой не нарушаются, а следовательно, их жалобы не могут быть приняты Конституционным Судом Российской Федерации к рассмотрению.
Исходя из выше изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43 и частью первой статьи 79 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации определил:
1. Отказать в принятии к рассмотрению жалоб граждан Уварова Юрия Николаевича и Уваровой Светланы Павловны, поскольку они не отвечают требованиям Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", в соответствии с которыми жалоба признается допустимой.
2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данным жалобам окончательно и обжалованию не подлежит.
3. Настоящее Определение подлежит опубликованию в "Вестнике Конституционного Суда Российской Федерации".

Председатель
Конституционного Суда
Российской Федерации В.Д. Зорькин

Судья-секретарь
Конституционного Суда
Российской Федерации Ю.М. Данилов

как не сказано?

Так это размер вычета распределяется. Но не максимум. Ибо, согласно НК, налогооблагаемая база уменшается на сумму, направленную налогоплательщиком на стоительство/покупку жилья, но не превышающую 1 млн.р.
Т.е., по моему пониманию, речь о том, как делить вычет, если, например, два человека приобрели квартиру в долях 1/3+2/3. А ограничение в 1 млн. должно применяться к налогоплательщику. К сожалению, (спасибо Tolst за инфу!) Конституционный Суд считает по-иному.

Вот это они смешали в кучу по своему усмотрению, но не по логике.

И здесь несут какую-то ерунду. Если (условно) семья из 5 человек совместно купила 5-комнатную квартиру площадью 500 кв.м. за 5 млн.р, а их сосед - 1-комнатную площадью 100 кв.м. в одиночку за 1 млн.р., то они называют равенством предоставление одинакового вычета соседу и целой семье. Сосед потратил 1 млн. и получает обратно 130 т.р., а каждый член семьи потратил 1 млн р., точно так же улучшил свои жилищные условия и получает обратно 26 т.р. Или, например, другая такая же семья купила по одной 1-комн кв. каждому, т.е. пять квартир. Расходы те же, жилищные условия улучшены на такую же жилплощадь, но вычеты они получат с 1 млн. каждый, т.е. по 130 т.р. каждый. Цензурные слова у меня на этом кончаются. С этим надо в Гаагский суд, наверно.

Ну как размер вычета? Размер налогового вычета, исчисленного по наст. пункту, распределяется между сторонами. Размер - распределяется между сторонами, т.е. размер вычета является общим на объект и распределяется между сторонами. Лексика хромает, конечно. Но логический вывод, по- моему, сделать можно. Что и подтвердила позиция КС.
Что касается, несправедливости, отмеченной КС, то имеется в виду, что все объекты дороже максимального вычета будут приобретаться на семью, а если семьи нет, то налог будет возвращаться не от всей стоимости

Я в марте производил оплату за квартиру. Предварительно изучив НК внимательно, в частности ст. 220. И не уведил в ней что вычет даётся на квартиру...

По логике, я и второй собственник вкладывали свои заработанные средства, с которых каждый из нас полностью платил налоги....

Ну теперь тока


Ну или ждать что поднимут планку свыше 1000000 руб....

:-) То-то и оно. Логика без языка (лексики) - не логика.

Это "справедливость" в отношении квартир, но не налогоплательщиков. А в данной ситуации, как раз, и имеем вычет не от всей стоимости (для семьи). Отсюда хорошо видно, что всякие красивые словечки типа "справедливости" - понятия субъективные. И нефиг ими прикрываться, надо строго придерживаться формулировок в Законе.

Позицию ФНС мне озвучила в личной беседе служащая местной налоговой инспекции: любая двусмысленность в законе трактуется в пользу бюджета. С ней трудно спорить, у нее власть. А вот для судов принимать сторону бюджета в ущерб гражданам считаю просто продажностью (смотри-ка, нашлось еще цензурное слово :-D).

Работник фискальных органов должен знать, что любая двусмысленность в законе должна трактоваться в пользу налогоплательщика, так в НК написано.
Что касается справедливо, несправедливо, то все это к реальной жизни отношения не имеет. Есть законодательство, сложившаяся практика по его применению. А если кто0то хочет получить вычет в большем размере, чем закон позволяет, так есть схемы

я конечно туплю, т.к. тема обмусолилась уже несколько раз, но все же: в одних статьях на возврат подоходного при покупке второй квартиры пишут ограничение на первую до 1997 г, в других до 2001.
что же верно?

Как утративший силу Закон «О подоходном налоге с физических лиц», так и действующий Налоговый кодекс РФ предусматривают, что имущественным налоговым вычетом можно воспользоваться только однократно. Но это условие внесено в разные нормативные акты, сменившие друг друга. Запрет на повторное пользование льготой имеет значение только в период действия нормативного акта. Аналогичная льгота предусмотрена новым документом и нет специальных оговорок о ее применении. Таким образом, покупатели или застройщики жилья, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц" до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 г. уже на основании Налогового кодекса РФ. По этому вопросу выдавались противоречивые комментарии юристов, в т.ч. налоговых инспекторов. В качестве подводящего итоги по этому спору следует рассматривать недавно вышедшее Письмо МНС РФ от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341, подтвердившего возможность дважды заявить свое право на льготу, если жилье приобреталось в периоды действия разного законодательства.
Если же квартира была впервые приобретена после 1 января 2001 г. и был предоставлен налоговый вычет, то по каждой последующей покупке жилья льгота второй раз использована быть не может. Если, конечно, вновь не изменится законодательство.

Приветствую! а не затруднит скинуть еще один бланк заявления на эл.почту?