Посёлок таунхаусов Снегири

В продолжении темы http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...

http://snegiri.3capital.ru
Звонил к ним в офис, сказали что 33 000 квадратный метр (дома 130 и 150 кв.м.). Дополнительных вложений не потребуется, специально уточнил: коммуникации и земля входит в данную цену. Менеджер сказал, что квартир свободных на данный момент "много". Проживание будет стоить в районе 4000 рублей/месяц.

В связи с этим вопрос, кто уже вступил к ним в кооператив или знакомые может вступили? Может кто достал подводные камни более подробно? Поделитесь, пожалуйста.

[Сообщение изменено пользователем 23.08.2007 16:55]

А землю под ним тоже по 33000 р кв.м. продают?

платишь только за метраж квартиры - остальное в придачу со слов менеджера.

Никто не в курсе сколько стоит дом Бобрах?
А то очень противоречивая инфа в инете. На их сайте одно, в объявах размещённых на ресурсах типа Ярмарки другая...

а чего там хорошего? Многоквартирные дома в лесу,представте себе будушее,один ротвейлера выпустил погулять,у других дискотека,и постоянная жарка шашлыков с пьянством,только всё это происходит не у соседей за высоким забором а в вашем доме.

ап!

как часто это приоисходит в городе? каждый день?
пару раз в год можно потерпеть или присоединиться

+ 1
Лучше купить квартиру в Арамили или Березовске в 3-5 эт.
Дешевле и соседей будешь видеть гораздо реже!

сам дом (коробка под отделку) так и стоит 27 000р за квадрат + земля с сетями по цене на сайте + отделка с сантехникой где-то от 10 000р за квадрат (по-минимуму) + 4 000-5 000р на бензин в месяц + где-то от 4 000р в месяц за коммунальные платежи

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2007 09:34]

Неясно только сколько соток и квадратов минимум:-(

на сайте Бобров информация есть
минимальная площадь участка 15 соток
минимальная площадь дома 140 квадратов

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2007 13:17]

Поинтересуйтесь у них какой статус земли, на которой выстроены эти танхаузы. Раньше, на сколько мне известно, был статус : земли сельхозназначения.

Везде сплошная лажа
http://poselok-bobry.ru/ минимум 200 квадратов
http://poselok-bobry.ru/price.php 234 квадрата
http://www.antitul.ru/bobri 141 квадрат.
Люди спятили там совсем уже:-)

ну не 140, а 141, какая разница.
БТИ померяет после штукатурки еще меньше будет.
Там почти половина построенных домов по проекту на 140 квадратов. Более-менее удачная планировка.


С гаражом считают потому что. Общая площадь с БТИшными коэффициентами фактически меньше.
Можете сами цифры площадей на картинках поскладывать. Коттедж типа 1 на самом деле на 140 квадратов http://poselok-bobry.ru/cottage.php?ctype=1

Сайт последний раз в мае обновлялся.
Видимо все силы в стройку уходят ;-)

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2007 16:19]

Так я о том что минимальные размер дома в разных источниках -указаны по разному. Когда у тебя на главной странице одно - а ну других другое - странно:-(

Согласен, к сайту они наплевательски отнеслись, генплан во флеше врет и глючит. Видимо и так хорошо продается.

:-) Ну раз на сайте титула всё же проекты домов по 141 будем верить им. А то в 234 квадрата - не потянуть домик:-(

Поддерживаю эту мысль. Может для европы таунхаусы и хороши. Но там и соседи стараются себя в рамках держать, законы в этом отношении построже.
И как инвестиционные вложения - ликвидность квартиры в таунхаусе вызывает лично у меня сомнения.
Как коммуна для друзей/большой семьи или комфортное корпоративное жилье с доставкой до места работы - наверно хороший вариант.
А первые года 2-3 надо быть готовым к ремонтам за стенкой, как впрочем и в городском "элитном" жилье.

[Сообщение изменено пользователем 27.08.2007 17:15]

У кого-нибудь есть опыт проживания (может друзья, родственники) в подобных таунхаусах/котеджных поселках, сколько реально может стоить проживание, т.к. на мой взгляд 4 т.р. слишком заниженная цифра. А на самом деле потом начнется:нужно за то заплатить, за это и ни о каких 4 т.р. речи идти не будет???

Это может происходить все лето каждый выходной.Причем, сначала у одних соседей - песни, "караоке" и пляски, потом у других. Мы русские не уважаем интересы соседей, в Европе люди другие видно.

+1
ИМХО весь смысл загородного проживания теряется наличием соседей за стенкой, а не за забором.
Жизненный уклад, интересы, и, в конце концов, воспитание у людей - различаются. Из-за этого потом возникают конфликты.
И если уж жить за городом, то в своем огороженном доме.
Все ИМХО.

Уважаю это суждение. Но вот только хочу узнать, Вы жили или живете уже в подобных условиях, знаете определенно кого то, кто, либо предполагаете только?
Будучи у друзей в различных коттеджных поселках (Кашино, Балтым, пр.) могу сказать, что наличие разделеительного забора между домами в 300-500 кв. м. в которых за чистую живет около 3- 5 чел. не такая уж великая разница (при условии неблагоприятных соседей) чем в городском жилье или таун хаусах. При этом соседей никто выбрать не может ни за какие деньги, все дело в везении в любом случае.
Сам считаю ,что дело не в шашлыках и дискотеках (эти вопросы в случае их критичного возникновения могут решаться в порядке разговоров между жильцами под председательством какого нибудь ТСЖ или районного отдела милиции на худой конец) если Вы ассоциируете загородное жилье только с этим, для чего выбираться жить за город? проще дачу купить...а если желаете чего то большего от загородного жилья, то я бы Вам посоветовал построить или купить дом на отшибе в лесу, но не далеко от города в приличном месте облагородить его по средствам разных коммуникационных приборов для обеспечения собственной инфраструктуры и жить в тишине и покое, как минимум до того времени пока у другого желающего не появится такое же количество денег для обустройства с Вами неподалеку ))....Резюмирую от себя: Из того ,что сейчас предлагают застройщики для желающих уехать за город при наличии у желающих 4-5 млн. руб. поселок Снегири вполне приемлемое предложение...не секрет что не самое идеальное....

[Сообщение изменено пользователем 29.08.2007 15:43]

Вы хоть были там? Поселок на станции очень тесный и по цене сравним с теми же Бобрами (но там то дома отдельные) на таких же проблемных сельхоз землях.

на мой взгляд, в Бобрах категория земель как раз не проблема, поскольку строятся индивидуальные дома, а вот таунхаус представить как дачный дом посложнее будет, так что в Снегирях и надо бы землю перевести в категорию поселений

2 GoodWin_e1
Вы я так понял в бобрах уже проживаете, во сколько обходится в среднем собственно само проживание в подобных поселках?