Атомстройкомплекс Шефская Дольщики

Кто в договоре прописан тот и являеться на собрание.... :-)

А МЫ С ЖЕНОЙ В НЕМ ОБА ПРОПИСАНЫ

Раз жена прописана в Договоре, проблем не должно быть, может она одна принять участие. А вообще если кто-то лично не сможет принять участие, в этом случае можно отправить своего представителя выдав ему доверенность с указанием полномочий, что вы ему доверяете делать.

Доверенность нотариальная?

Позвонил, сказали НИВАПРОС!
тока копию доков пусть притараканит
Никакой доверенности не нужно

Можно и нотариальную, но это не обязательно. Возможно заверить эту доверенность по месту работы Доверителя или в ЖЭУ по месту жительства.

расширьте существующее правление пропорционально жильцам (м2) 1 и 2 дома.

Назовите плюсы и минусы такого подхода. Пока что я вижу больше минусов, чем плюсов. Хотя в домах с ТСЖ раньше не жил, так что могу и ошибаться

Позвонили сегодня технику-смотрителю ТСЖ по поводу вчерашнего отключения света. Она подтвердила, что наш дом до сих пор запитан по временной схеме. И невозмутимо так сказала, что "такое иногда будет случаться" (про отключения). :-( На вопрос чего в этом случае делать, сказала что надо звонить в аварийную службу (телефоны на доске объявлений в подъезде), они приедут и разберутся...
По последней квитанции уточнили, что большая сумма за домофон связана с тем, что в этом месяце за ключи от домофона начислили - это явление разовое и в следующие месяцы сумма должна быть меньше.

А про Олимпус никто не в курсе? Звонил им, говорят, что наш дом не подключен, хотя вроде какое-то оборудование уже должны были установить 2 недели назад со слов нашего ТСЖ.

Вчера вечером сгорел частный дом около строящейся четвертой очереди. Зрелище, прям, скажем, непрятное((( Надеюсь, никто хотя бы физически не пострадал! Никто не в курсе подробностей - отчего загорелся дом?

можно торговаться с территорией о снижении платы за управление и техобслуживание. типа опт.

Скорее всего расчищают площадку под новый дом. Сносить его дорого проще сжечь и все превратится в пепел

Подтверждаю. Директор УЖК Территория Сень Д.В. на вопрос о том в каком случае тариф может быть снижен, ответил что как раз в случае присоединения к существующему ТСЖ нового дома. Если тариф будет снижен хотя бы на рубль (сейчас 7р/м), это уже намного значительней, чем экономия на зарплате председателя.

Вот только думаю я, сейчас "территория" в лице своих представителей, крайне неохотно будет обсуждать подобные предложения, и уж точно не будет самостоятельно поднимать этот вопрос.

ПОЭТОМУ ЕСТЬ СМЫСЛ ЗАДАТЬ ВОПРОС О СНИЖЕНИИ ТАРИФА НА СОБРАНИИ, на которое вас приглашают.

да и еще....

даже если на собрании вторая (или третья ?) очередь проголосует за создание отдельного ТСЖ. То выльется это только в создание отдельного юр. лица. 90% что управляющим у вас будет назначен тот же человек, что и в первой очереди, то есть Земцова Светлана Анатольевна (ее пост на предыдущей странице с объявлением о собрании). И ходить по всем вопросам придется в помещение ТСЖ в 1 очередь, ну и так далее...

Интересно по какому принципу обзванивают дольщиков.
Я жду звонка, а его все нет,неудивительно если придут не все(
я то конечно все равно появлюсь раз в курсе,но эксперемент доведу до завершения:будет звонок,или нет))

у нас со среды перестал включаться второй тариф на электросчетчике. до этого работал исправно, по крайней мере в выходные дни. утром подали заявку в аврийную диспетчерскую, сказали в среду будет электрик.
у кого еще не работают счетчики???

я за

Подозрительное совпадение - во вторник вечером как раз свет вырубался выборочно (не у всех). Видимо, какая-то авария случаилась, в связи с чем временно обратно на однотарифную схему перевели... (только догадки)

нет никаких таких "переводов" вообще. если установлен 2-х тарифный счетчик, должен автоматически срабатывать (по сведениям представителей "Горэлектросети). единственное, что можно сделать, так это переустановить временную программу, т.е. время переключения устанавливается уже отдельно в нашем доме нашим ТСЖ (УК), но этого делать нельзя, есть закон, согласно которому второй тариф должен включаться в период с 23 до 7 часов, все выходные и праздничные дни.
вот мне и интересно, счетчик перестал работать только у меня или еще у кого-то????

Полностью согласна. От перемены мест слагаемых сумма не меняется.

Сразу вопрос, а у вас он работал и оплачивали вы по двум тарифам?
У нас счетчик вообще не работал.
Ну и еще хочу сообщить как насчитывается з/пл. председателя. Светлана Анатольевна дала следующий расклад: 5000*1,15(уральские)*1,152(налоги от зарплаты)*1,15(накладные расходы)*1,15(налоги предприятия) = 8760,24 и данную сумму раскидывают на метраж квартир.
Я созвонилась с экономистом Территории и задала вопросы о накладных расходах и налогах предприятия.
Получила ответ, что накладные расходы это типа то, что бухгалтер насчитывает ему з/пл, бумага и т.д. Хотя я считаю, что эти расходы входят в состав 7р. которые берет УК за ТО и управление.
Налоги предприятия это 6% налога с дохода (упрощенка) и 9% некая рентабельность, которую закладывают в калькуляцию. А в принципе эта рентабельность должна входить в в эти 7р.
Почему беруи не с квартиры, а кв.м. ответили, что оказывается это мы решили сами.

Что, у всех остальных счетчики работают как надо и второй тариф срабатывает вовремя???
Понаблюдайте, пожалуйста, за работой счетчиков в выходные дни, т.к. на настоящий момент ситуация складывается совершенно непонятно.
У кого-то всегда работал только один тариф, кто-то платит по двум (соответственно меньше, чем первые), тарифы на электроэнергию в квитанциях стоят как "бытовые", но при этом УК утверждает, что наш дом на повременке у застройщика, т.е. опять-таки тарифы тогда должны быть не "бытовые", а "промышленные", которые меньше "бытовых" (ок. 0.56 руб, но сумма весьма ориентировочная и требует уточнения). Вообщем даже если допустить, что я просто жилец дома и ничего не понимаю в этой "каше", то почему же УК, которая "спец своем деле" не может прокомментировать (объяснить) сложившуюся ситуацию??????

Но председатель ТСЖ будет ведь свой ? Управляющий и председатель - это же разные люди. С насущными вопросами мы будем идти к председателю, а он будет пинать управляющего. Если председатель будет из нашего дома, то он будет пинать управляющего имхо активнее, т.к. наши проблемы будут актуальны и для него.

На 20 метров дальше ? Или в этом еще есть какой-то подвох ?

Может кто-либо в цифрах это проиллюстрировать ?

Во всяком случае, я понял одно: если у нас не будет скидки на тариф по управлению, и не будет скидки на заплату председателю, то ТСЖ мы по-любому делаем свое.

Коллеги из первой очереди !
О чем говорить на собрании ? Что пропустить мимо ушей, а на чем остановиться подробнее ? Чтобы вы сделали по-другому, если бы вам сейчас пришлось идти на такое собрание ?

Сколько он в итоге получает на руки (кому капают "уральские")?

там тоже все мутно. деньги получил просто на руки, нигде не расписываясь, числится ли он В УК или в ТСЖ, он не знает, почему насчитано с метра, а не с квартиры, тоже как бы не ведает.
а вообще уже появляется много вопросов:
- счетчики
- з/п председателю
- почему нельзя квитанции по квартплате ложить в почтовый ящие? (нужно опять какое-то заявление)
- зачем на самом деле оформляем землю в собственность? и кто этим будет заниматься?
- и что это за идея насчет автостоянки со стороны шефской? мало стоянок кругом что ли? пусть там будет газон!!!