Атомстройкомплекс Шефская Дольщики

Ну помогите, люди! В каталоге есть приблизительно ориентировка, а надо точно. У нас лялька маленькая, а то бы сами приехали - измерили.

[Сообщение удалено пользователем 03.03.2007 19:50]

Подъезды третьей очереди - северо-запад.
По-моему так.

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2007 09:36]

У 4 очереди- один подъезд на север, остальные - на запад.

Спасибо!

Нее, на юго-восток, ИМХО, но надо посмотреть.

Во второй очереди в районе 10 этажа есть окошко покрытое толстым слоем льда. Ни кто не в курсе, что там случилось. Видок страшный

ОГО и давно?
Сене воды чот нету с утра ни холодной ни горячей...

ага вчера вечером только заметил

после 10 числа во второй очереди включают лифты

Хм... не обращал внимания, это с какой стороны и в каком подъезде?

Вот именно. :mad: Никто не в курсе, почему, и когда это безобразие кончится? Питьевую воду ещё купить можно а со всем остальным вообще атас как неудобно...

Кстати, в подъездах появилось объявление что надо зайти в ТСЖ взять лист для голосования и заключить какой-то договор. Жена заходила в ТСЖ, попросила лист для голосования в ответ ей дали бланк агентского договора. Объясните мне, плиз, чего это за договор такой и нафига оно надо. В объявлении как-то мутно написано что-то про снижение налогов... В самом договоре ничего особенного вроде нет (они обязуются заключить договора и организовать, мы обязуемся оплачивать и т.п...) Но непонято - если этот договор нужен обязательно, то почему только сейчас заключается? Почему договор с ТСЖ? Это что получается, мы сами с собой договор заключаем? :-) У нас вроде УК для этих функций есть... И ещё озадачивает, что предусмотрено вознаграждение в 100 руб./год. Деньги, конечно, смешные, но все равно странно - УК и так немаленький тариф заложило за выполнение этих функций, в ТСЖ председателю зарплата вроде тоже назначена, тогда эти 100 руб - за что и на что будут тратиться? В общем, просьба к тем, кто в курсе - прокомментируйте плиз...
Да, и ещё - все таки кроме агентского договора должны ли были дать ещё и лист голосования? А то нам больше ничего не дали, не смотря на то, что за ним в первую очередь и приходили. :-) А то опять мимо меня заочное голосование пройдет...

Подскажите пожалуйста , сколько месяцев проходит после того , как АСК позвонят дольщику и пригласят куда нибудь( в УК и т.д.) до момента заселения в квартиру и сколько месяцев проходит до регистрации права собственности. Заранее спасибо.

Приглашает УК на приемку квартиры, назначается дата, в которую вы приходите, смотрите квартиру - если все устраивает, подписываете акт, оплачиваете квитанцию получаете ключи и хоть сразу после этого заселяетесь. Если будут замечания, то не подписываете акт и ждете устранения замечаний, а это уже может затянуться надолго (поэтому если замечания несерьезные проще самим исправить).У нас приемка квартир начиналась в августе, а документы на собственность начали оформлять в конце января. Причем только начали оформлять (приглашать в АСК), реально мы документы до сих пор не получили... Кстати, а кто-нибудь получил уже?

Спасибо за ответ. Если я правильно поняла , с момента приема квартиры и до момента регистрации права собственности проходит не менее полугода.
А сколько времени проходит с момента первого звонка из АСК по поводу собрания о выборе УК или организации ТСЖ до момента приема квартиры?

Похоже, что так.
Это, видимо, сильно по разному. У нас вот первое собрание было ещё в апреле, а приемка квартир началась только в конце августа. А во второй очереди разница поменьше вроде была.

Добавлю ещё пару фотографий с других ракурсов.
Вокруг паркинга начинают разбирать забор:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Появился даже сквозной проезд за паркингом во двор дома:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
А вот так выглядит четвертая очередь со двора (справа внизу видно котлован под пятую очередь, там уже подвальный этаж заливают):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Полярник спасибо за фотографии, хоть увидела как там дела идут, а то последний раз видела там всё было на стадии 4 этажа

двушка во второй очереди. 58 кв.м.6 этаж. Цена 66 т.р. /кв.м.Рассмотрю вариант обмена на однокомнатную. тел: 89221431753

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2007 10:03]

Мне вот тоже это не понятно. Почему молчали раньше.
Суть следующая: Заключаем мы договор не с сами собой, а как члены ТСЖ - физ. лица с С ТСЖ -юрид. лицом. Наше ТСЖ находится на упрощенной системе налогообложения и должны по итогам отчетного периода (квартал) платить налог - (доходы минус расходы)*15%. Доходами для ТСЖ являются все поступления на р/сч. (оплаты по квитанциям), расходами перечисления ТСЖ - УК Территории, экслуатац., коммунальным службам. Как объясняют в бухгалтерии УК, которая и ведет наше ТСЖ. У нас доходы равны расходам, в принципе логично. В этом случае налогооблагаемая база равняется 0. По законодательству, если налогобю база равна 0 или вышел убыток, предприятие должно заплатить миним. налог, который равняется 1% от суммы дохода. А это сумма не маленькая. Хотя тут же возникает вопрос, кто мешает сделать налогооблагаемую базу, например 1000-3000р. и снее уплатить 15%, отследить это элементарно. Суть агент. договора состоит в том, что мы (члены ТСЖ) - принципиалы от своего имени и за свой счет поручаем ТСЖ -агенту проводит все процедуры и расчеты и за это выплатить агенту(ТСЖ) вознаграждение в виде фиксированого ежегодного платежа 100р. Из этого следует, что при заключении данного договора доходом для ТСЖ будет не все поступления на р/сч. по квиточкам, а только сумма данного вознаграждения, остальные деньги оно просто переводит от нас всяким службам. Опять же возникает вопрос договоры со всеми службами заключены конкретно с ТСЖ, а не с каждым собственником и на каком основании ТСЖ от моего имени будет платить им. Но здесь я может что-то не понимаю, т.к. не юрист.
А вообще-то хотелось бы увидеть отчетность нашего ТСЖ и отсюда уже плясать.
А по поводу голосования, я так думаю жене надо было спросить почему ей нечего не дали. На форуме ответа на этот вопрос вы точно не получите.

Да, странно, у меня такой же вопрос возник сразу. И платим мы на счет ТСЖ ведь, а не напрямую, так что вроде бы доход все равно есть... Странно, может кто есть кто в этих тонкостях разбирается, поясните, плиз.

Не получилось. Людмила Николаевна куда-то торопилась, на просьбу дать лист голосования быстро сунула в руки бланки агентских договоров и убежала. Жена тоже с ходу не разобралась, решила что больше ничего не надо и ушла. Я уж дома озадачился, да было поздно. Сейчас опять проблема в ТСЖ до 6 вечера попасть... А почему бы в почтовые ящики эти листы голосования не бросать?

Вы меня не поняли. Платим мы на счет ТСЖ, но уже согласно агентского договора и эти поступления уже не являются доходами ТСЖ, они являются моими средствами, которые ТСЖ от своего имени и за мой счет отправляет везде. А доход ТСЖ это и есть 100р, за то, что он осуществляет все эти действия. Ключевая фраза в договоре - от моего имени и за мой счет. Сейчас до меня дошло и другое. Согласно этого договора ТСЖ от моего имени и заключает договоры со всякими службами. В принципе все нормально.
Но!!!
228*100= 22800*15% = 3420 -общая сумма налога (при агентском договоре)
Что мешает показать доход в квартал 1000р.*4 кв. = 000*15%=600р.?

ОК, это понятно.

То есть ТСЖ заключает не один договор со службами от своего имени, а кучу договоров от имени каждого собственника? Как-то сомнительно... Наверное, все-таки договор один, а согласно агентскому договору что-то типа права распоряжения средствами у ТСЖ есть...

Наверно, раз организация некоммерческая и поступления за услуги должны равняться тратам, доход они показать в принципе не могут (типа не понятно тогда откуда этот доход взялся - значит кому-то недоплатили..). IMHO

Я про это и говорю. У ТСЖ куча агент. договоров и один на какую-либо услугу от лица всех собственников.

Вовсе не обязательно. В теории все верно. А на практике нигде не указано и никто не контролирует, в смысле налог. санкций, доплатили мы или нет кому-то. Все расходы просто должны быть экономически оправданы и документально обоснованны. И все. Так что отрегулировать базу для налога при упрощенке очень просто.

у меня в квартире пол очень холодный и вообще заметно похолодало.У всех так? или только мне неповезло.
И кстати кто знает что то со стоянкой решается?? а то машины на тротуарах и газонах прибывают, скоро не подойти к подъездам будет.

А вы из какой очереди? У нас первая, дома очень тепло.
А что вопрос о стоянке поднимался? И где ее хотят организовать?