ТИХИЙ БЕРЕГ(Рощинская 39) - общаемся здесь

РЕЧЬ В ЭТОЙ ТЕМЕ ИДЕТ О КОМПЛЕКСЕ "ТИХИЙ БЕРЕГ", КОТОРЫЙ СОСТОИТ ИХ 5 ОДИНАКОВЫХ ДОМОВ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ(КАЖДЫЙ ДОМ = 6-8-10-13-25) ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ ИМЕЕТ АДРЕС РОЩИНСКАЯ 39/1.


Вот я и внес первый взнос за трешку в 8-ми этажке, с видом на пруд.

есть кто соседи?

фотки со стройки... ездили правда числа 25 июля... время где то 21 час... может завтра еще сгоняю...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
вид на пруд=)


[Сообщение изменено пользователем 09.08.2007 14:57]

а чем не подходит эта тема?

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=80116&...

тем что это не тот дом=) у Вас свой у нас свой=) Вы то скоро заедете уже=) а нам тут потора года еще в виртуале дружить=)

Я только собираюсь стать соседом.Хочу взять 3-ку в 25этажной секции 1 очередь.Говорят, в конце августа начнут продавать.
Как у этой конторы обстоят дела с документами?

разрешение на строительство ждут в августе-сентябре, потом начнут ипотеку с газпромбанком... и соответственно будет квадрат дороже=)

Не думаю,что стоимость квадрата подорожает.Сейчас не то время.Мне знакомые ребята, в строящихся домах на Рощинской вчера предложили за 34 т.р. м2 со сроком сдачи к 3 кв. 2008 года.

что за дома смотря... в тех которые сейчас на сдаче у ТБ цена кв.м. 55 тыр.... а этот комплекс будет более высокого уровня... так что чем ближе к сдаче, тем цена выше будет.. в августе они сказали что поднимут до 40.... ниже уже точно не будет

Хочу Вас немного разочаровать, на химмаше ТБ построил 25 эт. дом, он, поидее, д.б. выше класса чем у нас на рощинской 57/5 (или 61/5 если они номер изменили), но при просмотре квартир в 25-ке, когда они строились и в 10-ке сейчас, я вижу, что все одно и тоже. Единственная разница, это может быть планировка и лифты. Но на рощинской лифтов еще нет, так что сравнить пока не с чем. В общем, доживем до декабря и все увидим, но надеюсь, что независимо от того как наши дома расположены, мы станем все друзьями. Ведь в комплекс на рощинской, по плану ТБ наш дом тоже входит ;-)

Новый Град небось? поделитесь информацией

ну я не жду суперэлитного комплекса... тут дело даже может быть не столько в уровне оттделки или строительствА, столько в самой задумке...

ну посмотрим.. место в любом случае замечательное.. я так думаю в ближайшие годы может и пруд в порядок приведет кто нибудь...=)

а так то дружить конечно будем.. чем крепче общение, тем лучше и чещи микрорайончик наш будет=)

не факт что дома ваши не "поползут" и перекосяться...как 5 -ти этажные дома (не знаю кто застройщик)напротив психдиспансера у воды...ибо под насыпанной землей лежит болото у вас...в будущем возможна проблема с мостом (выезд на щербакова,походную, на химмаш) ибо уже 1,5 месяца назад меняли скобы на мосту и была гиганская пробка...(сам живу на рощинской,72 а..застройщик РСУ-37)...тем более что 25 этажей...усадка то серьезная будет...

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2007 14:23]

Был на выходных на стройплощадке.Картинка выглядит также,как на фото в первом сообщении.А ведь уже почти месяц прошел.Видимо есть какие-то проблемы.
Кто-нибудь что-нибудь знает?

по поводу тишины на стройке:

был там в четверг, пока все работы приостановлены так как нет разрешения на строительство, а за это сильно нагибают щас... поэтому, дабы не нарваться на штрафы, работы не ведуться... разрешение должно быть получено вот вот... в ТБ сказали что работы начнуться с 1 сентября:
Цмтата с сайта ТБ
"Строительство дома по адресу ул.Рощинская, 39/1 приостановлено в связи с оформлением полного пакета разрешительных документов, возобновление строительных работ планируется в начале следующего месяца."

числа 5 сентября сгоняю на площадку посмотрю....

п.с. Мазак, тоже там квартиру строите? или просто разведываете пока?

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2007 15:11]

Я пока разведываю.Хочу вступить в 1 очередь 25-этажную секцию.Ее пока не начали продавать.В ТБ озвучили,что начнут продавать с конца августа(видимо тоже связано с получение разрешения).На мой взгляд, это один из лучших проектов на сегодняшний день по расположению,цене и уровню жилья.
Кстати,по надежности застройщика мне знающие люди сказали,что контора очень надежная и кидалово с долгостроем маловероятны.

ну присоединяйся=)

про долгострой я для себя поставил такую линию партии.. все в принципе задерживают, кто то меньше, кто то больше.... главное чтобы не на 3 года=) а до 3 мес, задержки истерить не буду... надо будет просто конструктивно решать эти вопросы...

после сдачи дома сначала управляющая компания будет та же что Антей обслуживает... а там можем и другую выбрать если не понравится...

п.с. если не очень большой секрет, напишите в почту откуда у Вас инфа про застройщика=)

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2008 13:49]

Информация от знакомой,которая больше 7 лет в строительном бизнесе.Единственное "но".Тихий берег строит тотже собственник,что и Антей,а у него вроде как пробемы с ЧАМом.С другой стороны - скоро выборы???

это немного беспокоит.. с нетерпением жду начала сентября.... обещали возобновить работы...

привет всем.
...что то темка немного поутихла, видимо поздно я подошел))
я тоже рассматриваю этот дом как вложение своих средств, ибо пора уже с квартирным вопросом что-нить решать.
по сему вопрос - действительно ли Тихий берег -серьёзная контора? кто знает какие она дома уже отстроила?
и, наконец, получили они разрешение на стройку или нет?
всем пасибо, даст бог - все будем соседями)))

приветствую... агитировать пока не буду.. хотите рискнуть, решайте сами... цена потом будет выше это точна=) но пока нет разрешения и что то антей 3 заморозили.. меня немного нервирует=)

по поводу объектов смотри темы про Высотку на профсоюхной 43 и Тихий берег ЖСК Рощинская - Форум будщих соседей)))

разрешения пока нет... говорят что все доки сданы... ждет в сентябре...
стройку пока не ведут чтобы опять на штрафы не нарваться=(

Контора может быть и надежная - не всякому сойдет с рук построить два здания Антея, так и не получив до последнего времени разрешения на строительство второго здания (не знаю как сейчас обстоят дела, тему замяли)
и Профсоюзную 43 они уже затягивают донельзя и все из-за отсутствия разрешительных документов
То, что они такие все непростые не дает им никакого права затягивать сроки, а сроки затягиваются именно из-за бардака с документами (дом то уж давно построен -обещали заселение еще до Нового 2007 года)

enzo, я вот думаю еще по поводу однокомнатной.скорее всего буду брать.срок сдачи обещают 1-й квартал 2009 ?
район в принципе нравится и вода рядом и от центра не так далеко

не помню.. надо в доках посмотреть...

ситуацию с доками мониторю... как будут новости тут отпишусь сразу....

Новости от ЖСК Тихий Берег.

Вчера позвонили и пригласили как создателя ветки по нашему дому на беседу=)

ИТОГИ следующие(для кого нормальные, для кого не очень)

Возобновление работ на стройплощадке откладывается на март месяц!
Соответственно окончание строительства переносится на 3 кв 2009

ПРИЧИНЫ:
-неготовность разрешительной документации. Доки будут готовы в течение месяца-двух. Наша Госэкспертиза по Свердловской Области завалена проектами и не справляется. В соседних областях экспертизы сдаются на субподряд, а Госэкспертиза ставит свои печати. Наши хотят все бабки себе оставить=( как официальные так и не совсем. поэтому набрали проектов и сидят роются в них.
-начало возобновление строительствы при отсутствии разрешений пожет повлечь за собой помимо штрафов, которые скорее всего отразятся на цене в будущем, еще и угрозу зъятия участка=( что мне например нравится намного меншье чем сдвиг по срокам.
-ДАЖЕ если доки будут готовы и получено разрешение на строительство, начинать стройку в декабре месяце попросту нецелесообразно. что настроят неизвестно. Поэтому начало работ на весну.

Для тех кто внес часть суммы, и сейчас сидит на фиксированной цене, данное соглашение продлевается на 6 месяцев, т.е. в моем случае вместо 02/2008 я имею фиксированную цену до 08/2008. что лично меня даже радует.

Для каждого дольщика возможны несколько вариантов:
-оставить все как есть и подписать доп соглашение по срокам
-перейти на другие объекты ТБ по льготным ценам(10 этажка, комплекс 5 этажек, и т.п.)
-получить обратно деньги в течение 2 месяцев
-те, кто покупал с целью инвестиций могут перевести свои финансы в небоскреб АНТЕЙ, на котором работы возобновляются, будут одновременно лить этажи дальше, и начнут на нижних делать остекление.

П.с. похоже меня назначили добровольцем от клиентов=) если никто не против, то я готов вести диалог с ТБ. Можете через меня интересоваться ходом событий. С Андреем Ивановичем мы вроде как понимаем друг друга.

П.с. сразу ограничу: на данном этапе строительства НЕ собираюсь раздувать кипишь. Так что если у кого эмоции и крайнее недовольство, то прошу сразу нести это непосредственно в ЖСК.=)

С уважением,
Кочетов Владимир

кран сказали убирать не будут...

Значит нашу 10-ти этажку быстрее достроят. Ура!

ЗЫ: Дольщикам сочувствую. Крепитесь, все будет хорошо.