Хочу купить квартиру в ипотеку

Хочу купить квартиру в ипотеку, Подскажите с чего начить, и какие подводные камни подстерегают?

Начинать нужно с себя :-d Сначало нужно понять, потяните ли ипотеку.

Ищите нужную вам квартиру - чем дороже, тем лучше... Хорошое жилье не должно стоить дешево!
Идёте в любой банк - лучше в тот, где ставка повыше - значит банк надежный!
Берёте кредит лет на 30 (или 40) - то есть на сколько дадут по максимуму - чем больше срок, тем лучше - или банк разориться, или вы умрете, или недвижимость разрушится, а значит выплачивать всю сумму все равно не придется.
Подводные камней - никаких! Недвижимость всегда дорожала и будет дорожать - каждый год на 100%, то есть уже через 2 - максимум 3 года вы будете получать только прибыль....

Минусов никаких, одни плюсы -
1. Ежемесячные платежи - всего 50% вашего бюджета и так всю оставшуюся жизнь, но зато можно не беспокоится о том, на что потратить деньги, не надо покупать дорогую одежду - просто откройте бабушкины сундуки, не придется каждый год отправляться на утомительный отдых на море. Вам будет хватать только на еду, и то не всегда - но зато вы до старости будете стройным.
2.Забыли вовремя погасить очередной платеж - можно отпуск спокойно провести дома, в кругу семьи, потому как за границу вас уже не выпустят.
3. Уволились с работы и нечем стало платить ипотеку - отказываетесь от квартиры в пользу банка, банк ее выставляет на продажу, а поскольку цена квартиры нехило выросла - после ее продажи банк получит не только свои деньги, но еще и вас озолотит.

Единственный минус, который я вижу сейчас - это огромное количество предложений квартир по таким сладким ценам, что выбор будет сделать крайне сложно! Но вы не откладывайте эти муки на завтра, потому что завтра выбор будет еще больше и еще мучительнее.

Звоните по банкам ;-)
Читайте договор вначале, а потом только подписывайте ;-)
Читатйте следующие законы :
102-ФЗ
223-ФЗ
188-ФЗ
там много чего интересного :-)

Яду купи, через пять лет пригодится

Не обнадеживайте так человека, а то поверит :-d

банк обязан продавать по рыночной цене?

А кто анализаировал банки по теме ИПОТЕКА

Чукча не читатель(с)

Очень остроумно, с кем не бывает

Бывает вот так, остроумно не правда ли?

с покупки калькулятора :-)
Читайте/считайте/анализируйте все предложения...
Всё зависит от суммы, которую хотите взять в ипотеку и срока.

Песец. Ребята, вы неадекватны. Человек спросил про ипотеку, а вы ему что выдали?

А, ну если вы адекватный человек - возьмите ипотеку на квартиру - потом расскажите про ваше счастье...
Но у вас ведь другие цели - вы свою квартиру продать не можете, а еще хотите нашими же руками засадить людей в многолетнюю кабалу...

[Сообщение изменено пользователем 23.07.2007 18:17]

При чем тут я? Вы вообще читаете посты автора? Он задал нормальный, адекватный вопрос — а вы что выдали?

Хочет человек ипотеку — пусть берет, вам то какое до этого дело? Его деньги, его риски. Если нет ответа по существу — зачем устраивать этот цирк?

где вы там увидели цирк - это реалии сегодняшнего дня, но человек, видимо, этого не понимает, вот ему как можно доходчивее объяснили...

а цирк устраивали вы, инвесторы, продавая друг другу квартиры по безумным ценам - но неадекватными вы себя не называли...

Эк вы как. Незнакомого человека с ходу ущербным признали.




Выдыхайте, mgd. Вы абсолютно ничего не знаете обо мне, а все туда же — ярлыки клеить. Квартира моя, к вашему сведению, покупалась отнюдь не для инвестиций, а для собственного проживания.

Дети страны Советов. Вместо того, чтобы изучить литературу, сайты по недв, сайты банков, подобные темы на форуме, сходить в банк, в агентство недв. на консультацию - нет же, дайте совет, прям здесь и сейчас, и желательно в трёх словах, чоб букавак было немного.

Добрый вечер, господа. Прочитал Ваше обсуждение и понял, что разговор как-то мягко скажем безпредметный, п.ч. ник-то не в теме про обсуждаемую тему

В первую очередь оценить силы, вторую собрать максимум информации

Мы ему выдали то что думаем про ипотеку.

Я не считаю, что должен получить у кого-то разрешение на то, чтобы сказать то, что думаю

Судя по Вашим постам в этой теме у Вас уже один ярлык имеется http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=104973...

Так-то это не очень страшно. Самое главное чтобы зарплата стабильная была. По началу имне очень страшно было, а сейчас - все нормально, адаптировались!
Да, большие проценты, да 15 - 20 лет (у нас например, на 15 лет), но все же - это выход дя молодой семьи с доходом хотя бы 60 000 р. в мес. В любом случае - это лучше, чем снимать жилье!
Считаю, что в ипотеку покупать лучше новые квартиры!!

План действий такой.
Идете в агенство недвижимости ,заключаете договор
ваш специалист подбирает вам банки в зависимости от ваших возможностей и пожеланий
собираете нужные документы ,идете вместе со спецом от агенства получать кредит

если дали кредит то ищете квадрат потом дело техники и проверка квалификации риелтора

мне в октябре прошлого года повезло с агенством и с риелтором
деньги заплатил агенству не маленькие но я считаю адекватные
зато агенство минимизировало затраты моего времени и нервов
по секрету скажу агенство Ли.....м
))))))))
не реклама
искренне советую