logo e1.ru
Мои фотоальбомы
Настройки форумов
Паспорт
Выйти
Поиск по форумам
Общение
Дом
Недвижимость
Недвижимость

Самолетная-Мраморская

Недвижимость
1
a
Приглядели с женой этот дом, съездили к агенту по недвижимости, тот нагнал жути, что все очень подозрительно, надо все проверить, естественно за немалую сумму. И на форуме ни одной темы про этот новострой. Как вообще люди вступают в ЖСК?! Обязательно ли привлекать юристов? Затройщик я так понимаю не новичок, про него юристы и так все прекрасно знают, я так понимаю просто вытягивают деньги. Отзовитесь кто уже приобрел квартиру в этом доме!

з.ы. полный чайник в вопросе приобретения жилья

[Сообщение изменено пользователем 13.07.2007 23:22]
0
z
zul
если это Уралэнергостройкомплекс-то только положительные отзывы по застройщику )))
сама хотела к ним вступать-только дорого
а так..строят они вовремя и качественно
0
С
Скала
Дорого это сколько?
последняя цена на Самолетной была 32400 за м кв при 100% оплате
0
z
zul
да ?
я обзванивала в марте застройщиков....
там была цена (как бы не соврать) 45-46
пришлось взять на Вторчермете за 39
0
z
zul
32400 - что то уж больно шоколадно ..............
это трешки наверное ?
0
С
Скала
двушка до девятого этажа
0
С
Скала
если выше +50 т руб
0
П
Плохая
alexeyz
Проверьте почту))
0
N
Netman
От пользователя zul
32400 - что то уж больно шоколадно ..............


ничего сладкого, такие цены сейчас - привыкайте
2 / 0
z
zul
позвонила
действительно такие цены
диву даешься, до чего люди жадные )))))))))
в марте по этому же объекту были цены за 40-точно помню
0
z
zul
От пользователя alexeyz
Приглядели с женой этот дом, съездили к агенту по недвижимости, тот нагнал жути, что все очень подозрительно, надо все проверить, естественно за немалую сумму. И на форуме ни одной темы про этот новострой. Как вообще люди вступают в ЖСК?! Обязательно ли привлекать юристов? Затройщик я так понимаю не новичок, про него юристы и так все прекрасно знают, я так понимаю просто вытягивают деньги. Отзовитесь кто уже приобрел квартиру в этом доме!

з.ы. полный чайник в вопросе приобретения жилья



Я бы на вашем месте брала, даже не раздумывая )))))
если это еще раз уточняю Уралэнергостройкомплекс

А риэлтора гоните к чертовой бабушке и ничего ему не платите-все, что вас интересует, узнаете совершенно бесплатно в офисе продаж



[Сообщение изменено пользователем 16.07.2007 17:56]
0
N
Netman
От пользователя zul
в марте


да ладно, и по 30-35 отличная прибыль у них
0
a
alexeyz
В общем на следующей неделе попробуем заключить договор! :-)
Одно удивляет - тишина на форуме об этой новостройке..
Обычно за 2 года уже начинается "Прювет будущие соседи!"
Ну кто нибудь откликнитесь!!! \
Ждем :-)
0
м
мусильда
Всем привет. Мы тоже собираемся покупать квартиру в этом доме. удивляет тоже, что ничего на форуме не слышно о нем. Кто что знает? Сказали, что дом будет каркасно-кирпичный. это что такое?
0
a
alexeyz
Дом вовсю строят, за неделю-две возводят 1 этаж каркаса. Сейчас примерно уже 12 этаж каркаса залили, нижние этажи уже обкладывают блоками и кирпичом. ИМХО темпы впечатляют :-)

тут дом примерно месяц назад
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=10188...
0
YoDa(Co)
От пользователя alexeyz
Обычно за 2 года уже начинается "Прювет будущие соседи!"

Долгостроев много, вот и создается такое ощущение. :-)
0
м
мусильда
вчера ездили в Уралэнергостройкомплекс, хотели договор вызять почитать. они нам дали какое-то Положение о порядке оплаты паевых взносов. нас что-то насторожило это положении. Не знаем что делать. Все ЖСК заключают положение. В нем к то му же нет никаких гарантий от застройщика. никаких сроков сдачи дома. Хоть сто лет строй дом.
0
s
smallbob
От пользователя мусильда
вчера ездили в Уралэнергостройкомплекс, хотели договор вызять почитать. они нам дали какое-то Положение о порядке оплаты паевых взносов. нас что-то насторожило это положении. Не знаем что делать. Все ЖСК заключают положение. В нем к то му же нет никаких гарантий от застройщика. никаких сроков сдачи дома. Хоть сто лет строй дом.


Если не секрет, какой ценник был озвучен? Так же заинтересованы в более-менее 2к в этом районе.
0
П
Плохая
Товарищи, там застройщик ПСП, я живу в первой очереди, на 9 этаже...документов нет,но вроде обещают,хотя и третий год уже:-) это Самолетная 1 :-)
0
s
smallbob
От пользователя Плохая
Товарищи, там застройщик ПСП, я живу в первой очереди, на 9 этаже...документов нет,но вроде обещают,хотя и третий год уже это Самолетная 1


В таком случае я Ваш сосед (Самолетная 3/1). Нет, это не то. Вы говорите о трех корпусах на развилке Самолетная-Щербакова (Магнум на первом этаже), здесь же речь идет о строящемся доме далее по Самолетной, во дворе домов 25-27.
0
о
орк
Ау! Кто-то уже вступил в долевку (ЖСК)? Я тоже подумываю, жду только, когда они с Северной Казной договорятся насчет ипотечки по этому объекту. Только, думаю, метр после этого сразу подорожает.
0
a
alexeyz
я вступил.

и вопрос возник недавно - как другие жск (в лице застройщика) расчитывают ежемесячные выплаты? не замечал, чтоб это обсуждали,а мне стало интересно. Или везде одинаково?

к примеру, Уралэнергостройкомплекс принимает первый взнос (минимум 30%), потом остаток в ценах 2000г делит на кол-во месяцев до конца расчета, то есть расчитывается ежемесячный платеж в ценах 2000ого г. и каждый месяц умножает эту выплату на некий официальный коэффициент, и получается сумма выплаты уже в нынешних ценах. Коэффициент ежемесячно растет примерно 1-1,5%. и соответстенно растет сумма выплаты.
0
о
орк
Слышал, что есть такая методика у некоторых ЖСК (за все не скажу). Тоже каждый месяц умножают базовый платеж на постоянно растущий коэффициент.
На стройке не были в последнее время? По нынешним темпам строительства какое впечатление складывается-уложатся в срок?
0
a
alexeyz
Давненько не был.
Насчет успеют не успеют - не знаю
Но если любопытно, можете обьехать сторойки со сроком сдачи конец 2008ого и сравнить. Возникнет впечатление что раньше срока закончат :-)
0
f
fobia
А телефон то есть у этой ЖСК котораятам строит? или сайт?
0
1
Недвижимость
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.