Строительство парализованно.

Политический заказ.

самое главное,что бы в свете этих событий не было увеличения стоимости квадратного метра жилья,а то вчера в "Комсомольской правде" прочитал,что рост к осени планируеться до 40%...Это уже не уя не смешно так то

видел сию новость по телеку, меня рассмешил один застройщик, который сказал что срывается реализация проекта "доступное и комфортное жилье" :-)

ДА ну! А чё не ядерную войну раскрутить сразу!!!

Ну и взвинтят они цены Вы побежите покупать???
Сначала за ипотекой а потом сразу проплатить за котолован наверно!!! Не смешите людей как поднять цены если спрос замёрз напрочь, даунов на космические покупки сейчас застройщики уже с собаками найти не могут

Эти из мэрии думают что народ можно бесконечно на"""""ть, косяков напороли а теперь про рост в 40% чешут, да цены у нас выше московских тогда значительно будут, это кем надо быть чтобы верить в эти байки??? ОДУМАЙТЕСЬ кому Вы верите?

[Сообщение изменено модератором 09.07.2007 14:39]

мне думается , такой комментарий Сергея Тушина появился вот отчего : торопились как можно быстрее ответить и впопыхах перепутали , раза этак в три , количество сдаваемых квадратных метров . Почему торопились? Ну, очень хотелось им поскорей увидеть, услышать положительную реакцкию граждан : вот, мол , какая нехорошая и гадкая эта самая прокуратура - город из кожи вон лезет , желая удовлетворить потребности граждан в жилье , а правоохранительные органы этому всячески препятствуют. Виноватый налицо .
Второе - оправдать планируемое повышение цен на строящееся жилье "Нашим Домом" и "Атомском" . Бродят у у них идеи о дальнейшем увеличении стоимости квадратного метра . Бред , но разговоры о повышении цен в строительных компаниях идут и далее . На вопросы типа : "Где деньги , Зин?" и "Съесть -то он съест , да кто ж ему даст? " - ответов нет.

[Сообщение удалено пользователем 12.10.2024 17:42]

это единственный выход руководства этих компаний усидеть подольше на своем месте. Вот и поют пока могут про рост... им уже все равно и они это давно поняли что в тупике... а вообще в данной ситуации лучше всего вспомнить про осла и султана из общеизвестной сказки, самое главное для них сейчас тянуть время.

[Сообщение изменено пользователем 09.07.2007 14:20]

не стала б так категорично . Бум строительства рано или поздно переместится в загородное , первые опыты ст-ва коттеджных поселков мелкими Застройщиками пойдут на пользу "акулам" бизнеса. Мне думается - перспективы есть . Никакого краха не случится. Просто произойдет перераспределение интересов .

вот и вышеупомянутые тоже некатегоричны, просто долбят одно и тоже что хорошо умеют.


тут им вообще ничего не светит, уже много застолбивших себе место акул покрупнее.


тут согласен, крызиса наше правительство точно недопустит и уже реально показали, какие могут использовать ресурсы для костыля на РН...


скорее все наоборот, если что и обломится у АСК и подобных дак это продолжение точечной застройки, но при условии что их "царь" в ближайшее время не сядет в тюрьму.

При всем уважении и понимании что все может быть) все же это несколько глухой телефончик.
Недавно дети около "кировского " вручили мне газетку Атома. И из той газетки да и с сайта в принципе ясно что предлагаемое жилье этой компании сильно сегментировано:
Есть достаточно доступное жилье на Химмаше, Уралмаше итп. Большие кв со сдачей в этом или начале следующего по ценам ниже вторички.
Но есть и дорогое по 4000долл за кв, то есть = Москва.
Видимо на такое раз есть спрос и планируется повышать цену.

безусловно . Дифференированный подход к ценообразованию в большой компании , где на одном можно заработать меньше или , даже ничего не заработать , с лихвой получить от продажи другого жилья. Но на уже продающее или готовящееся к продаже определенного сегмента - ниже цена вряд ли будет (если только не какая-нить акция) , а на строящееся в другом сегменте - вполне может расти, о чем Вы и пишите:


В целом же - получается , что повышение вполне возможно .

Когда рынок находиться в протекционистском режиме деятельности, ценообразование на этом рынке способно приобретать сколь угодно уродливые формы. Соответственно, что там Москва, почему бы не продавать в Екатеринбурге недвижку в центральных районах по цене, например Лондона?

А вспомните что с сотовыми творилось. Тоже пока всех на рынок не пустили, цены запредельные были. Помню 20 рублей за минуту было, хотя в других городах уже по 5 р. было.

А вы никогда не думали что рост цен остановился, люди с баблом перестали брать квадраты только потому что это не выгодно, бабло не работает будет рост цен начнут покупать они же, а про обычные семьи давно не кто не думает

[Сообщение удалено пользователем 12.10.2024 17:42]

а там што?
в 2000 каждой семье уже по квартире дали

http://www.nr2.ru/ekb/128172.html

"По мнению прокуроров, пугая обывателей предстоящим ростом цен на недвижимость, который якобы спровоцируют прошедшие в мэрии обыски, застройщики, близкие к городским властям, мешают ходу следствия. ««Вмешательство в какой бы то ни было форме в деятельность прокурора, следователя или лица, производящего дознание, в целях воспрепятствования всестороннему, полному и объективному расследованию дела – наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо арестом на срок от трех до шести месяцев». Это выдержки из уголовного кодекса. Так что, если любители Чернецкого не прекратят публичное давление на следователей, часть из них заплатит штраф, а остальные ближайшие полгода весело проведут время в СИЗО. Вот тогда и посмотрим, на сколько подорожает недвижимость из-за их отсутствия и подорожает ли она вообще», – говорят сотрудники правоохранительных органов."

Что за дибильный подход, насрать всем, чтобы наказать нескольких. Есть конкретные претензии к конкретным людям - их и надо было брать за горло, зачем устраивать показуху и изымать такую кучу документов? (что нельзя было их изучить не изымая сразу все, или куда то они подеваются? что же это за документы которые могут исчезнуть без последствий)
Не факт что это как-то повлияет на рынок, но запросто может сказаться на множетсве ни в чём не повинных людей. И что бы там не говорила прокуратура, главархитектура запросто может прекратить на время расследования свою работу (и насколько я понимаю это уже сделала).

Как прокуратура ведет расследование - хорошо известно.
Изымают всё подряд, затем сгружают куда-нибудь и благополучно забывают.
Через некоторое время, когда руки следака ( у которого обычно-главная проблема -избежать лишения премии , а не расследование чего бы то ни было ) всё- таки доходят до кучи бумаг, то оказывается, что половина документов потеряна. Следак неспеша в течении месяца-двух будет только опись делать всей этой макулатуры, затем дело перекинут другому следаку.
Несмотря на наличие т.н. следственных групп, как правило, дело находится в ведении одного сотрудника.
Я вовсе не к тому, что данный процесс может как-то повлиять на ценообразование в городе, скорее всего никак он не повлияет, чтобы там ни кричали застройщики.
"Поднять" настроение кому-то из мэрии - легко, а цену метров - вряд ли.

Согласен , кроме .

Ну посудите сами , строительство новых домов , из за этих событий , явно затормозится . Спрос на новое постоянный , а новострой тормознется , это может привести к дефициту , и как следствие к подорожанию его . А повышение цен в этом сегменте , может подтолкнуть и вторичный рынок . Так , что слова главархитектуры , это не защитная реакция , и имеет под собой почву . Имхо.

Они же сами у себя же. Только на этом не заработаешь.

Вы сами верите в то что пишите? Сейчас что квартиры как горячие пирожки покупают? Накажут двух-трёх чинарей, и легче будет работать. А по поводу дефицита НЕ СМЕШИТЕ МОИ ТАПОЧКИ(с) Два комлексных мега на подходе.
Кстати Вы сами то не в администрации трудитесь?