сады около шарташа

никто случаем не подскажет, долго ли проживут сады вдоль дублера сибирского тракта (шарташ), и есть ли там не болотистые нормальные участки?

up

Вряд ли сады возле Шарташа проживут долго. Еще в 1993 году было постановление, согласно которому сады, находящиеся в первой охранной полосе (возле Шарташа) запретили приватизировать. А в соответствии с генпланом города их вообще собираются ликвидировать.:-(

блин жалко, хотели сад поменять, на поближе к дому, а на ЖБИ больше даже не знаю более-менее приличных садов

Ну тока если в сторону Новосвердловской ТЭЦ

А где сейчас-то сад? Стоит ли вообще менять. Город растет. Поменяете, а через 10 лет, глядишь, Ваш сад будет в самом центре (там, где машины, заводы, пароходы и прочая ерунда). В Москве, например, в порядке вещей, чтобы дача была часах в шести езды от места жительствп, и ничего, нормально. А у нас прежде чем покупать что-либо кроме квартиры, необходимо генплан города внимательно изучить. А вдруг покупка уже через неделю будет уничтожена...

И снова, здравствуйте!

А что происходит с садом- дачным участком, если участок в собственности, а строение или в "незавершенке", или не зарегестрировано ( такая ситуация во многих садах), если выясняется, что территория попадает в зону " генплана" ???

И насколько это длительный процесс??

Если строение есть, но не зарегистрировано, то зарегистрировать уже не дадут.
В случае незавершенки, вопрос по идее спорный. Если возведение строения не запрещено (а еще лучше, разрешено и согласовано, присвоен строительный номер), то при изъятии земельного участка должны возместить убытки, в том числе все расходы, понесенные в связи со строительством (реальный ущерб).
Беда в том, что у многих свидетельства о праве собственности старые и не соответствуют действительности. К примеру, БТИ на участок не выезжало и характеристики постройки не фиксировало. Или же землеустроители межевание проводили еще в начале 90-х гг., когда постройки не было, соответственно, в плане она не фигурирует. А если она где-то и есть, то как временное строение. Их администрация так и расценивает - прошло больше 5 лет со времени постройки - до свидания. Стоимость нулевая, никакой компенсации.

н-да. город растёт и ширится

я слышала что сады к Новосвердловской ТЭЦ идут под ЛЭП, и это вредно...

подскажите, если в генплане территория в городе никак не отражена, дадут разрешение на строительство, реконструкцию?

В основном да, ну не полезно, пока еще все живи, морковка растет обычная

ЛЭП резервная ( сады "Луч" 4-6), сами мы только с лета, соседи говорят, за 10 лет включали 2-3 раза . погудела с пол -дня и все. Но это не везде!!!! Ближе к городу она и повыше и пострашнее, и "гудящая " ветка в сторону Арамиля идет. Вот там- плохо сердечникам, аллергикам и др. !
Но в Лучи 5 км. плохой дороги!!! Она с твердым покритием, но как после бомбежки! Если б не дорога :-(, лучше места я не видела!

Михеу, а у вас там сад? туда токо через лес дорога?

на ново-свердловской тэц вообще не советую покупать сад , посмотрите новости там и летом и зимой трубы лопаются и все сады заливает какой то красной дрянью, слава богу хоть продали пока не затопило , а то ни денег ни урожая опять, правда это рядом с тэц , а дальше незнаю

а вдоль дублера сибирского как сады? это где 45 ходит, вроде как в районе остановки "ЖБИ"..