"Академический!"
p
poloz
Да не факт...тема висит... про новострой и хрущи... мнения разделились.. Была тема + и - краснолесья"... вообще район дырой назвали... Люди живут и работают на Уралмаше-Эльмаше-Химмаше. Кто-то из центра вообще ни ногой... Вкусы у всех разные...
а более 10% населения города..... это ни хухры-мухры... много метров, однако
а более 10% населения города..... это ни хухры-мухры... много метров, однако
p
poloz
Северяне приедут если места останется
ну давайте сказки про северян, скупающих всё жильё в городе оставим... а? Они покупают... но не в таких количествах...
Ты видимо не представляешь сколько это жилья.... Вот представь.... Стоит Ботаника абсолютно пустая.... и все квартиры в ней продаются....
p
poloz
[Сообщение удалено пользователем 18.09.2007 16:36]
Стоит Ботаника абсолютно пустая.... и все квартиры в ней продаются....
Скупили же в одно время , точнее расселили нуждающихся от части остальное ............
p
poloz
Скупили же в одно время , точнее расселили нуждающихся от части остальное ............
Да распределили... Но на тот момент нуждающихся в жилье было значительно больше. Практически одновременно строили три района... ЖБИ (чуть раньше), Ботанику и Заречный-Новую сортировку...
Потом слово "распределили" ушло в историю. На сегодняшний день распределяют только военным. Кому ещё? И готово ли государство потратить на нуждающихся несколько миллиардов рублей?
А
Анатолий.
несколько магазинов, соцкультбыт и транспорт... и ЛОМАНУТСЯ
Г
Геракл777
Каким образом ДОБРОВОЛЬНО переселить более 10% жителей Екатеринбурга в Академический
я уже задавал этот вопрос на форуме - результатом было цена в 25 000 рублей/м2. Иначе проект проваливается
p
poloz
и ЛОМАНУТСЯ
результатом было цена в 25 000 рублей/м2.
Где возьмут денег? Старые хрущи на тот момент будет не продать.
я уже задавал этот вопрос на форуме - результатом было цена в 25 000 рублей/м2. Иначе проект проваливается
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=160657...
ВЕРНО!
А
Анатолий.
Дима, каждый объект недвижки найдет СВОЕГО покупателя.
Где возьмут денег? Старые хрущи на тот момент будет не продать.
Почему по 15-20 м.кв продадуться
p
poloz
Дима, каждый объект недвижки найдет СВОЕГО покупателя.
готов ли будет продавец продать за пол-цены для залезания в долги на покупку новой квартиры?
p
poloz
Почему по 15-20 м.кв продадуться
представь себя владельцем старенькой двушки... и решил ты прикупить себе новую квартиру в новом районе... Выставил свою квартирку в продажу, к тебе приходит покупатель и говорит... Куплю в два раза дешевле, чем ты хочешь (ну а кули.... Академический!!!!!). Несколько раз ты голову почешешь и подумаешь... а оно тебе надо, в долги залазить?
д
дфе
представь себя владельцем старенькой двушки...
Бррррр
S
Sir_Qwerty
Думаешь государство допёрло до мысли, что не обязательно всё население обеспечивать собственным жильём, а вполне достаточно обеспечить приемлимую аренду? Если честно... что-то сомневаюсь я...
может и не все государство, но некторые люди точно доперли. на упомянутой уже выставке в инэкспо я краем уха подслушал разговор Осинцева ( спикер ППЗС) с представителями Реновы. Так вот он очень горячо говорил о том, что нужна аренда, что именно таких площадей под съем очень не хватает, в отличии от европы и сша....
p
poloz
Так вот он очень горячо говорил о том, что нужна аренда, что именно таких площадей под съем очень не хватает, в отличии от европы и сша....
6,8% от населения Свердловской области "ёмкость" района.
А
Анатолий.
европа и сша 10-15% навара считают за счастье. Вот и нам пора.,
p
poloz
Вот и нам пора.,
Эх, Анатолий.... твои бы слова, да богу в уши..... Намного легче жить стало бы....
А
Анатолий.
Позитив к концу рабочего дня - гуд!
Следует создать фирму по продаже квартир в Академическом. Начать с 32 за метр и повышать каждый месяц на 2-3тр. Когда застройщик действительно начнет продавать, закупить уже построенное по 27-30 и раздать инвесторам.
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2007 18:15]
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2007 18:15]
Начать с 32 за метр и повышать каждый месяц на 2-3тр
Так уже сейчас есть долевки по 31 за метр на Втрочике
Так уже сейчас есть долевки по 31 за метр на Втрочике
Досадно... Придется увеличить рекламный бюджет..
i
ittybitty
Думаешь государство допёрло до мысли, что не обязательно всё население обеспечивать собственным жильём, а вполне достаточно обеспечить приемлимую аренду? Если честно... что-то сомневаюсь я...
не знаю доперло или нет, но в планах числится
О Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан
Долгосрочная стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан на период до 2025 года (далее – Стратегия) разработана во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 года.
...далее бла-бла-бла...
Для развития рынка найма жилья необходимо стимулировать развитие системы найма жилья как вида бизнеса – так называемых «доходных домов», что потребует законодательного закрепления определенных льгот, предоставляемых юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, предоставляющим жилье в наем.
....
На втором этапе (2011 – 2015 годы) необходимо обеспечить широкое применение и эффективную работу института найма жилья на рыночных условиях. В полной мере должны заработать механизмы комплексного освоения территорий. Обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством, которым государство оказывает финансовую поддержку при улучшении жилищных условий в форме государственных жилищных сертификатов, должны быть полностью выполнены к 2015 году.
Долгосрочная стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан на период до 2025 года (далее – Стратегия) разработана во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 года.
...далее бла-бла-бла...
Для развития рынка найма жилья необходимо стимулировать развитие системы найма жилья как вида бизнеса – так называемых «доходных домов», что потребует законодательного закрепления определенных льгот, предоставляемых юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, предоставляющим жилье в наем.
....
На втором этапе (2011 – 2015 годы) необходимо обеспечить широкое применение и эффективную работу института найма жилья на рыночных условиях. В полной мере должны заработать механизмы комплексного освоения территорий. Обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством, которым государство оказывает финансовую поддержку при улучшении жилищных условий в форме государственных жилищных сертификатов, должны быть полностью выполнены к 2015 году.
полная версия тут: http://www.minregion.ru/OpenFile.ashx/spravka.doc?...
проект стратегии должен быть рассмотрен на заседании Правительства Российской Федерации 20 сентября 2007 года, но в связи с последними событиями видимо отложат...
[Сообщение изменено пользователем 18.09.2007 23:37]
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.