Как оформить сад.участок?

Вот назрел вопрос по оформлению (переоформлению) садового участка, ибо никто этим никада раньше не занимался..
Покупают люди сад... С чего начать? Куда бежать?
У продавца есть вот такая бумага Свидетельство о праве собственности на землю. Датируется 1993 годом. Т.е. это считается земля приватизирована или нет? Как оформить садовый участок с таким документов в собственность?

бумажка формата а5? боюсь что с этой бумажкой эпопея купли-продажи участка затянется в лучшем случае на год, а в худшем года на два.

по ходам точно не подскажу, покупал участок уже с готовыми документами... но от вороха различных бумаг, которые были отданы в ФРС, в глазах рябило...

Но с чего хоть начинать? К нотариусу идти? Что у него оформлять? Договор купли-продажи? Ген.доверенность?

мне кажется,что нужно просто идти к председателю товарищества и писать заявление о вступлении в сад.тов-во,а потом сами оформляете в собс-ть..хотя я могу и ошибаться..

точно не подскажу, но:
точно не нотариус. и не гендоверенность...
если все хотите по уму, то предыдущий собственник (хотя какой он собственник до получения свидетельства о регистрации из ФРС) должен собрать все бумаги, сделать межевание (если геосъемка уже была и задокументирована - а если нет, то это точно год только на получение геосьемки (2 недели назад назывались такие цифры мужчиной, что межевание делает), т.е. сделать замеры, составить межевое дело, собрать все подписи соседей о том, что не имеют претензий по границам участка (с уведомлением на присутствии на замерах), сделать выписку от председателя (с описанием строений и их метражом, которое впоследствии вписывается в договор купли-продажи), выписку о том, что все членские взносы выплачены... дальше не помню... но эти документы - основные...
в нашем товариществе одна инициативная дама, собрав с соседей N рублей, проворачивала все сама в свободное от пенсии время... вроде оформила около 15 участков (из которых один тот что я приобрел), на все у нее времени ушло порядка полутора лет.. остальные страждущие вроде как оформляются в этом году, и еще есть желающие, которым это удовольствие в лучшем случае перепадет только в 2008.

в общем если бы на меня вся эта волокита упала, я бы, наверное, даже заморачиваться не стал бы... просто вариант подвернулся, уже земля и строения с документами, через дорогу от участка родителей и за вполне реальные деньги.

ну а как самый простой вариант - это оформить куплю-продажу пая (или как оно называется в садовом товариществе), а затем уже самой "ходить по мукам". хотя, как я уже писал, я бы не стал.... если нет варианта с пенсионером на досуге.
:-)

Новые требования - купля-продажа пая не канает, только через регпалату проходит купля-продажа (с 01.01.07). Вариант - договориться с председателем, чтобы он задним числом оформил. Либо - межевание, кадастровая выписка и прочие прелести.

Все не так страшно. Регистрировать сделку купли-продажи в рег.палате.
Свидетельство действительно, регистрировать дополнительно не надо. Необходима выписка из кадастрового плана. Если хотите зарегистрировать строения (дом, баню), то заполните Декларацию(форму и порядок в информац.окне на 1 этаже в Рег.палате). Составляете договор в простой письменной форме и вперед! Если трудно - к специалисту!