Как оценить квартиру?

Агенство просит за квартиру в этом же дома при одинаковых параметрах 37тыс$, сколько они обычно накидывают за свои услуги? За сколько можно самому выставить эту квартиру?

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2004 18:44]

сравни цены с www.upn.ru

ОТтуда и была взята эта цена

Ну так по 37 и выставляй!!! А берут они 3-5%, если не ошибаюсь...

[quote]А берут они 3-5%[/quote

не всегда и не всеми АН услуги определяются процентом от стоимости. Если квартира выставляется в "чистую продажу" при означенной Вами цене комиссия может быть и 800-1000 долларов . Если продажа должна осуществится с условием одновременной встречной покупки - услуги могут быть оценены выше . Если свяжетесь с "Роттердамом" - они вообще задвигают комиссию в размере 5% от продажи и 3% за встречную покупку. Дорого ценят свой труд. Ну, их дело - там рекламный бюджет будь здоров ... только вот оплачивают они его за счет клиентов.

Не то слово... А какие у них фанатичные агенты. Представителям различных сетевых компаний сто очков вперёд дадут. Не агентство, секта какая-то! )

меня намедни они повергли в шок. Продавали квартиру свекрови своей сотрудницы с комиссией в 6%. Цена квартиры - 55000 долларов. Далее - еще смешней ,агент - сноха хозяйки квартиры , умудряется подписать договор на таких условиях(напомню - 6% от 55000), при этом забывая взять подпись еще у одного сособственника. Когда свекровь понимает, что на ее хате хотят заработать более 3000 ,она устраивает скандал и отказывается продавать квартиру , просит расторгнуть договор . Агентство милостливо соглашается на комиссию в 1000 долларов с оплатой труда агента - 200.

Милые, симпатичные люди.

Вообще то чушь какая - то...
Тут можно и без скандала, сказала что "не продаю" и все. И расторгать ни чего не надо - само расторгается.

Ну, это для Вас очевидно. Для сотрудников же Ротердама, принятых "без опыта работы на испытатаельный срок", это совсем не очевидно. А хватке и умении скандалить их обучают, будь здоров!

я действительно была поражена.... как можно заставить людей подписываться под ТАКОЙ комиссией ? Или - я ,проработав 10 лет, являюсь полнейшей идиоткой , или... нет, это свое предположение я, пожалуй , не напишу. Модер меня забанит :-)Кстати, вышеупомянутая сделка не состоялась. Тетка наотрез отказалась продавать квартиру и обещала большие устроить неприятности, бедная сноха... она так переживала - как же ей теперь после всего произошедшего работать...

Нефик. Их, агентов, сначала жалеешь, а потом они тебя же и кидают... Может и правы в Ротердаме что сразу с дерьмом их мешают?

:-) кстати , сенни вносила аванс в "Лев" , у них цепь дальше тянется - в "Авалон" . Твои тетки ? Их хвалили за хорошую родословную . :-)

Мои... Засранки! :-)


Правда, что ли? :confused:

говоря о тебе - как отце-производителе сих чад :-)

Приятно, однако! Надеюсь краснеть не придётся... :-)

17 декабря расскажу .

про то ка агенты работают выставили агенту квартиру за 29,5т.д.
показывая ее очередному потенциальному покупателю выясняется что кв. агент предложил за 31,5 т.д. это при том что за работу ему договорились заплатить 500$....:gun::cen:

Это отчасти из-за того, что у нашем уездном городке цены в долларах (вернее в уе). Были бы в рублях, как в других миллиониках - и с комиссионными было бы труднее обдуривать народ + легче считать.

И что теперь - когда доллар уже 28.32 сегодня и в москве наличку сдают по 28.25, вал продаж от физиков нарастает...

Netman, не поможет
.. если желание "обуть" заложено на генном уровне , хоть в тугриках или в спиртовом эквиваленте продавай - агент найдет возможность или слева или справа изъять дольку. Вопрос - как воспитать агента , доказывая работой, что честное имя - твой наивысший капитал и мах прибыль, что довольный клиент еще с десяток приведет , а недовольный и обманутый уведет 40 ... Смотрю на молодых парней - все им надо разом и сейчас , неважно - какой ценой . Сначала , вместо зрачков - знак доллара в глазах, потом - чесание тупой репы , которая дальше ежеминутного нечистого , а порой- и криминального способа заработка, мыслить неспособна :-(.

периодически возникающие ажиотажи на рынке только способствуют тому, что.
еще и поэтому нужно очередное затишье... но опять чехада с курсами боюсь подвигнет массы на неровные шаги