Почем нынче сливают жилье.

ну однушка :-)
Если бы не смайлик ваш, я бы поверила что 1 500 000 ))
Но тогда получается, что квартиры в Челябинске дороже, чем в Екб, там однушки или как их еще называют - полуторки стоят 1500 000 - 1800 000 в домах подобного типа, не хрущевки.

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2008 22:42]

Мне ни там ни там и бесплатно не нужно. Слишком там у вас холодно, мне не климат :-D

Зопесала: Васю-Огород из списка вменяемых пользователей вычеркнуть :-D

Это теже квартиры которые были по 3,45 млн сейчас 3,2 мл.


Незнаю это слив или нет 38,5 т.р. за кв.м.
Количество смежных комнат: ни одной
Кол-во комнат: 2
Общая площадь, кв.м. 65.00/0.00/0.00
Тип квартиры: улучшенной планировки
Цена: 2 500 000 р за объект
Адрес: Крауля 55
Этаж:
5 / 9
Сан узел: Раздельный
Телефон: Да
Лоджия: Лоджия
Город: Екатеринбург
Район: ВИЗ
http://www.e1.ru/business/realty/153467.html

[Сообщение изменено пользователем 09.05.2008 00:50]

А почему бы и нет? У Челябы своих плюсов хватает - и город просторней, и южнее, и фельетоны про него не снимают. :smoke:

Мне не понятно почему минусов наставили

Я спрашиваю - сколько стоит определенный предмет, однушка в данном случае.
Мне отвечают - столько-то
Я говорю - столько-то стоит в городе, с вроде бы менее привлекательной инфраструктурой, меньшей численностью и т.д
А мне отвечают - а мне ни там ни там не надо...

кхм.. странно это..

Тем не менее, хотелось бы более объективный ответ услышать, ибо, думаю 1 500 000 не может стоить та квартира в Екатеринбурге, описанная выше, так как столько же стоит такая же однушка в Челябинске и немного меньше стоит такой же квадрат в Чебаркуле, челябинской области.
Спсибо за объектив, надеюсь он тут прмелькнет.

Ну я вобще то очень люблю Челябинск, жила там. Про плюсы знаю.т Спорить на эту тему не хочу. Мне нужно знать объективную оценку. Может мне в другую тему? Которая прикреплена?

Недавно тут кто-то писал, что в екаб стоимость квартир ужу дешевле чем в Перми. Почему вас не удивляет, что в Челябинске квартира дешевле, а в Екатерибурге дороже, объясните?

а кто вам даст объективный ответ?
объективный ответ даст вам рынок...
а вы спрашиваете конкретных людей, которые если и заинтересованы в покупке вашей квартиры, то, естественно, не по средней цене на подобные объекты - по средней они могут в многочисленных объявлениях себе подобрать... если хотите быть в числе прочих - ставьте среднюю цену, но вам никто не гарантирует, что вы ее продадите через полгода, год и т.д.
если вам интересно, за сколько бы я купил вашу квартиру - только за 1.600.000 руб. и ни копейкой больше... но уже через неделю и я могу передумать...

Хоссподи, чем Вам Челябинская инфраструктура-то не угодила? Она как минимум новее Йобургской.
А уж численность - дык это вообще на любителя в тесноте жить.

По стоимости цена нонче сильно зависит и от адреса и от этажа, и от того, чтоб окна на помойку не выходили, или, что в них солнце никогда не заглядывает. За 1,5 - продадите гарантированно. За 2,5 - если только вписывается в запросы того у кого есть деньги. Дороже - вряд ли.

да фик знает, челябинцы многие сами так думают



:-D

Ладно, я поняла что за народ на этом форуме, спасибо за разьяснения.

спокойно :-D

Сложив руки лодочкой, пятясь назад мелкими шажочками удаляюсь.
Всем спсаибо :-D

абсолютно.
Отпишитесь о результатах продажи, если чё. )

Я ее выставила за 2 300 000.
Сама живу не в Екате, так что не тороплюсь. Могу и полгода подождать и больше.
А сюда написала уже после того, как решилась цену озвучить публично в газету. Просто ради интереса. Чтоб морально подготовиться. Если квартира действительно стоит, как тут пишут, 1 600 000, то это станет понятно, думаю уже через месяц - судя по количеству звонков и приходов посмотреть ее. Тогда скорректирую.
Отпишусь, если не забуду ;-)

Ну, так-то, вполне удачный заход на рынок.

Я же сказал реальную цену квартиры в Екб однушка 1,5 миллиона не больше, все остальное спекуляция. То что вы хотите ее продать дороже, все хотят, только дурака найти сложно бывает.

Я счтитаю что невменяемостью хотеть продать или купить, квартиру за 100 тысяч долларов наУрале, это вам не Берлин и не Нью-Джерси.

Это пишу я, Слабонервная, я ник поменяла.

Послушайте, где я вам написала что ваша невменяемость заключается в том, что мол моя цена адекватна, а ваша занижена???
Я даже и спорить не начала после того как мне озвучили цену в 1,5! Если действительно такие цены, то рынок это покажет, как верно кто-то тут подметил ранее!! У вас пунктик какой-то - ежели человек хочет продать квадрат, то он обязательно хочет нажиться! Ан нет! Читайте внимательнее! А невменяемостью вашей я назвала то, что вы, называя цену, перескочили на вовсе отдельную тему о климате и неприемлемостью для себя ни челябинска ни екабэ. Зачем тогда отвечали? Ляпнуть что ли просто так?
Кстати цену 2,3 одобрили выше

Так что, уважаемый Вася, не ищите там того, чего там нет! Если нужно будет, я и за 1,5 продам, еще раз повторю -на эту тему я возмущаться и спорить даже не думала. А вы, если хотите рассказать где живете, какой у вас климат - создайте отдельную тему, я с удовольствием ее послушаю и поспрашиваю вас о чем-нибудь интересном. :-)

Поймите, Вася, существуют люди (себя имею ввиду), которые не следят тщательно за рынком недвижимости. Что я сделала прежде чем выставить цену - посмотрела сайты УПН, газеты екб, челябинскую ТУМБУ, пришла к выводу, что в среднем однушка в челбинске стоит 1,4-1,6, а значит в екаб может стоить дороже. Я не знаю, почему екб считается лучше челябинска (я утрированно говорю слово лучше) но большинство челябинцов переезжают либо в Питер, либо в Екб, считая эти города выше по развитию. Я ведь сама там жила (в челябе) и знаю это не понаслышке. Поэтому я выставила цену на однушку выше челябинской, но, как оказалось, эта цена гораздо ниже подобных однушек в екб! Звонят по 8-12 звонков в день, пока я болею никого не приглашаю смотреть. После праздников приеду в Екб, будут смотреть. Не думаю, что те 4 человека (на этот момент) настойчиво просят показать квартиру, чтобы уговорить меня продать подешевле. Торг конечно не исключается, но не до 1,5 млн. Поэтому прошу - не считайте всех продавцов жадными хапугами, ведь я вижу по звонкам и просьбам показать квартиру, что цена не завышена. Почему же тогда я буду выставлять ее гораздо дешевле? Поживем-увидим.

Ирина !!! Успокойтесь :-) .. вася огород - колхозник мечтающий купитьжилье по дешевке ... но кроме интернета у него ничего нет - и посему он просто разводит на лоха - вдруг кто ломанется и отдаст ему за так "халупометр". обсуждая все что ни попадя они умалчивают что цена адекватна спросу .. - нет спроса - нет цены. есть спрос - есть цена.

Сегодня обратил внимание на рекламные щиты вдоль дорог.
Аврора предлагает по 40 за квадрат (но там еще половина дома вроде как только построена). Нова-строй зазывает за однушками от 1,4 ляма, и кто-то в ЮЗ на Ясной новые 3к, типа регулярно продает со скидкой 30%. Город активно обрастает жилищной рекламой. Еще недавно такого не было.

минусовод :-D

в москве буквально в последнюю неделю выкинул на рынок просто ох---енное количество "инвестиционных" квартир по конско запредельным ценам... от 6000-7000$ за квадрат... тут же халупометры тоже подлетели до этих же цен... ждем 10 000$... знакомый получил одобрение на ипотеку в банке перед выходными счас тихо офигел и решил вообще ничего не брать.. все понимают что цены - бред сумасшедшего но факт - 7000-8000$ новосторой, 6000-7000$ панель 9-12 этажки с кухнями 6м...

http://www.realto.ru/base/flat_sale/?filter%5BAll_...+%BB

Дело Мавроди не умрет никогда
:-D

у Атомщиков на Технической_Ангарской есть трёха 71кв.м за 1990000,00, последняя квартира в новострое-место класс!!!! :super:

Не то слово. Процентов 35-40 от общего числа, по моему восприятию

это наверное от того, что у некоторых толпы народу в отделе продаж ... очереди !