Почем нынче сливают жилье.

А сейчас так и будет. Цены попытаются изо всез сил сдерживать от сползания путем агресивной рекламы. Особенно застройщикам, проще отдать на щиты и прочее хоть 1 млн. но зато хоть как то заманить людей и отбить сию рекламы за счет продажи по высоким ценам. Реклама, если грамотно к ней подойти, очень сильно на мозги действует.

На Бардина такой же висит, ту же самую двушку впыживают

Возможно и риэлторы опять ответственной работой жгут, но грех не отметить такое предложение:

Тип Объекта: Квартира
Комнат: 1
Изол.комнат:
Планировка: УП
Адрес: ЕКАТЕРИНБУРГ, СИНИЕ КАМНИ, БАЙКАЛЬСКАЯ, 27
Площади (общ/жил/кухни): 40/21/9
Этаж: 12/16
Балкон: П/лоджия
Сан Блок: Раздельный
Материал стен: Панель
Условия продажи: Чистая продажа
Цена: 1.300.000 Р
http://www.upn.ru/realty_flat_sale/681881-1793.htm...

Это скорее всего какая то часть доли в квартире, просто информацию не дописали.

Скорее всего.
Только - классно будете, если так же в Договоре чего не допишут.

вот уже и новая сортировка ниже 2 млн. за однушку -

1-комн. кв., Н. Сортировка, Бебеля 142, 1/16, 35/19/8, лоджия, требует ремонта,
Ч/П, документы готовы. Возможна ипотека. Цена 1900000 руб., торг.

Мечтатели. Щас выберут/не выберут Вексельберга мэром, все равно забьет он на свои обещания, он что сумасшедший? все продают по 60 а он альтруист мать его за 30?
Да везде недвижимость дорого стоит. И кто-то там что-то про дом в хорватии за 60 тыс долларов говорил? Да в крыму участок голой земли стоит 60-100 тыс долларов, квартира 3к от 3 миллионов. И это без перспектив трудоустройства. (это без гор воды в селе ). И это Самостийна Украина с её непонятными законами и т.п. Очнитесь! Снизятся цены, но падать они никуда не собираются. Собралась тут кучка, и убеждают друг друга, да-да. щас все рухнет!! о это хорошо!! да, да падает и раз... ну оптимисты ё маё! :-)

Alexander Z, УПН приводит следующие данные по изменению средних цен на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге:

28,04,2007 -0,28% за месяц
29.05.2007 -0,56% за месяц
26.06.2007 -0,76% за месяц

Alexander Z какие выводы вы можете сделать? Падение есть?

Сейчас в продаже 1 000 000м жилья. По 60 продается с большим трудом. А если количество удвоится? По склько можно будет продать?

Автор: -=Stalker=- (отправить письмо)   (о пользователе) 
Дата:   28 Июня 2007 23:31

Цитата:
От пользователя: Alexander Z
продают по 60 а он альтруист мать его за 30?
Сейчас в продаже 1 000 000м жилья. По 60 продается с большим трудом. А если количество удвоится? По склько можно будет продать?
------------------------

это зависит ГДЕ этот миллион квадрометров настроят
если Академический, то там и за 30 будет продаваться с трудом

Ключевое слово в вашей эпической речи ХОРВАТИЯ.
Второе такое же ключевое слово УКРАИНА.
Для особо тупых повторю, ХОРВАТИЯ и УКРАИНА.
Первое - европа, второе - совок.
Если вы уверены, что в хорватии дом или квартира не может стоить 60 тыс. (а есть и меньше) только потому что НА УКРАИНЕ у всех ранняя степень имбецилизма,
я вам посоветую просто поднять темы этого форума за декабрь месяц. Где я выкладывал КУЧУ предложений от германии до Антверпена по 30-40-50 тыс. евро за квартиру, и дома по 800 евро/квадрат.
Больше эту тему развивать нет никакого желания.
Еще раз повторю: смотрите больше телевизор, вам так расскажут, что мы экспортируем нанотехнологии на Бетельгейзе.

ps. скажите ему кто-нибудь, как дела в европе обстоят.
А то так и будет ходить кричать: "этого не может быть, потому что украина в два раза дороже"

[Сообщение изменено пользователем 28.06.2007 23:55]

и откуда только такие дебилы дебилы берутся - ей богу ... дальше ЕКБ наверно и не выезжали, а то бы тогда знали реальные цены в мире на недвижимость...

специально для дебилов и упертых идиотов-только что от туда, и специально мониторили цены по разным городам.


Для совсем тупых! Вот когда Хорватия вступит в ЕС, тогда это будет европа, а на данный момент Это такой-же совок, причем на данный момент украина имеет большую инвестиционную привлекательность.
Да, граждане форума, если считаете кого-то тупым, дебилом и т.п. посмотрите в зеркало. Что за желание пооскорблять кого-то втихушку? На работе наверное навыслушиваетесь от начальства, клиентов ит.п. :-) а в форуме можно оторваться?:-)

это падение по вашему? это даже не снижение, а так...мелочь.
Я говорил о снижении

я ни на кого не работаю уже год - могу себе позволить...



ну если вы Крым и Украину считаете всем миром - то тогда да, вы правы - вот только долго ли вам жить в ваших иллюзиях - покажет время...

В Москве уже за 95 тыш баков можно купить ! А Екб наверное за такие деньги и сарай не купишь :-) ?

Что небольшое снижение есть - факт. Как долго продлится - не известно, многие склоняются почему-то к 1 сентября - Дню знаний. Хотя с чем это связано не понятно, можно подумать сейчас потенциальные покупатели живут на дачах и в теплые квартиры заезжать не хотят. Но вот не могу согласиться, что в будущем произойдет просто ОБВАЛ цен на жилье (первичка, вторичка, найм), с каких щей? И что значит обвал? 25% от сегодняшнего рынка к началу 2008- солгасен, обвал, но будет ли он?

квартиры которые стоили на начала года 150 стоят сейчас 100, это снижение 30 % !!! А вы же не верили в это полгода назад. Продолжайте не верить, дальнейшее снижение продолжится и дальше так как база предложения в москве уже 60-70 тысяч квартир, строительные компании продолжают строить, единственный выход, чтобы цены не снижались это взрывать дома. Есть и еще факторы для снижения, макроэкономические, и эти факторые приведут уже кардинальному и безповоротному обвалу рынка.

Было уже при Ельцине. Поглядим на осень, Лука Мудищев про роль рекламы правильно сказал, что засерят людям мозги и опять начнется такой скачок, что только глаза округлять будем. И ценники, конечно.

Хрен у них чё получится, так как первый раз, они и их банки и риэторы скупали квартиры на западные кредиты, а щас им нужно платить по этим кредитам, люди не покупают, Лохотеку не берут :-) не смотря на то что САМ Путин её рекламирует... Пипец им пришёл. Да забыл сказать, Пенсионный фонд украл не Зурабов к вашему сведению, его пустили на ипотечные облигации для банков, ну им это не помогло :-) Сам Путин подпись под документом поставил... Но нет цены всеравно падают. И будут падать.

[Сообщение изменено пользователем 29.06.2007 02:42]

Не спугните застройщиков

Это рисовалка от УПН. 1 хрущ за 10 000 000 зелени в предложении поднимет цены в поясе на десяток процентов.

Если тренд развернется, а он судя по всему разворачивается, то процесс будет возможно не резкий,но однозначно очень продолжительный (годы). Можете называть это как хотите - обвал, корекция,сползание и т.д..

Есть. 1.62% с апреля месяца.... тобиш за 3 месяца... Вот уж действительно обвал цен. И не надо говорить, что это только начало....

Один идиот глупость написал.... под ним семь плюсов поставили.... :-D

Странно, но об обвале цен почему то всегда говорят только идейные растишки. Сами у себя спрашивают и сами себе отвечают.