Сегодня Россель подписал Академический.

Question

Проект Академический реализуеться до 2020 г. , будет построено 9000000 ! м2 жилья. 
Застройщиком будет выступать приемущественно компания Stagbar Австрия
УРА !!! ТОВАРИЩИ!!!

poloz · Accepted Answer

Какие 15 метров? Вы же в Краснолесье квартиру купили.... нормально там всё с грунтом. На Урале вообще так... если не скала, то болото. 40 больница, ул.С Дерябиной, Юго-Западный район... и до фига чего построено на болотах.

thriller.. · Answer

легко. ХМАО как то живет и строится

gadoff · Answer

почему все думают, что Ренова пришла цены снижать?
скорее всего, если бы цены у нас не выросли, так они бы вообще не пришли.

Maple · Answer

зачем тут вообще что-то строить?

неудачное место ИМХО

лучше строить на юге, на море, и т.д.

Maple · Answer

невижу экономической целесообразности, мы никогда несможем здесь выпускать конкурентную продукцию, она всегда будет дороже - накладываться будет стоимость отопления, а она немаленькая, ископаемых ресурсов тоже нет, да и ненужен для них город - многомиллионник.

МЕГАОПТИМИСТЫ · Answer

Вечная мерзлота- если ее особо не трогать, так она вечная. Дома на сваях, под домами пустота, ветерок. 
Болото даже для коттеджей проблемно.

Миша · Answer

Не более, чем на 5-10% меньше существующих в аналогичных районах города, т.е. если бы получили разрешение на строительство сегодня, начали бы привлекать дольщиков по 35-39 т.р. за метр на стадии котлована. Но так как до разрешения еще далеко, будут смотреть по коньюнктуре рынка на тот момент.
Если ставки по ипотеке пойдут вниз (а к этому все идет, ставки почти все банки снижают, например, MOSPRIME3M, к которому привязаны некоторые кредитные договоры, за последние два месяца  снизился больше, чем на 20%) и банки активно начнут кредитовать под долевку, то цены на новостройки могут снова пойти вверх .

Maple · Answer

я хорошо учился :) охлаждать можно с высоким кпд - 300-400 %  так называемый холодильный кпд.

греть конечно тоже можно с таким, но никто этого не делает.

firebot · Answer

там Росселя нет

Riactor · Answer

Ожидаем стоимости квадрата! Есть мысли по прогнозам?

borsch · Answer

Экономическая целесообразность измеряеться многими факторами. Извиняюсь , но я так же думал на этим долгое время. И понял что потенциал измеряеться возможностями. Сейчас вы мыслите индустриальными постулатами. Вы бы еще спросили зачем Ермак шел в Сибирь и завоевывал её. Думаете он знал что там нефть ?
Именно на месте Екб. оч. большой потенциал.
Это торговая площадка в первую очередь, а так же многое многое многое другое.
Сейчас разве что нет целесообразности строить в Антарктике и на Луне . Но дело времени , человек пойдет дальше и дальше. 
А море конечно хорошо.

@SlaSh · Answer

Maple - вы ещё со школы должны знать о КПД... Так вот охлаждать - дороже, чем отапливать. :) Не читайте пропаганду, если нет иммунитета ;)

*Vеcнушк@* · Answer

а про дороги к этому Академическому сказано что-либо или нет?
А то Репина и так перегружена ...

borsch · Answer

Будет ходить скоростной трамвай!
Думаю с дорогами проблема будет решена, тем более у многих отпадет необходимость постоянно ездить в центр, поскольку инфраструктура этого района подразумевает изначально не жилой район а самостоятельный мини-город.
Так или иначе наверно мы все сейчас понимаем что без плотного движения Екатеринбург уже не представить.

borsch · Answer

Спасибо

МЕГАОПТИМИСТЫ · Answer

Слой торфа разный по глубине. Писали в соседней ветке что до 9м доходит на пустыре. Краснолесье ближе к лесу, слой тоньше. И то вода высоко стоит, коттеджи подтапливает (друг живет, плохо изоляцию сделали, затопило).

ЯsailoR · Answer

а где эта застройка будет (квадрат улиц ориентировочно) ?

vicing · Answer

Полностью  согласен.  Все ждут  когда квадрат  подешевеет.:)  Прямо не терпиться.  Подешевеет  но не сейчас.  Все будет.   Все мечты сбудуться. :) Мечтуны мечтают.  А кому  чего то  надо тот делает и помалкивает;)

Миша · Answer

Ключевые слова:

Думаю, за 13 лет столько всего сменится, что особо радоваться пока нечему.

poloz · Answer

А она тут ни причём.

МЕГАОПТИМИСТЫ · Answer

А про торф на пустыре и фундаменты в 15м ничего не слышно? Построят  четверть Академического, вырубив леса, потом обьяснят, что нет технической возможности продолжать строительство на болоте.

borsch · Answer

Затем что это центр России, а море это всего лишь море.

Сегодня Россель подписал Академический.

Поделиться