Мое Простоквашино. Опыт проживания. Теперь + фотки!

купил осенью 2005


щас не намного сложнее.Главное не вестись на гнусные попытки некоторых выстроить "земельную" пирамиду" наподобие "квартирной".
Земли полно!!! Надо только самому поездить и поискать.

С этим полностью согласен!

Здравствуйте Иван, был я у вас на Малахитовой и общался с вашим соседом. У меня вопрос по дороге (очень плохая от Ленина до Малахитовой и по ней) не считали сколько встанет подсыпать выровнять на 3-5-10 домов распилить? Стоил бы ваш соседский недострой 1,5 а не 1,9 я бы купил! Есть альтернативка.

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2007 23:11]

Дорога как дорога, по моему, бывает и значительно хуже. Эта по, крайней мере, не размокает в дождь, как в Арамиле почти во всем.. Сделать все равно не мешало бы, разброс цен очень большой. От простой подсыпки и выравнивания (от 100 р/м2) до полноценной асфальтовой (от 1000 р/м2). Только я бы подождал пока будет не 3-5-10 домов. Только в этом году должны 20-25 построиться новых.





Это не наш - это соседский :-). Никакого отношения к нему не имею. Договаривайтесь.

При ширине в 4 метра 100 метров дороги 40 000 р. это по 10 000 с четверых... хорошей подсыпки и выравнивания? Хотя у вас там меньше вроде? Асфальт конечно стоит других подождать.... но меня седня там и на полном приводе таскало!

Иван а ТВ прием какого качества, скоко програм и на какую тарелку смотрите? Скважина сколько метров и качество воды?
Местные у дачников только воруют? Соседу смску про 1,5 отпишу;-) А интернет по воздуху?

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2007 00:48]

Даже не знаю что вам ответить... Какой вопрос то? И почему с четверых?
зы От ленина до малахитовой 160м. Посмотрел по Google Earth.

На каждый вопрос уже давал развернутый ответ. Пожалуйста, читайте внимательней выше.

[Сообщение изменено пользователем 31.05.2007 08:44]

to flash3
Пишите в почту. пообщаемся подробней.

Иван, а фото внутри дома выложить можете?

есть участки, кто ищет, тот найдет и даже дешевле бывают (100 т.р. за сотку)
земли поселений (екб) газ+элктричество

Вчера ездили в Ключи, выглядит в реале не так интересно, как на фотках, дорога не ахти, но проехать можно (на нисане), при нас вязали татжиков из соседней дачи, впечатлило. Дом неплохой получился, заходить не стали т.к. без приглашения; ехать до города ровно 35 минут, не напрягаясь, 50 км до калины, сегодня засек из дома, микрохирургии глаза, ехать также, только километраж поменьше, учитывая стоимость стоянки, затраты на бензит вполне устраивают. В самом поселке не понравилась пьянь, гуляющая по улицам, ребенка одного я бы побоялся там отпускать гулять, зато там похоже минисадик есть в одном из домов, по Ленина, напротив администрации. Магазинчик круглосуточный не впечатлил. Речка там обалденная, особено у моста, очень красиво, поселок не на болоте, радует. Вообщем пришел к выводу что надо брать, но недострой за 2 ляма дорого конечно, лучше с нуля, тем более что не тороплюсь никуда. По поводу детей/школ/секций проблемы не будет, т.к. есть квартира в городе куда ляль всегда доберется самостоятельно.

в городе то же самое. А вот интересно, что я решеток на окнах дома не заметил. Не страшна?

Бобровка или Бобровский?

[Сообщение изменено пользователем 01.06.2007 12:37]

С потреблением понятно, если готовить на газу то основной портебитель это освещение + стиралка + посудомойка. А когда дома нет никто или ночью только холодильник 250W максимум, кстати эту мощность для холодильника можно зарезирвировать совсем не дорого:-)
А вот с канализацией как ? автономная?

Иван, Ваш каркасник сильно похож на этот дом:
http://ecopan-moscow.ru/photogallery/ready/photo_4...

не правда ли? ;-)

Очень рад, что спровоцировал хоть какие-то реальные движения. :-)

про выглядит не интересно..
"Вы не любите кошек?! Вы просто не умеете их готовить!" :-d На самом деле, все гораздо интересней, чем на фотках - они не передают все. Просто бывает разная погода, разные ракурсы и разные места. Их знают только аборигены :-). Обращайтесь. :-)


Наша лучшая охрана - Сысертское РОВД. Парни по вызову. 02. Круглосуточно. :-)




А вот это зря! Выделил себе месяц на альтруистические цели - помогать всем желающим и, заодно, бездельничать. :-) Только звоните предварительно. Мой номер 9221005225. (могу не отвечать, позже перезваниваю).



Ну не у нас это на Малахитовой, согласитесь? В поселке - да, но мы с ними не соприкасаемся совсем.




Соседушка мой, похоже, бизнес делает под эту тему и не делиться совсем! :-d

Спасибо за ссылку. На самом деле много общего. Но как-то не гармонично слегка смотриться. У меня планы на этот год: сделать гараж и ландшафт. После этого надо смотреть общую картину. Под гараж сделал уже фундамент 6*13 справа от дома (жена сильно возмущалась, что гараж больше, чем дом :-)

Отделка здесь "блокхаус", у меня "фальшбрус". Женька на соседнем участке в этом году построиться с "блокхаусом" - будет рядом два одинаковых дома с разными отделками. Сложность в поиске заключается в отсутствии широкой доски. Максимум, что нашел в свердл. области - 150мм под заказ. У меня 185мм. Сложите рядом 3-4 доски двух размеров и почуствуете разницу мгновенно.

Что могу сказать совершенно точно: на данном проекте очень маленькое крыльцо. Неудобно ужасно. У меня 3*5м, но в следующий раз сделал бы 4*6. Обращайте внимание на такую мелочевку при выборе проекта - потом аукнется очень сильно.

Знаете, не готов пока. Слишком личное для меня - выставлять внутреннее пространство на обозрение. Приезжайте - посмотрите.

Иван, Вы про эту статью ivd имели в виду?
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5186&gid=219&oid...

почитал... если честно технология интересная. и действительно сильно различается с каркасником... в чем то даже мне больше импонирует чем каркасники с пенополистиролом (как я понял - у Вас применяются маты или из базальтового утеплителя или из кварцевого? ну все равно получше чем полистирол, хоть и, подозреваю, намного дороже).
воспроики небольшие, но много :-) :
внутри понятно, 2 листа гипса влагостойкого вразбежку в пополам. пароизоляция кладется между этими двумя листами ГВЛ? минераловатный утеплитель тоже в разбежку кладется и какой он толщины в периметральных стенах? 2х50 мм?
еще вопросик: у Вас на фото, где начат монтаж терассы из листвянки, видно, что был демонтирован первый венец фальшбруса, из под него видно что под обрешеткой уложен ГВЛ... я праильно понимаю, что пирог таков (изнутри):
1. лист ГВЛ
2. пароизоляция
3. лист ГВЛ
4. минераловатный утеплитель
5. лист ГВЛ
6. паропроницаемая мембрана
7. обрешетка из дерева с вентзазором и обшив фальшбрусом
как решили проблему с вентиляцией внутри помещений?
монтаж окон не поставил проблему, что стекло находятся за точкой росы и зимой на стекле образуется конденсат (в виду небольшой суммарной толщины стены, кстати сколько по факту получилось вместе с вентфасадом)?
какое решение по полам? все таки гипс опять же в 2 слоя (как то не реально) или все таки фанера но в один?
нет ли в конструкции проблем "дребезга железа"? ну эти типа когда дверью хлопнул и резонанс по стенам пошел с характерным звуком (часто встречается в помещениях с перегородками из гипса).

уф.. ну вроде пока все вопросы... а так то бы с превеликим удовольствием поглядел воочию сие творение :-)

Себе смотрел - бенза, дизель, газ, спирт и т.д. 40тыс уе.

Да, эту. Смета, конечно, очень приблизительная и двухгодоаловой давности, но дает общее представление по расходу материалов. Если честно, то обнаружил эту статью после постройки дома.




Долго писать.. Звоните. Телефон оставлял выше.





пока никак. лежит проект на вентиляцию, но в списке приоритетов - на предпоследнем месте. не ощущаем как-то ее отсутствия. мб из-за пространства большого. просто открываем окна и проветриваем. хватает.




Не поставил. Конденсата нет. И зимой не было. Вообще.
Стена 250 мм. Плюс обои :-)




Технология сборных полов knauf. Читать на сайте knauf. Все есть. В практике немного сложнее, чем в теории.





Есть, но не в несущих стенах, а, как раз, в перегородках из гипса.





Welcome! Только предупреждайте.

Вчера были в Ключах. Недострой уже предлагали за 2.5 млн. Ажиотаж, прямо!!!

Тема переросла в обсуждение Ключей и недостроя за 2 млн. :-) Ну что вы в самом деле? Тема то про дом за городом и связные проблемы. Актуально ведь как никогда. А про участки.. Да поездите по области, поизучайте. Навалом мест всяких хороших. Ведь может на всю жизнь там останетесь. По моему, стоит потерять немного времени.