Динамика цен аренды жилья

Все больше нуждающихся откладывают покупку квартиры в ожидании снижения цен. При этом они продолжают снимать жилье, считая это пока экономически более выгодным, нежели покупка .Количество снимающих объективно растет: (взрослые дети,желающие жить отдельно от родителей, вновь созданные или наоборот распавшиеся семьи, мигранты и т.д.).И спрос на съемное жилье должен возрасти.Не повлечет ли это рост цны аренды? Кто имеет статистику?

статистика проста:
есть спрос - есть предложения
повышается спрос - увеличивают цены (куда мы денемся с подводной лодки)
падает спрос - падают цены..

в Ебурге как и в Москве, сейчас выгоднее снимать квартиру, чем покупать.

как раз сегодня звонил в агентство по поводу аренды квартиры в центре ЕКБ с арендной платой до 15000 руб. в месяц - так у одного агентства сразу 12 вариантов в центре с арендной платой до 15 штук, а агентств у нас сотни - вот и думайте, есть спрос на аренду или нет + добавим сюда тех, кто не сможет продать квартиру и вынужден будет ее сдавать, тем самым только увеличивая предложение... поэтому рост арендной платы если и будет, то минимальным...

Рост арендной платы ограничивает фундаментальный показатель - доходы населения. Пока они низкие или стоят на месте, будет стоять и арендная плата.
Экстремалы из "инвесторов" могут заряжать по 20т.р. за 1к, но её никто не возьмет (как вариант, за редким-редким исключением).

Похоже, вы не совсем хорошо представляете рынок аренды. Агентств действительно сотни, но арендой квартир занимаются немногие десятки и база данных квартир у них пересекается процентов на 70-80, т.к. арендодатели квартир (в отличии от продавцов) пока не привыкли заключать с агентствами эксклюзивные договоры, т.к. квартиру сдать все еще не составляет особого труда.

я б его себе представил, если бы он вообще был )))

главное, что вы своим постом подтвердили мою мысль о достаточности объектов для аренды в текущий момент времени - многие их них просто не попадают в базы... собственники пытаются сдать объект в аренду сами, через знакомых и знакомым... помню несколько лет назад знакомые периодически интересовались, не сдает ли кто-нибудь квартиру, сейчас же обратная ситуация - раз в месяц кто-нибудь да спросит, нужна ли кому квартира в аренду...

А нужна ли кому квартира в аренду?

to GARAGE
мне нужна квартира в аренду
какие есть варианты?
есть 70 000
хочу найти квартиру на год за эти деньги

Сколько из них 2-комнатных?
а 3-комнатных?
а сколько из них готовы сдать квартиру на длительный срок?

комната у Вас точно получится.

Вы явно не в теме. Никто ничего не откладывает. Вообще с массовым развитием ипотеки можно забыть про понятие "отложенный спрос". Наоборот, спрос выбирается с будущего.

Где это вы видели "массовое"? Как всегда безаппеляцционно несете явный бред.Напоминаете неприятное природное явление.Например,сквозняк.