Что выгоднее аннуитетные платежи или убывающие?

Что выгоднее аннуитетные платежи или убывающие?

все зависит от процентной ставки и комиссий ( в т.ч. и скрытых)

надо смотреть по графикам платежей, считать сколько итого "накапает" % в том и другом случае, ну и не забывать учитывать инфляцию (в случае убывающих начальные выплаты как правило ощутимо больше аннуитетных и возможно будет выгоднее не платить много вначале...)

при отсутствии скрытых комоссий - аннуитет обойдется дороже, хотя при проценте на остаток (убывающий) первые платежи ( а первыми платежами можно будет назвать 10 лет из 20))))) настолько высоки, что плакать хочеться, если при аннуитете нет запрета или санкций на досрочное погашение, то лучше аннуитет... ИМХО

Если отбросить все комиссии и уровень инфляции, то убывающие платежи будут несколько дешевле, естественно чем больше сумма -тем больше разница.
Если вспомнить про инфляцию и длительный срок кредита (а на этом формуе врят ли обсуждают краткосрочные кредиты, т.е. до 1 года), то аннуитентные платежи будут удобней и в конечном счете, как минимум, сравняются с убывающими.
НО! надо считать конкретный пример, в конкретном банке.

вот графики в сравнении:
http://ekbg.ru/kred/
вот обсуждение. выгоды есть в любом способе. каждый выбирает, какие ему важнее:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=150815...

При дифференцированных платежах - основная тяжесть платежей приходится на первые годы, это все - таки не совсем удобно. И тем более в условиях инфляции - аннуитет выгоднее.

Универсальный кредитный калькулятор:
http://www.yurko.ru/index.php?template=misc/mortga...

Спасибо всем