СССТ-2 какие новости

to kis: форс-мажорные обстоятельства имеют право быть, только в нашем случае, нужно быть полным идиотом, чтоб слепо верить в происходящее. К примеру тебя не смутил тот факт, что голосование по перепланировке прошло далеко после того, как дома по новой планировке начали строить? Тот факт, что год с лишним просрочили сдачу первого дома, который, кстати, до сих пор не сдан...частая смена правления не напрягает?
тут дело каждого, никто к оранжевой революции не призывает, просто не хочеться чтобы нами потакали как стадом овец...

Дополню: в этом году правление не меняется, а докомплектовывается. На самом деле Правление сейчс состоит из 3-х человек, один из которых хочет сложить свои полномочия. Вот поэтому выбирают еще 3-х, а не 2-х человек. Причем, со слов управляющего все довыбираемые в наше правление являются членами СССТ-2, т.е. имеют в наших домах квартиры и платят ежемесячные взносы. Хочется верить, что они должны быть кровно заинтересованы в наших проблемах, но как обстоят дела на самом деле, никто не узнает.

To LaLena: Лен, а то, что где-то полтора года назад все поменялись, это как? и потом, там в правлении такие люди стояли, что я как-то сомневаюсь что даже дальние их родственники в наших домах жилье иметь желали:-)
Это мое субъективное мнение, не поддерживающих ни к чему не призываю:-)

На самом деле согласно штатному расписанию в правлении 11 ! человек!
куда еще то выбирать?!

Не путайте пожалуста Правление и штат ТСЖ, это две большие разницы!!! 11-человек, это работники вместе с управляющим, а 5-чел в правлении - это пайщики нашего СССТ-2

по новому уставу в правлении 5 человек. Старый не читала, не знаю.
Люди, давайте как то настаивать на очном проведении собрания. По моему это единственный вариант. Есть какие нибудь предложения по эт. поводу? Иначе мы так и останемся стадом овец (сорри, если кого обидела) со своими вопросами в повестку дня.

Lorhen, это вы думаете, что кв-ры таким обеспеченным людям не нужны. А такой вариант - вложились, через пару лет, когда дом сдали, рассчитались за полную собственность квартиры, а потом ее продали по рыночной. Вы такой вариант не рассматриваете? По моему так неплохое вложение денежных средств. Процент доходности получится нААААмного больше дохода по банковским вкладам.
Посмотрите выполнение фин. плана за 2005 год. Откуда такое большое перевыполнение по взносам дольщиков? 350% - перевыполнение, однако. А в план, я так понимаю, ставят ту цифру, кот. по графику должна платиться.

Люди, мы от темы ушли.
Вопрос такой: каков срок принятия бланков голосования, он почему-то нигде не указан.

И возможно ли в этот срок организовать Общее собрание.

Если ТСЖ категорически отказывается проводить собрание, а это еще надо выяснить, то нужно собрать подписи под заявлением о проведении нового собрания!

Какие еще будут мнения?

Это из-за вливания в нашу программу 10-тиэтажки. Их взносы!
Еще часть квартир была продана УКС-ом, от этого тоже дениги нам пошли!!!
Мне вчера бухгалтер обяснила все.

to LaLena: Согласна. Необходимо написать требование инвесторов о том, что собрание должно проходить в очной форме и обязатально чтобы при подсчете голосов были люди из инициативной группы жильцов. Еще, чтобы на все наши вопросы на этом собрании были даны ответы.

to mirka: тот кто хотел получить эти квартиры, получил их сразу, при чем знающие люди слили инфу, что за 690 тыс за 3-х комнатную... наварились и слиняли...тож неплохой вариант. Однако рядовым членам ТСЖ полную стоимость за жилье внести не разрешают, почему-то... ну а то, что такие люди сами в этом доме жить не будут, это факт. Вы их дома видели? Я имею ввиду тех, кто на начало строительства стоял в списке ПРАВЛЕНИЯ.

скажите еще какой нить тел. в ТСЖ, кроме 356 56 76. Он занят все время.
А вообще мне звонил гл. инженер Никонов Антон Борисович, кто ниб. его тел. знает?

А вот про срок отправки бюллетеней интересный вопрос...

356-56-60 и еще должны быть 3565688 (89, 87) но по этим я не дозвонилась ни разу...

в доме жить не будут - согласна, а перепродать запросто.
Ну да ладно, речь сейчас не об этом!

Добрый день всем, о, ужас!!! Это уже не просто подозрительно, а просто приводит в бешенство, как лихо всё отменяется(собрание), не успев пригласить на него всех до конца( до сих пор жду приглашения.) Звонила по этому вопросу юристу, она сказала, что ещё 7 апреля всем инвесторам было выслано приглашение. Бюллетень можно до 30 апреля завезти на учителей 8.
Согласна поставит свою подпись, чтобы было новое собрание, если 22-го отменяется!!!

до 30 апреля можно вполне новое собрание провести...
например, 29-го. Если деньги в ДК проплачены, по вине ДК собрание сорвано, то почему бы его не перенести?

Позвонила в ТСЖ, спросила поч. не перенесли собрание. Ответ - оч. много работы было проделано по подготовке к этому собранию : писем много разослали. Еще раз такую процедуру проводить очень затратно. Поэтому нового собрания не будет!
Спросила как быть с вопросами, кот. дополнительно вносились на обсуждение. Ответ - вопрос значит не включен в повестку дня, не набрал кворума, т.е. если вы одна его задали, а больше это никого не интересует, то его не внесли.
LaLena, вы вчера как вопросы в повестку оформляли? От себя? В любом случае, получается тогда, что эти вопросы большинство членов кооператива не волнуют и их в повестку не внесли.
Причем еще в ТСЖ меня спросили - ну что вы так переживаете? Что бы изменилось, если бы собрание состоялось? Т.е. там за нас все уже решили!

Ничего не оформляла, т.к. для внесения вопросов в повестку, нужно некоторое количество подписей, а именно 1/5 от всего количества пайщиков. Даже если бы мы все, присутствовавшие на собрании инициативной группы, подписали, то этого бы количества просто не хватило бы. А обойти оба дома не было ни сил, ни времени.
Я шла с целью разьяснения пунктов, по которым нам бы пришлось голосовать на собрании. А также, чтобы понять и разьяснить потом народу, с которым мы здесь общаемся, какие мероприятия мы можем предпринять, если некоторые пункты, по которым мы проголосуем против, мы бы хотели скорректировать.

уроды

LaLena, вы задавали вопрос про п. в уставе про доп. взносы и возмещение убытков ЖСК пайщиками?

Тогда предлагаю проголосовать против Устава!!!

Кстати, завтра ТСЖ будет работать с 9,00 до 16,00, будет юрист, еще там кто -то и все интересующие вопросы можно будет задать им. Только что от этого изменится, я не знаю.

Кстати, на прошлогоднем собрании голосовали тоже по бюллетеням.
Нам собрание нужно только для того, чтобы заронить в народе сомнение. Объяснить, что совсем небязательно тупо ставить галочку "за" предложенное ТСЖ решение. А еще на нем можно было бы провести предварительный подсчет голосов.

А теперь подумаем: у каждого пайщика есть как минимум 4 голоса (голоса распределяются в соответствиии выкупаемой жилищной площади /10, причем остаток от деления округляется в большую сторону, если он больше 5). Кто в сутолоке на общем собрании скажет Вам точно сколько у него голосов??? - думаю единицы. Поэтому подсчитывать голоса придется в ТСЖ и то, если нам предоставят информацию о каждом проголосовавшем пайщике. Вот и получается, что фигня будет полная!!!

Я же писала об этом утром, что мы можем проголосовать против и если нас будет большинство, то можем предложить свои пункты устава, поддтвердив наше предложение 2/3ми голосов от общего количества. И никто против нас попереть не сможет!
А теперь небольшой вопросик: кто нить способен все это провернуть???

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2006 16:10]

Предлагаю не голосовать заочным способом ВООБЩЕ. Тогда, возможно не хватит голосов, чтобы собрание было ПРАВОМОЧНО.

т.е. если у меня квартира 45,04 кв. м, то у меня сколько голосов? 5 ? Правильно я посчитала?
Вот именно, и надо было посеять в народе сомнение в правильности того, за что они голосуют. Я пока в эту тему не заглянула, вообще думала, что все хорошо. Правда сомнения у меня начались после задержки сдачи домов и подписания всяческих допов. Я просто уверена, что больше половины пайщиков новый устав вообще не читали и сути его не поняли.

LaLena
А теперь небольшой вопросик: кто нить способен все это провернуть???

Что провернуть? Давайте сначала проголосуем против, а там видно будет. Чего раньше времени думать? Вот когда не примут устав, тогда и будем думать. А то есть большая вероятность, что его примут несмотря на наши немногочисленные голоса "против"

Aereco
Боюсь, что это не поможет. Нас не так много, посчитают те голоса, кот. есть. А вдруг их будет большинство "за"?