СССТ-2 какие новости

Я заяву писала при подписании договора. Потом при перезаключении договора интересовалась этим вопросом, но мне токлом ничего не ответили. Сказали, что сперва построят дом, а потом видно будет...



Думаю, не раньше конца апреля... типа раз в год и так сойдет...

По договору стоимость метра 12000, по смете (никем не виданной, но озвученной на последнем собрании) стуртовая цена - 13600. Накручиваем на эту сумму на коэфициенты за 2,5 года и получаем стомость метра около 17тр на данный момент. в апреле была 16600 по словам правления. Итак. После перепланировки ( в начале строительства всем план должны были прислать) однокомнатные квартиры увеличились примерно на 1-4 метра. С остальными точно сказать не могу. Так вот. После сдачи дома необходимо бдет доплатить вот эту разницу. Только не знаю - они будут округлять до метров или же надо будет точную разницу доплачивать. Допустим 1,05 метра :-)

Про телефон мне сказали следующее: стоимость подключения неизвестна. Это будет зависеть от компании, которая будет устанавливать телефон. Телефонный кабль уже тянут. Когда я послений раз была около дома - была канавка с как мне показалось телефонным каблем.

За лоджию надо будет платить 16-18 тр. постоянно оворят разные цифры. Видимо сами еще не решили, сколко с нас взять. Прдлагаю попросить у них договор на это дело с расценками. А то скоро и все 20ть за лоджию будут брать.

Вродь все сказала.. Ах. да. на счет собрания. Перед заселением собрания не будет сказали. Хотя на сколько я знаю в СССТ-1 собрания перед заселением проводились. Ближайшее собрание будет весной. Когда будем избирать правление :-)

Вообще у меня создаетс впечатление часто, что все голосования, где мы ставим свои галочки - фиктивны. Так например когда собирали согласование на перепланировку, (Мол согласны ли вы, что дом будет монолитный а не панельный и согласны ли вы на предлагаемые нами изменения) они уже поднимали 2й этаж монолита.

Кто знает, где берут коэффициент инфляции, по кот. нам каждый месяц плату поднимают?
И когда перезаключали договоры??? Я как 1 раз в самом начале после жеребьевки заключила , так и все.

Извините, я видимо неправильно выразилась про перезаключение договора. Я имела в виду, что когда меняла 1-ю очередь на 2-ю, то мне предоставили новый договор, это было как раз после жеребьевки.

Эт н коэф инфляции. Это коэф удорожания строительства. Устанавливается комтетом толи ценообразования толи еще чем-то вроде этого на уровне области. Пыталась в инете найти. Оказалось совсем не просто. Нашла эт данные на разные года. А вообще вроде как можно даже в книжном магазине купть это дело. попробуйте.

Сегодня позвонила в ТСЖ, спросила про второй дом, инженер сказал, что хотели сдать 15-го декабря, но не успевают, перенесли на 20-ое. Сказал, что строители оч. стараются и обещают в срок уложится. :-) Положили плитку в санузле, сейчас будут сантехнику ставить и обои клеить.
А про лоджию цена уже известна - 16 190,50. Доп. соглашения уже готовы. Ждут, когда дом сдадут и будут всех вызывать их подписывать. За дополнительные кв. метры (после перепланировки) будем платить постепенно. График оставшихся платежей пересчитают и эту сумму раскидают туда. А вот за лоджию надо будет заплатить сразу.

да
кстати
советую за дополнительные метры начать платить как можно раньше
сразу после обмеров БТИ
а то по бюджету ударяет сильна
)

а в ТСЖ сказали - что вы, что вы, вы даже не заметите, что стали платить больше... :-(

Вот бы Новый Год в новой квартире отметить!

кто что знает о строительстве 3-его дома, начнут наконец-то когда-нибудь его строительство?

не верится, что въедем во 2 до нового года, при условии, что сами стоители говорят, что закончат в январе отделку

Строительство не начато. Та, площадка, что огорожена забором неподалеку от построенных двух домов - совсем не то место, где будет стоять третий дом. Третий дом будет стоять гораздо дальше. И там сейчас стоят частные дома. Как объясняют в тсж - проблема со сносом одного дома. Собираются подать в суд. Короче начало строительства неслабо затягивается, и сдача в срок - уже сейчас нереальна. Адрес этого дома сообщать не хотят, говорят надо узнать у юриста, которого все никак нет на месте. На каком этапе дело с судом тоже неясно. Все узнать у юриста. Которого нет.
Сегодня должен управляющий приехать откуда-то, надо попытаться узнать у него лично.

А почему в январе?, отделку закончат в 15-20 числах декабря, разговаривал с прорабом. Потом наша приемка и доработки.

Почему у них проблемы начались сейчас, когда нужно начинать строительство!?, у них был не один год , чтобы решить свои проблемы.

В ТСЖ сказали, что если и сдадут 2 дом в декабре, то на оформление всякого рода формальностей еще пару месяцев может понадобиться, учитывая,что в январе много нерабочих дней. Так что можно смело настраиваться на заселение ближе к марту.
Кстати, до юриста дозвонилась без проблем, с первого раза.

(3 очередь) Да, юрист мне тоже сказала, что проблема с отселением 1 дома (мол много просят). Будут с ними судиться. НО! Почему срок нулевого цикла именно весна 2006, они судиться годами могут??? И нет никаких гарантий, что выйграют они этот суд!

А вообще странно... Когда план застройки утверждали, на берегу с владельцами частных домов не договаривались что ли? Сейчас по опыту этого дома и другие дома начнут артачиться.

ап
а то теряется тема, в выходные постараюсь съездить посмотреть как идет отделка 2 дома

А можно с фотками с внутренней стороны дома :-)
Шибко знать хочется как там внутри...

Ой, тоже хочу фотки с внутренней отделкой. А на сайте фото, там уже площадка около домов щебенкой засыпана, аккуратней стало.

фото не обещаю.

ну как поездка в выходные? Удалась? Что можете рассказать успокоительного? Работы по отделке движутся?

b00m (отправить письмо)
Дата: 30 Ноя 2005 16:03

ап
а то теряется тема, в выходные постараюсь съездить посмотреть как идет отделка 2 дома


Ну где уже рассказ об увиденном? ну хоть чем то нас порадуйте... Так хочется услышать, что отделка близка к завершению...
Дорогой b00m, не томите.

так как доехать не удалось, не могу ни чем порадовать...
но и плохого тоже не скажу.

Народ, кто-нить ездил смотреть дом и тд? Вчреа позвонила в ТСЖ, сказали "Дом госприемку прошел, делаем паспорт". Вечером звонить знакомый, он ходил на стройку. Так там прораб сказала "Никакой приемки не было, воды нет, лифты не работают. Часть недоделок еще устраняют". Я чет не пойму. Ком верить то? ТСЖ или прорабу? До их пор прораб говорил пболе достверную инфу. А некоторые звонят им ваще говорят, что на сл неделе ключи будут выдавать. В дом приходишь - говорят, что на сл неделе будут только запенвать щели на балконе. Как так?

Думаю, что все недоразумения происходят из-за того, что непонятно о каком именно доме идет речь (о 1-ом или о 2-м???)
А в ТСЖ сидит человек, которому не хватает ума позвонить утром прорабу и узнать последние новости, поэтому он плетет всякий бред... (хотя, скорее всего, ему просто начальники сказали его нести...)