СССТ-2 какие новости

я вас не оскорбляла.
вы вынесли свою проблему на форум. поясните, что злого-нехорошего я вам посоветовала, что вы как с цепи сорвались? ПМС, как и у ваших подруг? ;-)

есть любопытный документ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
21.07.97 г. № 122-ФЗ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Принят Государственной Думой 17 июня 1997 года
Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 года

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав носит открытый характер.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном
реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной
форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя).
Выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также
ограничения (обременения) прав.
(конец цитаты)
получается вы можете сделать запрос и узнать всё из первых рук. конечно, если дом действительно сдан, поставлен на учёт и тд и тп, почитайте в том же документе там всё подробно расписано.

зы: данный документ находила на http://www.scli.ru/
более точную ссылку дать не могу, не сохранилась она.

Строится. Вчера был. Роют яму :-)

Третий дом - вроде как площадка подготовлена почти.

Прикольна 2й дом получает уе офиц приглашения.. А я из первого и мне до сих пор не пришло :-( Могет они забли про меня? :-) А кто-нить звонил, узнавал сколько в этом месяце платить?

_Таня. Мы не оскорбляем Вас. Мы в который раз пытаемся до вас донести то, что Вы в сути нашего вопроса и наших проблем не до конца разобрались. Я выносила вопрос на форум для товарищей по СССТ-2, потому что они знают и понимают о чем идет речь и с чем связана така проблема. А не для тех, кто покупал квартир и уже является ее соственником и не знает, что такое СССТ и с чем его едят.

Может у вас телефон изменился? Я оставляла телефон еще 3 года назад, когда договор заключала и он у меня не изменился....
А вы не ждите, когда вас пригласят. Идите сами :-)

Всем, привет!
Меня вчера пригласили заключать доп.соглашение по доплате за кв.метр! В марте сумма уже пересчитана с учетом новой стоимости кв.метра, поэтому договор подписать, желательно, до того, как будем платить!
Сегодня вечером поеду и все толком разузнаю!!! Еще гл.инженера постараюсь увидеть.
Народ, кому еще не позвонили, звоните сами!!! Я несколько раз свои координаты оставляла, пока не пришла в контору сама и не узнала, что все данные обо мне давным давно устарели. Поэтому не Ждите!!!

Вы, плиз, потом выложите в форум чокаво там с доплатой :-)

Ок, постараюсь побыстрее!

По СССТ-1 по нежилым помещениям так всё и делалось. Есть выписки из ЕГР.
Одна проблема: одно помещение - одна выписка, одна квитанция (100 рэ)
Сколько помещений - столько раз нужно уплатить по 100 рэ.

При этом есть интересные моменты: дом сдан, а помещения незарегистрированы. Можете прокоментировать как это может получиться?

Сейчас позвонила в ТСЖ. у меня по 1к квартире доплата за кв метр составляет 50 000р. Заплатить ее необходимо до 01,12,2006. Кто поедет в ТСЖ - попросите, чтобы вам смету показали, чтоли. А то сумма слишком высокая получается. На апрель прошлого года она у менябыла 24 тысячи, а сейчас 50. не совсем опнятная математика :-(

огонек, а сколько у вас получилось "лишних" кв. м?

или это доплата не за "лишние" метры, а пересчет стоимости?
что это вообще за 50 штук? расскажите, плиз

Будьте внимателны при опате "дополнительных" кв. метров. В журнале "Идеи Вашего Дома" (www.ivd.ru) была статья на эту тему. Тут очень многое зависит от того кто и как производил обмеры и в какую сторону округлял. Точность измерений и ошибка округления вполне может вылиться приличную сумму.
Так и так платить прийдётся, но потом (после вселения)
имеет смысл перемерить площадь самостоятельно и если будут сомнения, сразу же обращаться в БТИ за новыми обмерами (за деньги, понятное дело). Правда там может возникнуть "засада" типа "не собственник - не можешь заказывать обмер", однако выход и здесь можно найти.
Поищите статью, может пригодится (к сожалению номера журнала не помню).

"Лишние" метры здесь не при чем! Пока про них забудем (на время).
Речь идет о том, что у нас в договоре стоит "приблизительная" сумма кв.метра ( 2.5 года назад она составляла 12 т.р.).
Все это время мы платили исходя из этой суммы плюс к.и.(коэффициент инфляции).
На прошлом собрании (в апреле прошлого года) нам сказали, что произошло уточнение стоимости кв.метра с учетом затрат на отселение и еще чего-то там... Были предложены выходы из сложившейся ситуации (продажа офисных помещений, допуск на строительную площадку др. застройщиков и т.д.), чтобы максимально снизить цену. Собрание проголосовало "ЗА", проведение данных мероприятий.
Вот, наконец-то нам пересчитали! :-(
Хотя, я думала сумма будет больше...
p.s: Огонек, я правильно Вас поняла, или все-так речь идет о "лишних" метрах???

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2006 14:01]

Насколько я помню, речь тогда шла (в апреле, на собрании) о том, что цена будет порядка 16800р.

Судя по моим подсчетам в Excel, именно такая цена и получилась.

Если учесть, что дальше уже повышаться не будет, и будем постоянно платить исходя из этой цены, то это очень даже неплохо.

Ню, да. Я согласна! Ведь с того апреля уже почти год прошел. Я имела в виду, что в самом договоре стояла цифра (12т.р/кв.м)
Все равно попрошу предоставить приблизительные расчеты.

не была на апрельском собрании, поясните - эта новая цена 16800= установлена получается с апреля 2005 года, и мы сейчас должна возместить эту разницу с того времени?

Не совсем так!
Это новая, т.е. "Уточненная" цена кв.метра на апрель 2005г. с учетом К.И.
А разницу мы должны возместить за уже выплаченные кв. метры.
С марта мы уже будем платить по "уточненной" сумме, поэтому разницу за дальнейшие платежи возмещать уже будет не нужно.

Поправьте меня, если я ошибаюсь...

на сколько я понимаю и помню, когда ходили к управлющему, был разговор, что пересчет будет позже и суммы объявят на собрании...
что-то я запутался

Видимо, раньше собрались с мыслями. Как я поняла из телефонного приглашения, зовут для подписания доп.соглашения именно по пересчету. Т.к. в марте цена будет уже больше!

Хотелось бы узнать про какие доплаты вы говарите (кроме оплаты за остекл. балкона)
Я заключила договор с СССт-2 очередь №3 по которому мой платежи расписаны на год + КИ
Я все это оплачиваю и это из этого формируется ст-сть квартиры. В худшем случае я буду платить только за лишнии кв. метры если насчитают.
И подскажите кто знает когда-же планируют начать строительство третий очереди 16 этажный дом и что они говорять когда они закончат (в договоре 1 кв. 2007 "сказка").

Заранее спасибо

Уточнение в договоре определена сумма за кв. метр текущая 19600 и она может только измениться на сумму КИ и то только на оставшиеся неоплаченные метры. (срок договора год).

Если Вы заключали договор НЕ 2.5 года назад,а гораздо позже, значит у Вас не будет никаких доплат. Исходя из Вашей суммы, могу сделать вывод, что договор у Вас заключен сравнительно недавно.
Вообще, внимательно прочитайте договор, особенное внимание обратите на слова "приблизительная стоимость" или "стоимость будет уточнена позже" или типа того... а потом, советую внимательнее перечитать ВЕСЬ топик, потому что такие вопросы уже возникали.

ну-ну... для вас, значит такое поведение - норма.

вместо того, чтобы хамить, просто написали бы, что хотите поделиться эмоциями, а не решать проблему.


другому бы я ответила по существу, вам - нет смысла.