СССТ-2 какие новости

сегодня выясню и напишу :-)


я называю нумерацию домов по старому проекту.. привыкла так.. сорри
буду называть 1Г - 6м домом, а след. за десятчиком - 7-м домом


вполне может быть..
грю же.. выясню и напишу.. им в любом случае и у 6-го, и у 7-го фундамент надо сделать до холодов..

хехе а к евротелу десятчик наш ещё не подключают!

так и я по старому с добавлениями:
Первый и второй дома построены.
Третий дом - строящаяся 16-тиэтажка
Четвёртый дом - 1Г, планнируемая 16-тиэтажка
Пятый дом - 1Д - строящаяся 10-тиэтажка (стала пятой очередью, так как на момент сдачи проекта пятый дом СССТ был отменён). Произошло это событие, когда уже существовала шестая очередь
Шестой дом - 1Е - постороенная 10-этажка (она изначально была шестой очередью)
А седьмой дом - в туманной перспективе (говорят, что будет 16-тиэтажный дом). В своём превом сообщении о нумерации я придрался как раз к этому, что седьмой дом был назван пятым, так как пятый уже сторится и его строительство близко к завершению
Вот такая нумерация получается.... :-)



[Сообщение изменено пользователем 05.09.2007 15:12]

хм.. я окончательно запуталась...
сообщили, что вот тот котлован - это под 1Г роют.. но чето это ж не то место, что было на карте ус-инвеста... потерялась :-) ваабще..
роют его скорее за второй десятиэтажкой..
сказали, что дальше - сваи..
типа усе по плану.. сентябрь - начало строительства..


продавать вот-вот его собираются вроде как..


ладна, мир.. правда уже запуталась со всей этой нумерацией..

Лучше буковками: В,Г,Д,Е а тот который продавать начнут скоро, наверное будет Ж :-)


Видимо опять перемещение произвели. Дом с дедом видать снести никак не могут....

да это место вроде как получше того предыдущего :-)

Со слов охранника: гостевые места закончились, машину возле 108 110 домов, если не платишь, даже днем не поставить. Если учесть что возле 6 все перекопано, то ситуация вообще веселая. Я так понимаю, что асфальт во дворе 108 и 110 был куплен и положен на деньги СССТ - т.е всех жильцов, но заехать могут только те, кто платит за охрану, а остальные пусть пасутся на стороне?

[Сообщение изменено пользователем 07.09.2007 15:55]

Дак это решение приняли сами жильцы вроде на собрании, поэтому это мнение большинства.
Мне лично тоже не нравится что кто то может вставать а кто то нет.
Но если просто оставить голую площадку то это будет лучше чтоли? (Когда кто успел туда залез, а потом хрен разъедешся)
Итак уже перед каждым домом стоят памятники которые никуда не двигаются и занимают место так что даже не подъехать и тупо сумки из машины не выгрузить.
А через пару тройку дней нашлись бы ухари прикатившие туда копендос и организовавших там "негласную" охрану.

Ухари на копендосах, днем пускают всех, а охраняют только по ночам, и перед подьездами обычно парковки не устраивают. А если, мне нужно подьехать к своему подьезду днем, и оставить там на пару часов машину пусть попробуют возразить, а у нас -"извините это не ваше место, уберите машину!!!"....

1.А почему Вас на собрании всё устраивало? Тогда не высказали свои замечания?
2.Что-то не верится мне что днем на пару часов Вы машину поставить не можете, у меня и родственники приезжали и друзья, без проблем ставили.

Вот именно. Сколько народу к нас приезжалло никто ни разу не испытвал дискомфорта в становлении машин.

Костя, вчера на стоянке на твоем месте твой новый тачкан стоял? так-то не плохо сменял... :-)

Как считаете, каковы реальные сроки сдачи дома 1Д?

Если стройку опять не опечатают, то к весне сделают внутренюю отделку. Если все договоры вовремя заключат, то заселитесь где-нить в мае. Ню а основываясь на опыте уже сданных домов, а именно с какой скоростью заключаются договора на воду, тепло и пр. - не раньше чем через год.

Может разрешат заехать в примерно июне.
Сдадут примерно к сентябрю

Да уж, не утешительные прогнозы, я вот все думаю покупать квартиру в этом доме или нет, наверное еще подожду

Мне кажется это пессиместичный прогноз.

Оптимистичный прогноз - дом практически закончат к новому году, что-бы хорошо отчитаться за год проделанной работы и получить премию. Опыт по заключению договоров уже большой и вероятность уменьшения сроков велика. До весны будут доделывать внутренности с одновременным оформлением договоров. Весной есть реальный шанс заселится.

[Сообщение изменено пользователем 12.09.2007 11:04]

Дак в том то и дело, что все дома после окончания внутренней отделки еще как минимум месяца по 3 стоят пустые, хотя в них и вода и тепло есть, но туда никого не селят. Пускают только посмотреть и принять квартиры. А договора, почему то никак у них не получается заключать параллельно с доделыванием отделки, может быть на это как раз и влияет то, что квартиры не приняты потенциальными собственниками. Вон первый десятчик сколько стоял, хотя и домик (забыла как он называется, откуда все коммуникации ведут) построен и насосы для воды уже стоят. Когда наши дома сдавали, там хоть отговорка была, что сначала надо построить, потом насосы закупиить, потом насосы не подошли, водоканал заставил немецкие насосы покупать... и т.д. и т.п. А с десятчиком вообще непонятно что творилось!!! ТАк что пессимизм основан на реальных фактах, а вот оптимизм голословен! Тем паче если люди планируют на сколько им еще квартиру снимать до заселения, то лучше предусмотреть самый плохой вариант, чтобы потом не скитаться в поисках жилья на месяц!

если так рассуждать, то 10-ку должны были офформить за несколько дней, т.к. опыт большой 2 наших дома (110 и 108)+ССТ-1 5 домов.
реально то всё наоборот.

подешевле выставятся

Дак проблему то с договорами САМИ СЕБЕ создали жильцы.
Скоро по закону СССТ вобще перестанет существовать а решение собранием о перерегистрации так и не принято.
На кого договоры то подписывать?

Вы не правы!
Договор, лично у меня, не с СССТ, а ТСЖ. Может быть ТСЖ и не имеют права строить, но обслуживать дома - это их прямая обязанность! Договоры на коммуналку - это договоры обслуживания. Не вижу никакой проблеммы в их заключении. И еще покажите мне пункты в ЖК, где сказано, что договор на обслуживание нельзя заключатьс ТСЖ, тогда можно будет все валить на раздолбайство жильцов.

То есть как решение о переорганизации не принято?
Мне на днях письмо пришло с очередными бюллетнями для голосования. Так написано, что 30 апреля 2007 года на годовом собрании членов ТСЖ принято решение о начале процедуры реорганизации ТСЖ "СССТ-2" в аналогичный ЖСК.

Теперь вот за передаточный акт надо голосовать.....
Ну и за новое правление. Теперь уже правление ЖСК тоже надо проголосовать

Ну, видимо, принято, всем противникам сего процесса предложат выйти. От рисков избавляться нужно. Я не противник преобразования, но некоторые пункты в Уставе не нравились. Скорее всего преобразование нужно для начала 4 дома.

Пусть я не прав.
Только объясните мне тагда на чьём же балансе числится на сегодня дом?



Я имел ввиду что оно не было принято тагда когда поднимался этот вопрос ещё год назад. 3 собрания прошли впустую - даже кворума не набралось и по почте всем лень было квиточки отправить. Народ до сих пор не понимает что теперь они сами отвечают за свою недвижимость и за ничегонеделанье тоже нужно будет отвечать. Если бы тагда приняли решение на сегодня отпало бы половину вопросов т.к. уже была бы новая организация со всеми полномочиями.