Цены сделок, а не цены предложения.

А какой по мнению этого же журнала рост предложения
и изменение объема сделок по сравнению с прошлым периодом ? По предложению 7-летний максимум, по объемам 5-летний минимум ?

http://www.nedv.info/nedvig/root/about/dj

Вы наверное не в курсе, но ещё в феврале пророчили ацкий рост и подорожание до 25-30% к концу года.
Не читайте советских газет(с).


Удорожание только на бумаге, и в умах безумцев которые ценники рисуют. Не уподобляйтесь!!!

Если пентагон на отшибе
2400 не продешевели
2550 переплатил

Если улучшенка в хорошем месте
то 2400 на 50-100тыс продешевили
2550 не переплатил, а если и ремонт достойный, то выиграл немного. А если еще купил нужный номер дома-то явно он выиграл на сегодня.

У кого есть двушка улучшенка на Амундсена дома 53-67? Есть покупатель без ипотеки.
Он готов брать в чистую продажу за 2,9 млн голые стены, за 3 млн коробку с дешевым свежим ремонтом, за 3,1 евроремонт. За 3,2 с ремонтом и свежей мебелью.
Я думаю это ориентировочная цена сделки на первую декаду мая 2007 по этим домам.


[Сообщение изменено пользователем 08.05.2007 09:59]

не понятна Ваша реакция.... и что? ну и пророчили... я не препираюсь с Вами а констатирую факт, и дествительно если в начале года 1 ком. хрущ. можно было найти за за 2200000 2300000 то сейчас простите стабильная цифра в 2400000 2500000.... вот Вам и 7.7., при чем тут советские газеты?)))))

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2007 10:31]

Плохая там статистика, я бы сказал очень плохая.
Предложение 1 квартиры на сибирском тракте приводит к изменению цены на -11.2%.
Смешно.

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2007 10:38]

Если год назад продавалось 100 квартир в месяц по цене А, а сейчас 2 в месяц по цене 1.07*А, а остальные не продаются. Можно ли считать рост цена на 7% ?

Да Вы на название темы посмотрите уважаемый! Реальные цены необходимо рассматривать, а не БРЕД, заинтересованных в росте лиц(да ещё и апрельский):-), про прогнозы я уже отписал выше, УПН падение тоже долго игнорировала, но потом всё таки пришлось признать уж больно положение неудобное и цена по самое некуда натянута, видать рисовать 7,8% рука не поднялась:-)

Всё ровным счетом наоборот.

http://www.krug.ural.ru/gzt_dk/nmb_dk14_353/stt_dk...
В апреле с трудом была продана трехкомнатная квартира 58/37/7 на Амундсена 70 за ТРИ МИЛЛИОНА ТРИСТА ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ.
А в Бажовском появились квартиры за 50 000 рублей за кв. м.

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2007 12:02]

[Сообщение изменено пользователем 08.05.2007 12:04]

В середине апреля купили 2-ку 45 кв. м на Уралмаше за 2940000 в 9-этажке 80-х годов. Аналогичные рядом шли по 3100-3200 тысяч. Насчет 2-х квартир есть информация, что они и были проданы за такую цену, тоже в апреле.