Категория земли: земли промышленности

Хочу купить участок в коттеджном поселке. Смущает категория земли - земли промышленности. Перевод в земли поселений в обозримом будущем не планируется. Чем грозит такая категория земли?

Если не понятно не покупайте, даже если вас заверят что будет перевод в ИЖС. Построите дом за 2-6 млн. а если начнутся проблеммы? Это не около Первоуральска кот. поселок?

Около, Молодежный называется. Вам известны какие-то неприятные детали?

Нет только то что продает женьщина, которая мне очень не охотно расказала про категорию земель меня насторожило.
Хотя на самом деле может и не так страшно все. Но я что то для себя решил лучше за землю переплатить 30-50% чем потом взятками отбиваться.