Подскажите по приватизации дома!

Имеем земельный участок в собственности (св-во о праве собственности на землю)
Дом стоит уже несколько десятков лет. Какие документы нужны для оформления собственности на дом? И нужно ли вообще это делать?

Дом на УНЦ.

оформить стоит. какие у вас есть на него документы?

Всего-навсего из документов, кроме свидетельства о праве собственности на земельный участок, есть договор купли-продажи дома. Договор в то время заверяли в сельсовете (законно).

Надо, как я понял, получать кадастровую карту и делать межевание. А уж после этого оформлять документы на дом? И нужно ли это, если дом мы собираемся сносить и строить новый?