Квартира в аренду с правом выкупа?

Подали объявление о найме квартиры, нам стали звонить различные агенства, негос.пенс.фонды и т.д. Предлагают выкупить понравившуюся нам квартиру и сдавать в аренду с правом выкупа. В чем подвох? Какая им от этого выгода? В принципе я ничем не рискую, какая разница, кому платить 10 тыс., только в этом случае, если не обманут, квартира будет нашей. Посоветуйте, кто что знает об этом.

Надо читать условия договора. За бесплатно ведь только сыр, сами знаете где...
Например, проценты на оставшуюся невыплаченную сумму какие? Или как они оценили квартиру - в рынке, или уже в стоимость заложили свою маржу? Каков срок?
А вообще интересная тема.

Мои предположения - для начала Вы оплатите солидной суммой какой-нибудь договор, а потом уже ни кого и ни чего не увидите.

Аренда квартиры с правом выкупа - такого юридического понятия не существует.