Вот уже и по 24-25 тыр квадрат.

Так-то в Ёбурге себестоимость строительства уже 22 в конце года была. Какие нах 25?

Ну по-разному, кирпич и панели разные вещи.

При себестоимости акции Газпрома 5 руб. Их продают за 250 р. Куплю у вас акции Газпрома по 6 руб. за штуку. Верю , что себестоемость кв. м . 15 т . р . И верю что себестоимость акции Газпрома 5 . р.

А вы верите, что купюра в 1000 рублей стоит меньше.
Верите, что бумажные деньги несут в себе только идею стоимости. Вот так же и с акциями ГП. Те кто верят, те покупают-продают.

вот ветка по этой программе :
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&t=32243&...

цена действительно была 24950 за метр кв.

А вы верите , что можно построить кв.м за 25 т.р.
:-) Акцию ГП напечатать в типографии на много дешевле(да и печатать ничего не надо , все в электронном виде ) , а впарить , это фуфло уже зависит от "не светлого" таланта Нетмана .


[Сообщение изменено пользователем 20.04.2007 23:53]

Я сегодня по чём нас квдрат...???

Имхо хаты бюджетникам за 25 тыр - это популизм чистейшей воды!

сделки идут, особенно если удается сторговаться процентов на 10% в начале цепи.

для этого надо быть ВОРОМ-ЧИНАРЕМ.

Цитата:
От пользователя: Хех

Сейчас в Вести-Урал сказали, что бюджетникам проработавшим не менее 5 лет. Будут жилье на льготных условиях продавать. 24-25 тыр. квадрат.



для этого надо быть ВОРОМ-ЧИНАРЕМ. [/quote]

+1 Дешево продавали,продают. и(ИМХО) продавать будут. НО НЕ КАЖДОМУ!
Если Вы о такой возможности узнаете только из СМИ. то Вам - не продадут.

Ну, вот, разбили все радужные надежды. :-)
С другой стороны, те кто юзает это возможность - может дальше и по 40 и по 35 сливать, и даже по 30 и всё-равно в накладе не будет.

Жилье без наценки http://expert.ru/printissues/ural/2007/17/news_zhi...

Екатеринбургская городская дума утвердила положение, согласно которому некоторые категории бюджетников смогут покупать квартиры практически по себестоимости. Частные инвесторы, изъявившие желание участвовать в программе, получат преференции от мэрии
Компаниям, которые согласятся продавать часть построенных квартир по фиксированной цене, близкой к себестоимости (27 тыс. рублей за кв. метр, что в 2,5 раза ниже среднерыночной), город будет оказывать поддержку в виде бюджетных кредитов. Кроме того, инвестор может рассчитывать на безвозмездное пользование муниципальным казенным имуществом или брать его в аренду на льготных условиях. Количество «социальных квартир» будет зависеть от преференций и в каждом случае оговариваться отдельно.
По словам председателя комитета мэрии по инвестициям Александра Ковальчика, в ближайшие два-три года по программе, скорее всего, будет работать только Управление капитального строительства Екатеринбурга, частные инвесторы придут позже. «Рынок недвижимости тормозится. Наступит момент, когда застройщики столкнутся с нехваткой оборотного капитала, тогда им будет выгодно продавать квартиры инвестору практически по себестоимости, — говорит Ковальчик. — Мы уже имели такой опыт: “Атомстройкомплекс” реализовал квартиры городу, а город участвовал в финансировании инженерных коммуникаций». По прогнозам комитета, в 2007 году будет построено 12 — 13 тыс. кв. метров жилья без рыночной наценки.
К программе планируется привлечь банки, которые будут выдавать ипотечные кредиты по сниженным ставкам (9 — 10% годовых), взамен получая крупного надежного клиента — муниципалитет.
По мнению генерального директора ИК «Благодать Секьюритиз» Всеволода Чащина, квоты на выделение квартир должны быть прозрачны и оговорены заранее. Иначе «окно» может оказаться очень большим: «Одного инвестора попросят за условный кредит в 100 миллионов отдать 10% квартир, другого — до 20%».
Екатеринбург

[Сообщение удалено пользователем 12.10.2024 16:30]