Звезда краснолесья (УНЦ - Средуралжилстрой)

Я радуюсь вашему оптимизму, у нас на гончарном срок 4 кв 05 г. люди живут. но насосы на горячую воду никак не могут сделать, дом госкомиссии сдать не могут, соостветственно мы не можем получить право сообственности. вернуть подоходный. Так что ждите.

Уважаемый Антон Костин! О каких документах в сентябре месяце Вы сейчас говорите? До конца августа , дай бог, они закончат секцию Д, еще месяца 3 на Е и Ж, это при очень хороших темпах.
Документы думаю надо ждать к лету 2007 г., а заедем может и в декабре.

Уважаемый StreleZ (к сожалению, не знаю вашего ФИО)!

У меня просто "ждать" нет ни времени лишнего, не средств... Не забывайте, что на данный момент Вы являетесь не дольщиком как таковым (хотя у вас и договор на долевое строительство, под закон о долевом строительстве мы не попадаем, это факт), а соинвестором строительства дома Чкалова 23, смысл Вашего инвестирования: возврат Ваших денег + выгода (рыночная цена жилья - издержки (какие будут при операциях с жильем(оформление документов на жилье, на его продажу и еще то, что захотите) - сумма инвестирования) = Ваша квартира. Эта операция для Вас проходит в натуральной форме (в виде конкретной квартиры на Чкалова, 23).
По факту... Честно говоря, я не хочу Вам объяснять, в чем плюсы и минусы инвестирования, Вы и так их хорошо все знаете...
Говорить можно много и по делу, и не по делу, однако это ни Вас, ни меня не продвигает никак...
Ждать стоит только до конца августа (мы не имеем право влезать в план деятельности компании), однако по истечении срока исполнения обязательст СУЖС перед нами всеми встанут проблемы... Например такие: приходите в компанию, там железная дверь, переговорное устройство, нажимаетие кнопку - а Вам никто не открывает, и так месяца три-четыре (лично сталкивался, правда с меньшими сроками, но не сел на "лохотрон" по аренде жилья :-) )...
Теперь есть желание ждать?
У меня есть четкое намерение иметь документы на заселение в этом году максимум осенью. Терпеть ненавижу, когда кто-то создает проблемы, зато обожаю эти проблемы решать... Мой договор + качественный юрист = огромная сила!

Пока я проблем не вижу, а Вы как их уже видите? Тогда скажите, в чем у Вас такая проблема, что (цитирую) "...Документы думаю надо ждать к лету 2007 г..." ? Извиняюсь, если что не так, у меня нет желания лезть под кожу, просто на самом деле хочу знать, чем такие выводы подкреплены. Считаю, это будет всем интересно, не так ли? ;-)

Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Антон Костин.

на сколько я знаю,
возмещение подоходного налога в случае приобретения квартиры, можно оформлять имея на руках акт приёма-передачи оной (не дожидаясь получения документов о праве собственности).

или что-то случилось?.....

Проблему вижу только в том, что не успеют они до конца августа. Хотя почему Вы опираетесь на конец августа - ведь конечный срок по договору 30 сентября, а у многих вообще 31 декабря. Пени начисляются с 30 декабря ( по моему договру, т.е. по истечении 90 дней), грубо говоря у них еще "1 квартал в запасе", а до этого даже с хорошим юристом дергатся нечего.
А так то я вообще-то оптимист, верю что его вообще сдадут, хотя вчера общалась со знающими людьми ( по их мнению), так говорят, что газ не подведен нужны какие-то кабеля стоимостью 4 000 000 руб, хотя я не думаю, что для строительной конторы это большая сумма, т.к. вот эти кабля не проложены, а уже асфальт во дворе собираются закатывать.
А по вопросу документов, хотя что Вы под этим понимаете - я так - св-во о регистрации права собствености полученое в палате, это Вы у любого человека строящего квариту в долевку можете спросить, что от момента подписания акта приемки квартиры, до момента получения св-ва о собственности проходит от 3 мес. до 1 года. И зависит от многих факторов, если дом принят го.комиссией, то переживать не особо стоит т.к. остается только бумажная волокита в гос.органах, где сроки ого-го.
Нам я думаю стоит пока только ждать и надеятся приемки гос.комиссией. Надеюсь будет не как на Гончарном.

А подоходный они действительно вернуть не могут, т.к. нужен полный пакет документов, включая св-во о регистрации права собственности.

А что скажет уважаемый KV по поводу газа, а то у него была достоверная информация по эл-ву и воде, может и про газ знает?

А по поводу подоходного налога, я думаю вообще париться не стоит. Наверняка зарплаты будут расти и особенно их официальная часть, так что чем позже, тем больше получите. А вот жить в новой квартирке со всеми удобствами хочется как можно раньше.

уважаемый KV был перепутан Вами с уважаемым hanter67.
переадресуем вопрос ему:

не сдадут, они гончарный с нового года на третий квартал передвинули, и нифига не делают

настраивайтесь что будите снимать 100%

гонют, работа у них такая..

Извините, действительно перепутал.

Тогда вопрос к уважаемому hanter67. По газу что-нибудь известно из достоверных источников?

это кто вам такое сказал? какие кабеля могут быть связаны с подведением газа? да еще и за такую сумму?

Сказал будующий жилец из секции Г. Если дословно: "Я в этом котле варюсь, и знаю всю кухню" . Не вдавалась в подробности какие точно кабеля, но разговор шел, что газ не подведен, а кабелей нкжно 4 шт. стоисмостью по 1 000 000 каждый.

бред какой-то, честно! Кабели как я понимаю нужны электрические, дабы подключить котельную к ТП , которая стоит в 30 м от котельной, если, конечно это еще не сделано! О каких миллионах может идти речь?
Так же непонятно каким образом отсутсвие электричества внутри самой котельной мешает подводу газа к ней?
Задайте эти вопросы своему знакомому, пусть он популярно все расскажет, интересно ведь где он такие цены берет ;-)

Да он в ринципе случайный знакомый. Окна поехали заказывать, а оказалось директор фирмы тоже там кваритру строит, и друзья его в секции Д.
Я вообще думаю, что не принципиально уже, что и сколько стоит, а то что проблемы видимо есть. А у кого узнать действительное положение дел?

Добрый день. Почитал тут про Гончарный от СУЖС, они только собираются документы получать со сроком сдачи - декабрь2005г. Че то, как то страшно становится. Это если срок сдачи III 2007, то реально получится II 2008г. Как то 3 лишних квартала ждать не хочется. А если люди начнуть иски предъявлять, еще хуже станет.

Всем привет!!!
вот принимаете в общесвто соседей?? правда у меня еще только вторая очередь,секция Ж чкалова 18 :bayan:

При этом у некоторых в нашем доме изначально стояли в договоре другие строки - 3 квартал 2005 года (может, у кого-то есть даже второй... кто в самом начале договор заключал). Итого от сроков в договоре до реальной сдачи - практически год.
Кстати, для информации - в декабре 2005 отделка квратир уже близилась к концу. В концу февраля закончили даже первые этажи (в том числе и мою квратиру). А сдача - вот она, в августе почти. Слишком много всего пришлось им доделывать, внутренняя отделка и правда не главное, нельзя по ней судить о возможных сроках сдачи.

плитку положили

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2006 16:19]

Уважаемый МЕГАОПТИМИСТЫ, Вы плитку свою ложили или это строительная? Дело в том, что заезжал на стройку - в секции Д плитка была другая.

Свою но дешевую,Пиастрелла, 210р м2 (КОР) пара тысяч за все. Разница есть, особенно пол.

Обои местные еще не видел. Хорошие французские обои на кухню-1800р

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2006 11:53]

Здравствуйте, СОСЕДУШКИ! Сегодня мы присоединились к вашей славной братии. Немного о себе: Чкалова 18 секция А этаж №3 кв. 342 ( однушечка). Ездили смотреть, на нашем месте яма с мутной водицей. Но учитывая, что кто-то из вас уже "плитку кладет", надеемся на благополучный исход этого предприятия. :-)

:flowers: :appl: :cen:

А от чего такие противоречивые чувства? Особенно интересует последняя эмоция :cen: - гневная головажопа?

Ребята, я Вас поздравляю конечно. Ожидание собственного уголка это замечательно. Но СУЖС это ЖОПА (извеняюсь конечно). Запасайтесь валерьякой и нервами. :-)

Кого интересует траспорт для переезда. Пишите на мыло. Всегда рады!

Я , полагаю, что если хватило денег на квартиру, то "траспот" для переезда тоже найдется да и еще сильно рано! Предлагаю пиариться в другом месте!:-)